K/S Vejlesvinget 7 - CVR: 38613693

2023, DKK

09.05.2024

Bruttoresultat

-71.584

Primær drift

14.654'

Årets resultat

11.776'

Aktiver

85.300'

Kortfristede aktiver

1.300'

Egenkapital

10.131'

Afkastningsgrad

17 %

Soliditetsgrad

12 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

09.05.2024

Årsrapport	2023 09.05.2024	2022 30.06.2023	2021 25.05.2022	2020 08.02.2021	2019 29.08.2020	2018 18.06.2019	2017 04.06.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-71.584	-875.790	-211.726	27.181	19.673	44.583	-86.921
Resultat af primær drift	14.653.593	0	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	125	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-2.877.583	-785.083	-56.520	-53.291	-50.075	-39.766	-21.590
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	11.776.135	-1.660.873	176.094	-26.110	-30.402	4.817	-108.511
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

09.05.2024

Årsrapport	2023 09.05.2024	2022 30.06.2023	2021 25.05.2022	2020 08.02.2021	2019 29.08.2020	2018 18.06.2019	2017 04.06.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	187.375	5.150	17.988	12.500	12.500	22.908
Likvider	1.299.920	4.933	68.587	54.226	33.978	15.359	22.095
Kortfristede aktiver	1.299.920	192.308	73.737	72.214	46.478	27.859	45.003
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	84.000.000	24.555.743	6.500.000	6.055.660	6.055.660	6.055.660	6.055.660
Langfristede aktiver	84.000.000	24.555.743	6.500.000	6.055.660	6.055.660	6.055.660	6.055.660
Aktiver	85.299.920	24.748.051	6.573.737	6.127.874	6.102.138	6.083.519	6.100.663

Aktiver

09.05.2024

Passiver

09.05.2024

Årsrapport	2023 09.05.2024	2022 30.06.2023	2021 25.05.2022	2020 08.02.2021	2019 29.08.2020	2018 18.06.2019	2017 04.06.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	10.131.151	-1.644.984	15.889	1.339.794	1.365.904	1.396.306	1.391.489
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		15.362.774	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	38.256	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	58.551.041	11.030.261	4.448.097	2.652.095	2.577.312	2.501.782	2.459.174
Gældsforpligtelser	75.168.769	26.393.035	6.557.848	4.788.080	4.736.234	4.687.213	4.709.174
Forpligtelser	75.168.769	26.393.035	6.557.848	4.788.080	4.736.234	4.687.213	4.709.174
Passiver	85.299.920	24.748.051	6.573.737	6.127.874	6.102.138	6.083.519	6.100.663

Passiver

09.05.2024

Nøgletal

09.05.2024

Årsrapport	2023 09.05.2024	2022 30.06.2023	2021 25.05.2022	2020 08.02.2021	2019 29.08.2020	2018 18.06.2019	2017 04.06.2018
Afkastningsgrad	17,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	116,2 %	101,0 %	1.108,3 %	-1,9 %	-2,2 %	0,3 %	-7,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	509,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	11,9 %	-6,6 %	0,2 %	21,9 %	22,4 %	23,0 %	22,8 %
Likviditetsgrad	2,2 %	1,7 %	1,7 %	2,7 %	1,8 %	1,1 %	1,8 %

Resultat

09.05.2024

Gæld

09.05.2024

Årsrapport

09.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 09.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Vejlesvinget 7 for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikker for selskabets engagement med kreditinstitutter på t.kr. 57.750 er der ved ejerpantebrev givet pant i selskabets udviklingsprojekt, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 84.000.

Beretning

09.05.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets ejendom indregnes i årsrapporten til en skønnet markedsværdi opgjort på grundlag af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Denne model indeholder skøn over ejendommens fremtidige afkast og det forventede afkastkrav. Ved værdiansættelsen er der anvendt afkastkrav på 5%. En ændring i afkastkravet på hhv. +0,5% og -0,5% vil påvirke den indregnede værdi af investeringsejendommen i balancen samt værdireguleringen i resultatopgørelsen med hhv. t. kr. -7. 666 og t. kr +9. 298.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for K/S Vejlesvinget 7.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivtet består i at drive virksomhed ved udvikling og salg af ejendommen matr. nr. 18 nu Vallensbæk by, Vallensbæk, beliggende Vejlesvinget 7, 2665 Vallensbæk Strand.