Ejendomsselskabet NB 22 ApS - CVR: 38596985

2023, DKK

25.06.2024

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

164'

Årets resultat

-78.957

Aktiver

7.101'

Kortfristede aktiver

571'

Egenkapital

440'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

6 %

Likviditetsgrad

24 %

Resultat

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 30.05.2023	2021 05.05.2022	2020 01.07.2021	2019 27.04.2020	2018 04.06.2019	2017 23.05.2018
Nettoomsætning	368.462	416.414	379.846	281.733	432.851	438.646	252.364
Resultat af primær drift	163.824	197.754	179.450	61.164	111.013	307.415	138.838
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	15.885	1.193	3.228	746	1.945	0	18.253
Finansieringsomkostninger	-280.936	-94.192	-60.163	-48.906	-48.531	-69.455	-102.300
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-101.227	104.755	122.515	13.004	64.427	237.960	54.791
Resultat	-78.957	81.709	100.343	5.365	50.254	185.608	45.993
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 30.05.2023	2021 05.05.2022	2020 01.07.2021	2019 27.04.2020	2018 04.06.2019	2017 23.05.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	523.270	18.136	0	0	0	56.502	0
Likvider	48.228	440.616	261.596	0	227.930	142.050	388.851
Kortfristede aktiver	571.498	458.752	261.596	0	227.930	198.552	388.851
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	6.529.232	6.654.118	6.779.004	6.903.890	6.940.226	7.009.632	7.079.038
Langfristede aktiver	6.529.232	6.654.118	6.779.004	6.903.890	6.940.226	7.009.632	7.079.038
Aktiver	7.100.730	7.112.870	7.040.600	6.903.890	7.168.156	7.208.184	7.467.889

Aktiver

25.06.2024

Passiver

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 30.05.2023	2021 05.05.2022	2020 01.07.2021	2019 27.04.2020	2018 04.06.2019	2017 23.05.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	440.315	519.272	437.563	337.220	331.855	281.601	95.993
Hensatte forpligtelser	70.050	67.171	64.292	61.413	39.053	23.969	8.884
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	2.268.325
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.431.652	2.326.585	2.297.911	2.207.031	579.224	633.083	595.007
Gældsforpligtelser	6.590.365	6.526.427	6.538.745	6.505.257	6.797.248	6.902.614	7.363.012
Forpligtelser	6.590.365	6.526.427	6.538.745	6.505.257	6.797.248	6.902.614	7.363.012
Passiver	7.100.730	7.112.870	7.040.600	6.903.890	7.168.156	7.208.184	7.467.889

Passiver

25.06.2024

Nøgletal

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 30.05.2023	2021 05.05.2022	2020 01.07.2021	2019 27.04.2020	2018 04.06.2019	2017 23.05.2018
Afkastningsgrad	2,3 %	2,8 %	2,5 %	0,9 %	1,5 %	4,3 %	1,9 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	-21,4 %	19,6 %	26,4 %	1,9 %	11,6 %	42,3 %	18,2 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-17,9 %	15,7 %	22,9 %	1,6 %	15,1 %	65,9 %	47,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	58,3 %	209,9 %	298,3 %	125,1 %	228,7 %	442,6 %	135,7 %
Soliditestgrad	6,2 %	7,3 %	6,2 %	4,9 %	4,6 %	3,9 %	1,3 %
Likviditetsgrad	23,5 %	19,7 %	11,4 %	Na.	39,4 %	31,4 %	65,4 %

Resultat

25.06.2024

Gæld

25.06.2024

Årsrapport

25.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.06.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6SikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til kreditinstitutter er stillet pantebrev på nom. tkr. 4.590 i ejendommen.

Beretning

25.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-25

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar – 31. december 2023 for Ejendomsselskabet NB 22 ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1 januar – 31. december 2023. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:1Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet består at eje en udlejningsejendom beliggende Nørre Boulevard 22, Køge.