Kløvermarken 8 P/S - CVR: 38741152

2022, DKK

09.05.2023

Bruttoresultat

4.478'

Primær drift

3.304'

Årets resultat

13.067'

Aktiver

128''

Kortfristede aktiver

10.885'

Egenkapital

33.417'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

26 %

Likviditetsgrad

410 %

Resultat

09.05.2023

Årsrapport	2022 09.05.2023	2021 27.05.2022	2020 28.03.2022	2019 14.12.2020	2018 15.01.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.477.815	1.560.841	-138.232	-94.329	-40.275
Resultat af primær drift	3.304.306	11.704.591	-138.232	-139.176	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	10.783.445	0	10.406	5.438	0
Finansieringsomkostninger	-1.020.284	-263.137	-1.723	-3.469	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	13.067.467	11.441.454	-129.550	-137.207	-89.668
Resultat	13.067.467	9.191.735	-137.535	-107.031	-69.942
Forslag til udbytte	-13.067.467	0	0	0	0

Aktiver

09.05.2023

Årsrapport	2022 09.05.2023	2021 27.05.2022	2020 28.03.2022	2019 14.12.2020	2018 15.01.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	81.415.905	41.060.671	17.020.602
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	10.884.507	0	1.179.247	1.516.674	6.467.276
Likvider	0	0	44.307	40.595	0
Kortfristede aktiver	10.884.507	0	82.639.459	42.617.940	23.487.878
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	117.373.509	117.890.619	0	0	347.107
Langfristede aktiver	117.373.509	117.890.619	0	0	347.107
Aktiver	128.258.016	117.890.619	82.639.459	42.617.940	23.834.985

Aktiver

09.05.2023

Passiver

09.05.2023

Årsrapport	2022 09.05.2023	2021 27.05.2022	2020 28.03.2022	2019 14.12.2020	2018 15.01.2020
Forslag til udbytte	13.067.467	0	0	0	0
Egenkapital	33.416.866	19.614.253	10.422.520	10.045.309	-19.942
Hensatte forpligtelser	0	0	1.465.339	839.942	460.323
Langfristet gæld til banker	63.806.960	66.806.047	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	12.996.804	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	1.274.125	4.600.288	460.406
Kortfristede forpligtelser	2.655.652	1.846.631	70.751.600	5.371.742	23.394.603
Gældsforpligtelser	94.841.150	98.276.366	70.751.600	31.732.689	23.394.603
Forpligtelser	94.841.150	98.276.366	70.751.600	31.732.689	23.394.603
Passiver	128.258.016	117.890.619	82.639.459	42.617.940	23.834.985

Passiver

09.05.2023

Nøgletal

09.05.2023

Årsrapport	2022 09.05.2023	2021 27.05.2022	2020 28.03.2022	2019 14.12.2020	2018 15.01.2020
Afkastningsgrad	2,6 %	9,9 %	-0,2 %	-0,3 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	39,1 %	46,9 %	-1,3 %	-1,1 %	350,7 %
Payout-ratio	100,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	323,9 %	4.448,1 %	-8.022,8 %	-4.012,0 %	Na.
Soliditestgrad	26,1 %	16,6 %	12,6 %	23,6 %	-0,1 %
Likviditetsgrad	409,9 %	Na.	116,8 %	793,4 %	100,4 %

Resultat

09.05.2023

Gæld

09.05.2023

Årsrapport

09.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 09.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Kløvermarken 8 P/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Beretning

09.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-04

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold I regnskabåret er der indregnet en urealiseret gevinst på en renteswap, som har påvirket årets resultat med 10,8 mio. kr. Herudover har der ikke været væsentlig usikkerhed eller usædvanlige forhold, der har påvirket indregningen eller målingen.

Oplysning om usædvanlige forhold:1. Usædvanlige forhold i årsrapporten I regnskabåret er der indregnet en urealiseret gevinst på en renteswap, som har påvirket årets resultat med 10,8 mio. kr.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Kløvermarken 8 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Virksomhedens aktivitet består af udlejning af bebølse og erhvervslejemål.