AOS Ejendomme P/S - CVR: 39179709

2022, DKK

04.12.2023

Bruttoresultat

2.983'

Primær drift

2.694'

Årets resultat

4.375'

Aktiver

58.034'

Kortfristede aktiver

238'

Egenkapital

12.853'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

22 %

Likviditetsgrad

13 %

Resultat

04.12.2023

Årsrapport	2022 04.12.2023	2021 14.09.2022	2020 11.10.2021	2019 05.10.2020	2018 12.11.2019	2017 04.12.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.983.166	2.742.413	2.780.976	2.389.548	1.558.861	225.731
Resultat af primær drift	2.694.159	3.099.822	3.091.162	2.448.985	1.728.038	225.731
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	3.143.531	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.462.610	-793.712	-734.680	-694.634	-514.008	-128.502
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	4.375.080	2.306.110	2.356.482	1.754.351	1.214.030	97.229
Resultat	4.375.080	2.306.110	2.356.482	1.754.351	1.214.030	97.229
Forslag til udbytte	-1.000.000	-750.000	0	0	0	0

Aktiver

04.12.2023

Årsrapport	2022 04.12.2023	2021 14.09.2022	2020 11.10.2021	2019 05.10.2020	2018 12.11.2019	2017 04.12.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	237.538	155.681	12.159	80.699	45.283	119.500
Likvider	110	0	0	86.585	17.571	59.101
Kortfristede aktiver	237.648	155.681	12.159	167.284	62.854	178.601
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	57.795.999	48.200.000	47.200.000	45.800.000	36.346.461	12.789.507
Langfristede aktiver	57.795.999	48.200.000	47.200.000	45.800.000	36.346.461	12.789.507
Aktiver	58.033.647	48.355.681	47.212.159	45.967.284	36.409.315	12.968.108

Aktiver

04.12.2023

Passiver

04.12.2023

Årsrapport	2022 04.12.2023	2021 14.09.2022	2020 11.10.2021	2019 05.10.2020	2018 12.11.2019	2017 04.12.2018
Forslag til udbytte	1.000.000	750.000	0	0	0	0
Egenkapital	12.853.282	9.228.202	6.922.092	4.565.610	2.811.259	1.597.229
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		8.500.000	8.708.369	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	141.580	46.025	92.377	93.306	250.161	142.025
Kortfristede forpligtelser	1.769.701	1.938.670	1.787.325	10.394.797	15.073.266	6.588.075
Gældsforpligtelser	45.180.365	39.127.479	40.290.067	41.401.674	33.598.056	11.370.879
Forpligtelser	45.180.365	39.127.479	40.290.067	41.401.674	33.598.056	11.370.879
Passiver	58.033.647	48.355.681	47.212.159	45.967.284	36.409.315	12.968.108

Passiver

04.12.2023

Nøgletal

04.12.2023

Årsrapport	2022 04.12.2023	2021 14.09.2022	2020 11.10.2021	2019 05.10.2020	2018 12.11.2019	2017 04.12.2018
Afkastningsgrad	4,6 %	6,4 %	6,5 %	5,3 %	4,7 %	1,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	34,0 %	25,0 %	34,0 %	38,4 %	43,2 %	6,1 %
Payout-ratio	22,9 %	32,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	184,2 %	390,5 %	420,7 %	352,6 %	336,2 %	175,7 %
Soliditestgrad	22,1 %	19,1 %	14,7 %	9,9 %	7,7 %	12,3 %
Likviditetsgrad	13,4 %	8,0 %	0,7 %	1,6 %	0,4 %	2,7 %

Resultat

04.12.2023

Gæld

04.12.2023

Årsrapport

04.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 04.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for AOS Ejendomme P/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 32.616 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 57.796 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 683 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2022 udgør 9.532 t.kr.

Beretning

04.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-30

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets beholdning af investeringsejendomme er optaget i balancen til 57,8 mio. kr. , hvilket efter ledelsens vurdering er et udtryk for dagsværdien. Som omtalt i anvendt regnskabspraksis og i noten for investeringsejendomme, er de enkelte investeringsejendommes dagsværdi beregnet med udgangspunkt i ejendommenes driftsoverskud samt markedets afkastkrav til de pågældende ejendomme. Som anført i noten for investeringsejendomme er der anvendt et vægtet gennemsnitligt afkastkrav på 6,39 %, hvilket ledelsen vurderer svarer til markedsniveauet.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022/23 for AOS Ejendomme P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at eje og drive udlejningsejendomme samt ethvert hermed efter bestyrelsens skøn beslægtet formål.