Kjær Andersen Ejendomme ApS - CVR: 39194961

2022, DKK

28.03.2023

Bruttoresultat

1.017'

Primær drift

1.409'

Årets resultat

1.112'

Aktiver

20.361'

Kortfristede aktiver

161'

Egenkapital

2.323'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

11 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

28.03.2023

Årsrapport	2022 28.03.2023	2021 13.04.2022	2020 04.05.2021	2019 02.06.2020	2017 20.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.017.494	606.290	563.170	342.280	0
Resultat af primær drift	1.408.750	594.700	328.170	1.779.065	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	369.130	4	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	-52.800
Andre finansielle omkostninger	-351.742	-220.205	-189.782	-100.486	0
Resultat før skat	1.426.138	374.499	138.388	1.678.579	3.399
Resultat	1.111.525	291.446	107.552	1.309.297	2.651
Forslag til udbytte	0	0	0	-500.000	0

Aktiver

28.03.2023

Årsrapport	2022 28.03.2023	2021 13.04.2022	2020 04.05.2021	2019 02.06.2020	2017 20.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	161.469	149.565	87.383	83.831	44.321
Likvider	0	77.877	1.198	0	0
Kortfristede aktiver	161.469	227.442	88.581	83.831	44.321
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	20.200.000	17.160.001	14.987.088	12.825.000	6.083.525
Langfristede aktiver	20.200.000	17.160.001	14.987.088	12.825.000	6.083.525
Aktiver	20.361.469	17.387.443	15.075.669	12.908.831	6.127.846

Aktiver

28.03.2023

Passiver

28.03.2023

Årsrapport	2022 28.03.2023	2021 13.04.2022	2020 04.05.2021	2019 02.06.2020	2017 20.05.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	500.000	0
Egenkapital	2.322.572	1.211.046	919.600	1.312.048	2.751
Hensatte forpligtelser	417.976	317.357	291.548	330.408	748
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	39.318	24.649	201.408	156.000	46.018
Kortfristede forpligtelser	4.805.274	4.318.914	3.349.121	2.243.768	803.350
Gældsforpligtelser	17.620.921	15.859.040	13.864.521	11.266.375	6.124.347
Forpligtelser	17.620.921	15.859.040	13.864.521	11.266.375	6.124.347
Passiver	20.361.469	17.387.443	15.075.669	12.908.831	6.127.846

Passiver

28.03.2023

Nøgletal

28.03.2023

Årsrapport	2022 28.03.2023	2021 13.04.2022	2020 04.05.2021	2019 02.06.2020	2017 20.05.2019
Afkastningsgrad	6,9 %	3,4 %	2,2 %	13,8 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	47,9 %	24,1 %	11,7 %	99,8 %	96,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	38,2 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	11,4 %	7,0 %	6,1 %	10,2 %	0,0 %
Likviditetsgrad	3,4 %	5,3 %	2,6 %	3,7 %	5,5 %

Resultat

28.03.2023

Gæld

28.03.2023

Årsrapport

28.03.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 28.03.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Kjær Andersen Ejendomme ApS for 2022 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter stor t.kr. 13.366, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr. 20.200.

Beretning

28.03.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingSelskabets investeringsejendomme er vurderet ud fra et forretningskrav på henholdsvis 5,25% og 5,50%, hvilket ledelsen har vurderet er det korrekte niveau ud fra en samlet vurdering af ejendommenes beliggenhed, stand og anvendelse. Det vil dog altid være en konkret vurdering, og der hersker derfor en risiko omkring denne værdiansættelse. Det er ledelsens vurdering, at de indregnede værdier er korrekte og retvisende.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forholdDer er ikke registreret nogen usædvanlige forhold i forbindelse med udarbejdelsen af årsrapporten.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2022 for Kjær Andersen Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets hovedaktivitetSelskabets væsentligste aktivitet har bestået af investering i og udlejning af ejendomme og dermed beslægtet virksomhed.