P.H. Ejendomme Kolding ApS - CVR: 38880357

2022, DKK

04.05.2023

Bruttoresultat

697'

Primær drift

-100'

Årets resultat

-296'

Aktiver

19.938'

Kortfristede aktiver

13.313

Egenkapital

1.618'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

8 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

04.05.2023

Årsrapport	2022 04.05.2023	2021 23.05.2022	2020 22.04.2021	2019 15.05.2020	2017 09.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	696.885	434.214	264.927	582.332	424.755
Resultat af primær drift	-100.337	2.680.589	874.097	0	424.755
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-279.400	-130.396	-36.457	-66.785	-142.065
Resultat før skat	-379.737	2.550.193	837.640	515.547	282.690
Resultat	-296.204	1.989.150	653.123	401.741	219.814
Forslag til udbytte	-400.000	-200.000	-650.000	-350.000	-200.000

Aktiver

04.05.2023

Årsrapport	2022 04.05.2023	2021 23.05.2022	2020 22.04.2021	2019 15.05.2020	2017 09.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	13.313	11.568	0	0	0
Likvider	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	13.313	11.568	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	19.925.000	17.075.000	5.625.000	5.015.830	6.023.490
Langfristede aktiver	19.925.000	17.075.000	5.625.000	5.015.830	6.023.490
Aktiver	19.938.313	17.086.568	5.625.000	5.015.830	6.023.490

Aktiver

04.05.2023

Passiver

04.05.2023

Årsrapport	2022 04.05.2023	2021 23.05.2022	2020 22.04.2021	2019 15.05.2020	2017 09.05.2019
Forslag til udbytte	400.000	200.000	650.000	350.000	200.000
Egenkapital	1.617.624	2.113.828	774.678	471.555	269.814
Hensatte forpligtelser	471.973	637.791	134.017	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	44.684	30.221	17.000	10.000	3.806
Kortfristede forpligtelser	10.609.273	7.063.446	1.047.872	807.927	1.949.820
Gældsforpligtelser	17.848.716	14.334.949	4.716.305	4.544.275	5.753.676
Forpligtelser	17.848.716	14.334.949	4.716.305	4.544.275	5.753.676
Passiver	19.938.313	17.086.568	5.625.000	5.015.830	6.023.490

Passiver

04.05.2023

Nøgletal

04.05.2023

Årsrapport	2022 04.05.2023	2021 23.05.2022	2020 22.04.2021	2019 15.05.2020	2017 09.05.2019
Afkastningsgrad	-0,5 %	15,7 %	15,5 %	Na.	7,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-18,3 %	94,1 %	84,3 %	85,2 %	81,5 %
Payout-ratio	-135,0 %	10,1 %	99,5 %	87,1 %	91,0 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	8,1 %	12,4 %	13,8 %	9,4 %	4,5 %
Likviditetsgrad	0,1 %	0,2 %	Na.	Na.	Na.

Resultat

04.05.2023

Gæld

04.05.2023

Årsrapport

04.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 04.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31.12.2022 udgør 19.925 t.kr.

Beretning

04.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-01

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og måling Selskabet værdiansætter investeringsejendomme til dagsværdi efter standardiserede metoder. Der henvises til omtale i note 3. Det er ledelsens vurdering, at der under sædvanlige markedsforhold ikke er særlige usikkerheder forbundet med værdiansættelsen af selskabets ejendomme, udover hvad der er sædvanligt ved investeringsejendommes værdiansættelse til dagsværdi. Selskabets ejendomme består af boligejendomme. Som følge af den generelle usikkerhed på de finansielle markeder, der kan påvirke afkastkrav og andre forhold, udtrykker ledelsen en generel usikkerhed og henviser til oplysninger i note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for P. H. Ejendomme Kolding ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er investering i fast ejendom.