Kirstinehøj 46 ApS - CVR: 39680947

2023, DKK

22.06.2024

Bruttoresultat

2.857'

Primær drift

5.057'

Årets resultat

3.633'

Aktiver

49.486'

Kortfristede aktiver

1.486'

Egenkapital

24.005'

Afkastningsgrad

10 %

Soliditetsgrad

49 %

Likviditetsgrad

102 %

Resultat

22.06.2024

Årsrapport	2023 22.06.2024	2022 20.06.2023	2021 20.06.2022	2020 22.03.2021	2019 27.08.2020	2018 24.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.856.661	2.746.665	2.699.516	2.296.873	2.595.000	2.539.644
Resultat af primær drift	5.056.661	2.980.015	8.449.516	3.046.873	2.595.000	4.539.644
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	423	0	0	0	18.264	55.454
Finansieringsomkostninger	-398.941	-131.069	-92.281	-96.336	-74.345	-84.565
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	4.658.143	2.872.502	8.375.255	2.964.798	2.538.919	4.510.533
Resultat	3.633.351	2.240.025	6.532.311	2.311.856	1.983.438	3.516.681
Forslag til udbytte	-1.000.000	-2.000.000	-2.000.000	-3.000.000	0	0

Aktiver

22.06.2024

Årsrapport	2023 22.06.2024	2022 20.06.2023	2021 20.06.2022	2020 22.03.2021	2019 27.08.2020	2018 24.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	214.231	542.465	188.302	288.336	1.067.946
Likvider	1.486.063	1.175.888	1.723.058	4.026.429	1.890.463	1.886.557
Kortfristede aktiver	1.486.063	1.390.119	2.265.523	4.214.731	2.178.799	2.954.503
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	48.000.000	45.800.000	45.000.000	39.250.000	38.500.000	38.500.000
Langfristede aktiver	48.000.000	45.800.000	45.000.000	39.250.000	38.500.000	38.500.000
Aktiver	49.486.063	47.190.119	47.265.523	43.464.731	40.678.799	41.454.503

Aktiver

22.06.2024

Passiver

22.06.2024

Årsrapport	2023 22.06.2024	2022 20.06.2023	2021 20.06.2022	2020 22.03.2021	2019 27.08.2020	2018 24.05.2019
Forslag til udbytte	1.000.000	2.000.000	2.000.000	3.000.000	0	0
Egenkapital	24.004.772	22.371.421	22.131.396	18.599.085	16.287.229	16.803.791
Hensatte forpligtelser	14.479.116	13.667.724	13.288.995	11.721.534	11.254.075	10.951.616
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	45.000	45.000	45.000	45.000	45.000	36.000
Kortfristede forpligtelser	1.458.552	1.204.707	1.390.860	1.945.858	557.532	429.310
Gældsforpligtelser	11.002.175	11.150.974	11.845.132	13.144.112	13.137.495	13.699.096
Forpligtelser	11.002.175	11.150.974	11.845.132	13.144.112	13.137.495	13.699.096
Passiver	49.486.063	47.190.119	47.265.523	43.464.731	40.678.799	41.454.503

Passiver

22.06.2024

Nøgletal

22.06.2024

Årsrapport	2023 22.06.2024	2022 20.06.2023	2021 20.06.2022	2020 22.03.2021	2019 27.08.2020	2018 24.05.2019
Afkastningsgrad	10,2 %	6,3 %	17,9 %	7,0 %	6,4 %	11,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	15,1 %	10,0 %	29,5 %	12,4 %	12,2 %	20,9 %
Payout-ratio	27,5 %	89,3 %	30,6 %	129,8 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.267,5 %	2.273,6 %	9.156,3 %	3.162,8 %	3.490,5 %	5.368,2 %
Soliditestgrad	48,5 %	47,4 %	46,8 %	42,8 %	40,0 %	40,5 %
Likviditetsgrad	101,9 %	115,4 %	162,9 %	216,6 %	390,8 %	688,2 %

Resultat

22.06.2024

Gæld

22.06.2024

Årsrapport

22.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 22.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Kirstinehøj 46 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 8.534 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 48.000 t.kr.

Beretning

22.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-18

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme er indregnet i årsrapporten til dagsværdi, ud fra de forudsætninger der fremgår af noten herom. Indregning og måling er endvidere beskrevet i anvendt regnskabspraksis. Værdiansættelsen af investeringsejendomme fastsættes blandt andet med udgangspunkt i det vurderede afkastkrav for denne type af ejendom, hvorfor værdiansættelsen må betragtes som værende behæftet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Kirstinehøj 46 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten er udlejning af fast ejendom.