Ejendomsselskabet Molsgade 4 ApS - CVR: 39215942

2022, DKK

26.02.2024

Bruttoresultat

346'

Primær drift

331'

Årets resultat

-38.438

Aktiver

21.034'

Kortfristede aktiver

134'

Egenkapital

706'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

3 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 25.02.2021	2018 27.02.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	345.718	364.061	341.889	366.527	6.513
Resultat af primær drift	330.950	764.061	294.076	350.756	-184.142
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-380.388	-376.479	-236.733	-237.585	-430.583
Resultat før skat	-49.438	387.582	57.343	113.171	-614.725
Resultat	-38.438	301.582	45.343	262.171	-480.725
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 25.02.2021	2018 27.02.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	65.909	59.995	146.547	163.667	147.544
Likvider	67.986	94.662	68.369	234.252	68.870
Kortfristede aktiver	133.895	154.657	214.916	397.919	216.414
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	20.900.000	20.900.000	20.500.000	20.500.000	20.500.000
Langfristede aktiver	20.900.000	20.900.000	20.500.000	20.500.000	20.500.000
Aktiver	21.033.895	21.054.657	20.714.916	20.897.919	20.716.414

Aktiver

26.02.2024

Passiver

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 25.02.2021	2018 27.02.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	705.794	744.232	442.650	397.307	69.275
Hensatte forpligtelser	53.000	17.000	271.339	257.260	267.222
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	11.319	6.232	11.726	5.953	94.414
Kortfristede forpligtelser	7.809.101	7.827.425	7.534.927	7.777.352	8.388.671
Gældsforpligtelser	20.275.101	20.293.425	20.000.927	20.243.352	20.379.917
Forpligtelser	20.275.101	20.293.425	20.000.927	20.243.352	20.379.917
Passiver	21.033.895	21.054.657	20.714.916	20.897.919	20.716.414

Passiver

26.02.2024

Nøgletal

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 25.02.2021	2018 27.02.2019
Afkastningsgrad	1,6 %	3,6 %	1,4 %	1,7 %	-0,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-5,4 %	40,5 %	10,2 %	66,0 %	-693,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	3,4 %	3,5 %	2,1 %	1,9 %	0,3 %
Likviditetsgrad	1,7 %	2,0 %	2,9 %	5,1 %	2,6 %

Resultat

26.02.2024

Gæld

26.02.2024

Årsrapport

26.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 26.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år, dog med enkelte reklassifikationer.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 20.900 t.kr. pr. 30.09.

Beretning

26.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Molsgade 4 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at erhverve, udvikle og udleje fast ejendom og al anden i forbindelse hermed beslægtet virksomhed.