Trianglen VII ApS - CVR: 38634720

2023, DKK

03.04.2024

Bruttoresultat

683'

Primær drift

992'

Årets resultat

471'

Aktiver

17.662'

Kortfristede aktiver

1.635'

Egenkapital

-114'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

-1 %

Likviditetsgrad

9 %

Resultat

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 05.06.2023	2021 30.10.2022	2020 01.10.2021	2019 02.10.2020	2018 02.10.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	683.250	384.395	-121.026	-19.875	-4.700	-10.715
Resultat af primær drift	991.523	541.063	-889.673	510.538	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	-373.141	-368.887	-216.879	-1.133	-1.331
Andre finansielle omkostninger	-387.491	0	0	0	0	0
Resultat før skat	604.032	167.922	-1.258.560	293.659	-5.833	-12.046
Resultat	471.145	130.979	-981.677	229.055	-4.549	-9.396
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 05.06.2023	2021 30.10.2022	2020 01.10.2021	2019 02.10.2020	2018 02.10.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	83.925	5.178	120.640	102.104	109.402	262.210
Likvider	1.551.186	850.890	232.665	61.636	91.681	0
Kortfristede aktiver	1.635.111	856.068	353.305	163.740	201.083	262.210
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	16.027.272	15.718.999	15.562.332	15.836.364	14.472.014	8.211.458
Langfristede aktiver	16.027.272	15.718.999	15.562.332	15.836.364	14.472.014	8.211.458
Aktiver	17.662.383	16.575.067	15.915.637	16.000.104	14.673.097	8.473.668

Aktiver

03.04.2024

Passiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 05.06.2023	2021 30.10.2022	2020 01.10.2021	2019 02.10.2020	2018 02.10.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-114.442	-585.587	-716.566	265.110	36.055	40.604
Hensatte forpligtelser	167.947	0	0	234.762	17.107	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	17.608.878	17.160.654	16.632.203	15.500.232	14.619.935	8.433.064
Gældsforpligtelser	17.608.878	17.160.654	16.632.203	15.500.232	14.619.935	8.433.064
Forpligtelser	17.608.878	17.160.654	16.632.203	15.500.232	14.619.935	8.433.064
Passiver	17.662.383	16.575.067	15.915.637	16.000.104	14.673.097	8.473.668

Passiver

03.04.2024

Nøgletal

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 05.06.2023	2021 30.10.2022	2020 01.10.2021	2019 02.10.2020	2018 02.10.2019
Afkastningsgrad	5,6 %	3,3 %	-5,6 %	3,2 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-411,7 %	-22,4 %	137,0 %	86,4 %	-12,6 %	-23,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	145,0 %	-241,2 %	235,4 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	-0,6 %	-3,5 %	-4,5 %	1,7 %	0,2 %	0,5 %
Likviditetsgrad	9,3 %	5,0 %	2,1 %	1,1 %	1,4 %	3,1 %

Resultat

03.04.2024

Gæld

03.04.2024

Årsrapport

03.04.2024

Nyeste:01.05.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSelskabets ejendomme er stillet som sikkerhed overfor realkreditgæld optaget i Trianglen PropCo A/S. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 16.027 t.kr.

Beretning

03.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-30

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 05. 2022 - 30. 04. 2023 for Trianglen VII ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at erhverve fast ejendom med henblik på efterfølgende udvikling, opførelse og salg af byggerier på ejendommene, samt al virksomhed, som efter direktionens skøn har forbindelse hermed.