Fredensgade 11 A-C ApS - CVR: 38792032

2022, DKK

14.06.2023

Bruttoresultat

389'

Primær drift

441'

Årets resultat

171'

Aktiver

14.642'

Kortfristede aktiver

142'

Egenkapital

3.214'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

22 %

Likviditetsgrad

9 %

Resultat

14.06.2023

Årsrapport	2022 14.06.2023	2021 29.06.2022	2020 01.03.2021	2019 07.05.2020	2017 15.04.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	389.455	229.588	366.723	366.583	185.728
Resultat af primær drift	441.067	201.454	3.159.328	670.556	923.715
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	-225.216	-224.538	-328.708
Andre finansielle omkostninger	-214.930	-328.168	0	0	0
Resultat før skat	226.137	-126.714	2.934.112	446.018	595.007
Resultat	171.137	-118.314	2.288.612	347.818	474.307
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

14.06.2023

Årsrapport	2022 14.06.2023	2021 29.06.2022	2020 01.03.2021	2019 07.05.2020	2017 15.04.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.442	1.112	14.768	15.396	0
Likvider	137.036	43.368	610.001	640.805	674.049
Kortfristede aktiver	142.478	44.480	624.769	656.201	674.049
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	14.500.000	14.450.000	14.478.134	11.592.815	11.339.467
Langfristede aktiver	14.500.000	14.450.000	14.478.134	11.592.815	11.339.467
Aktiver	14.642.478	14.494.480	15.102.903	12.249.016	12.013.516

Aktiver

14.06.2023

Passiver

14.06.2023

Årsrapport	2022 14.06.2023	2021 29.06.2022	2020 01.03.2021	2019 07.05.2020	2017 15.04.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	3.213.561	3.042.424	3.160.738	872.126	524.307
Hensatte forpligtelser	906.000	856.000	864.400	218.900	120.700
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	1.220.940
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	39.538	48.756	58.670	11.910	36.749
Kortfristede forpligtelser	1.571.671	1.542.525	2.975.726	2.840.162	2.843.151
Gældsforpligtelser	10.522.917	10.596.056	11.077.765	11.157.990	11.368.509
Forpligtelser	10.522.917	10.596.056	11.077.765	11.157.990	11.368.509
Passiver	14.642.478	14.494.480	15.102.903	12.249.016	12.013.516

Passiver

14.06.2023

Nøgletal

14.06.2023

Årsrapport	2022 14.06.2023	2021 29.06.2022	2020 01.03.2021	2019 07.05.2020	2017 15.04.2019
Afkastningsgrad	3,0 %	1,4 %	20,9 %	5,5 %	7,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,3 %	-3,9 %	72,4 %	39,9 %	90,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	1.402,8 %	298,6 %	281,0 %
Soliditestgrad	21,9 %	21,0 %	20,9 %	7,1 %	4,4 %
Likviditetsgrad	9,1 %	2,9 %	21,0 %	23,1 %	23,7 %

Resultat

14.06.2023

Gæld

14.06.2023

Årsrapport

14.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 14.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 14.500 t.kr.

Beretning

14.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-13

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Fredensgade 11 A-C ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterVirksomhedens formål er at drive investeringsvirksomhed med fast ejendom.