Komfort ejendomme ApS - CVR: 39770946

2022, DKK

04.07.2023

Bruttoresultat

860'

Primær drift

653'

Årets resultat

309'

Aktiver

14.613'

Kortfristede aktiver

353'

Egenkapital

638'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

4 %

Likviditetsgrad

12 %

Resultat

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 15.06.2022	2020 06.07.2021	2019 27.08.2020	2018 03.09.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	859.917	763.422	671.624	244.340	0
Resultat af primær drift	652.671	574.630	492.985	169.967	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	3.000	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-251.628	-479.177	-305.808	-69.182	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	-8.132
Resultat før skat	404.043	95.453	187.177	100.785	-24.308
Resultat	308.538	74.453	145.845	78.612	-18.962
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 15.06.2022	2020 06.07.2021	2019 27.08.2020	2018 03.09.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	341.734	165.516	127.251	281.697	618.471
Likvider	10.804	0	0	-282.230	104.083
Kortfristede aktiver	352.538	165.516	127.251	281.697	722.554
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	14.260.552	14.449.798	13.365.265	12.924.554	2.362.220
Langfristede aktiver	14.260.552	14.449.798	13.365.265	12.924.554	2.362.220
Aktiver	14.613.090	14.615.314	13.492.516	13.206.251	3.084.774

Aktiver

04.07.2023

Passiver

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 15.06.2022	2020 06.07.2021	2019 27.08.2020	2018 03.09.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	638.486	329.948	255.495	109.650	31.038
Hensatte forpligtelser	325.543	247.022	168.674	49.407	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	2.037.561
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	27.786	13.253	40.541	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.898.785	2.266.104	1.942.892	1.877.255	0
Gældsforpligtelser	13.649.061	14.038.344	13.068.347	13.047.194	3.053.736
Forpligtelser	13.649.061	14.038.344	13.068.347	13.047.194	3.053.736
Passiver	14.613.090	14.615.314	13.492.516	13.206.251	3.084.774

Passiver

04.07.2023

Nøgletal

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 15.06.2022	2020 06.07.2021	2019 27.08.2020	2018 03.09.2019
Afkastningsgrad	4,5 %	3,9 %	3,7 %	1,3 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	48,3 %	22,6 %	57,1 %	71,7 %	-61,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	259,4 %	119,9 %	161,2 %	245,7 %	Na.
Soliditestgrad	4,4 %	2,3 %	1,9 %	0,8 %	1,0 %
Likviditetsgrad	12,2 %	7,3 %	6,5 %	15,0 %	Na.

Resultat

04.07.2023

Gæld

04.07.2023

Årsrapport

04.07.2023

Nyeste:01.04.2022- 31.03.2023(offentliggjort: 04.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Komfort Ejendomme ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2021/22 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 10.050 t.kr. (pr. 31. marts 2022: 10.597 t.kr.) er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. marts 2023 udgør 14.180 t.kr. (pr. 31. marts 2022: 14.343 t.kr.). Af selskabets øvrige materielle anlægsaktiver, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. marts 2023 udgør 80 t.kr. (pr. 31. december 2022: 107 t.kr.) skønnes 80 t.kr. (pr. 31. marts 2022: 107 t.kr.) at være omfattet af pantsætningen. Til sikkerhed for bankgæld på 1.579 t.kr. pr. 31. marts 2023 (pr. 31. marts 2022: 1.982 t.kr.) har selskabet udstedt ejerpantebreve for i alt 2.500 t.kr. (pr. 31. marts 2022: 2.500 t.kr.) i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

04.07.2023

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. april 2022 - 31. marts 2023 for Komfort Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive ejendomsinvestering og virksomhed der er naturlig forbundet hermed.