Ejendomsselskabet Hedeager 44 P/S - CVR: 38486306

2023, DKK

04.04.2024

Bruttoresultat

21.288'

Primær drift

69.079'

Årets resultat

70.032'

Aktiver

471''

Kortfristede aktiver

47.021'

Egenkapital

450''

Afkastningsgrad

15 %

Soliditetsgrad

95 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

04.04.2024

Årsrapport	2023 04.04.2024	2022 03.03.2023	2021 23.05.2022	2020 16.04.2021	2019 27.02.2020
Nettoomsætning	27.730.779	20.222.249	24.703.995	21.654.912	18.319.459
Bruttoresultat	21.288.477	14.872.667	21.073.909	17.556.622	12.210.467
Resultat af primær drift	69.079.353	-71.854.260	26.245.990	34.556.221	12.169.883
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	960.393	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-7.358	-127.349	61.617	-30.140	-62.833
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	30.140	0
Resultat før skat	70.032.388	-71.981.609	0	0	0
Resultat	70.032.388	-71.981.609	26.307.607	34.586.361	12.107.050
Forslag til udbytte	-20.000.000	-9.000.000	-13.000.000	-13.000.000	-12.000.000

Aktiver

04.04.2024

Årsrapport	2023 04.04.2024	2022 03.03.2023	2021 23.05.2022	2020 16.04.2021	2019 27.02.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	47.021.235	1.313.835	12.319.410	9.379.084	8.748.964
Likvider	0	26.957.744	12.896.650	10.805.385	5.083.942
Kortfristede aktiver	47.021.235	28.271.579	25.216.060	20.184.469	13.832.906
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	456.082.117	447.600.000	427.500.000
Langfristede aktiver	424.241.652	370.209.354	456.082.117	447.600.000	427.500.000
Aktiver	471.262.887	398.480.933	481.298.177	467.784.469	441.332.906

Aktiver

04.04.2024

Passiver

04.04.2024

Årsrapport	2023 04.04.2024	2022 03.03.2023	2021 23.05.2022	2020 16.04.2021	2019 27.02.2020
Forslag til udbytte	20.000.000	9.000.000	13.000.000	13.000.000	12.000.000
Egenkapital	449.808.234	379.775.846	465.757.455	451.449.848	428.863.487
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	503.254	0	974.733	1.475.483	1.763.536
Kortfristede forpligtelser	8.987.940	4.268.577	4.285.536	6.057.820	3.675.138
Gældsforpligtelser	21.454.653	18.705.087	15.540.722	16.334.621	12.469.419
Forpligtelser	21.454.653	18.705.087	15.540.722	16.334.621	12.469.419
Passiver	471.262.887	398.480.933	481.298.177	467.784.469	441.332.906

Passiver

04.04.2024

Nøgletal

04.04.2024

Årsrapport	2023 04.04.2024	2022 03.03.2023	2021 23.05.2022	2020 16.04.2021	2019 27.02.2020
Afkastningsgrad	14,7 %	-18,0 %	5,5 %	7,4 %	2,8 %
Dækningsgrad	76,8 %	73,5 %	85,3 %	81,1 %	66,7 %
Resultatgrad	252,5 %	-356,0 %	106,5 %	159,7 %	66,1 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	15,6 %	-19,0 %	5,6 %	7,7 %	2,8 %
Payout-ratio	28,6 %	-12,5 %	49,4 %	37,6 %	99,1 %
Gældsdæknings-nøgletal	938.833,3 %	-56.423,1 %	-42.595,4 %	114.652,4 %	19.368,6 %
Soliditestgrad	95,4 %	95,3 %	96,8 %	96,5 %	97,2 %
Likviditetsgrad	523,2 %	662,3 %	588,4 %	333,2 %	376,4 %

Resultat

04.04.2024

Gæld

04.04.2024

Årsrapport

04.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 04.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Hedeager 44 P/S (herefter ”Selskabet”) er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med enkelte tilvalg efter klasse C.

Beretning

04.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-20

Ledelsespåtegning: Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for Ejendomsselskabet Hedeager 44 P/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. 12. 23 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 20. 02. 24 Direktion Morten Østrup Møller Adm. direktør Bestyrelse Kåre Hahn Michelsen Nina Grunow-Jensen Mads Janus Stougård

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme udgør cirka 95% af selskabets samlede aktiver. Afkastkravet, som er anvendt ved måling af ejendommens værdi, er fastsat med vægt på lejeværdi, stand, beliggenhed og udviklingspotentiale samt det generelle lejeniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendommen pr. 31. december 2023 udtrykker dagsværdien af investeringsejendommen i den nuværende markedssituation.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for Ejendomsselskabet Hedeager 44 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive erhvervsvirksomhed med fast ejendom herunder at erhverve, eje og udvikle fast ejendom og anden i forbindelse hermed beslægtet virksomhed.