Vandtårnsvej 77 Invest ApS - CVR: 39423324

2023, DKK

25.03.2024

Bruttoresultat

3.480'

Primær drift

2.636'

Årets resultat

937'

Aktiver

32.891'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

3.354'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

10 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 14.04.2023	2021 05.04.2022	2020 10.03.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.480.096	2.285.533	2.927.864	3.010.135
Resultat af primær drift	2.635.620	1.441.067	2.086.016	2.194.985
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.678	3.199.116	0	354.600
Finansieringsomkostninger	-1.258.599	-1.129.980	-766.499	-1.556.390
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	1.381.699	3.510.203	1.319.517	993.195
Resultat	937.035	2.607.697	1.079.277	993.195
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 14.04.2023	2021 05.04.2022	2020 10.03.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	717.037	784.669
Likvider	1.726.786	4.214.662	3.211.798	1.932.832
Kortfristede aktiver	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	31.164.526	32.009.002	32.853.468	33.611.233
Langfristede aktiver	0	0	0	0
Aktiver	32.891.312	36.223.664	36.782.303	36.328.734

Aktiver

25.03.2024

Passiver

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 14.04.2023	2021 05.04.2022	2020 10.03.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	3.354.046	2.417.011	-190.686	-1.269.963
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	5.000.000	9.000.000	9.000.000	9.000.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser	15.000	15.000	133.750	0
Kortfristede forpligtelser	4.943.656	4.323.522	3.774.637	3.083.250
Gældsforpligtelser	29.537.266	33.806.653	36.972.989	37.598.697
Forpligtelser	29.537.266	33.806.653	36.972.989	37.598.697
Passiver	32.891.312	36.223.664	36.782.303	36.328.734

Passiver

25.03.2024

Nøgletal

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 14.04.2023	2021 05.04.2022	2020 10.03.2021
Afkastningsgrad	8,0 %	4,0 %	5,7 %	6,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	27,9 %	107,9 %	-566,0 %	-78,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	209,4 %	127,5 %	272,1 %	141,0 %
Soliditestgrad	10,2 %	6,7 %	-0,5 %	-3,5 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

25.03.2024

Gæld

25.03.2024

Årsrapport

25.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.03.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 20.483 tkr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 30.185 tkr.

Beretning

25.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-18

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2023 for Vandtårnsvej 77 Invest ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 og af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter er at drive, investere i og handle med fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forholdÅrets resultat anses for tilfredsstillende.