Ejendomsselskabet Hedeager 42 P/S - CVR: 38486241

2023, DKK

04.04.2024

Bruttoresultat

16.214'

Primær drift

-56.786'

Årets resultat

-56.872'

Aktiver

428''

Kortfristede aktiver

24.203'

Egenkapital

414''

Afkastningsgrad

-13 %

Soliditetsgrad

97 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

04.04.2024

Årsrapport	2023 04.04.2024	2022 03.03.2023	2021 23.05.2022	2020 15.04.2021	2019 27.02.2020	2018 27.03.2019
Nettoomsætning		17.743.398	23.240.132	22.786.802	22.330.000
Bruttoresultat	16.213.553	16.728.697	22.215.851	21.729.398	0	0
Resultat af primær drift	-56.786.447	38.128.697	30.615.851	22.229.763	25.822.000	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	262.411	85.821	20.548	0	0
Finansieringsomkostninger	0	86.878	-17.058	84.123	-55.000	-7.607
Andre finansielle omkostninger	-87.437	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-56.871.706	0	0	0	0	0
Resultat	-56.871.706	38.304.230	30.684.614	22.166.188	25.767.000	14.505.727
Forslag til udbytte	-10.000.000	-8.000.000	-22.000.000	-22.000.000	0	0

Aktiver

04.04.2024

Årsrapport	2023 04.04.2024	2022 03.03.2023	2021 23.05.2022	2020 15.04.2021	2019 27.02.2020	2018 27.03.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	14.524.328	17.081.869	14.008.148	80.000	25.048.506
Likvider	24.202.779	8.562.875	4.667.368	5.789.072	0	1.731.352
Kortfristede aktiver	24.202.779	23.087.203	21.749.237	19.797.220	0	26.779.858
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	476.800.000	455.400.000	447.000.000	445.000.000	442.200.000
Langfristede aktiver	403.800.000	476.800.000	455.400.000	447.000.000	0	442.200.000
Aktiver	428.002.779	499.887.203	477.149.237	466.797.220	445.080.000	468.979.858

Aktiver

04.04.2024

Passiver

04.04.2024

Årsrapport	2023 04.04.2024	2022 03.03.2023	2021 23.05.2022	2020 15.04.2021	2019 27.02.2020	2018 27.03.2019
Forslag til udbytte	10.000.000	8.000.000	22.000.000	22.000.000	0	0
Egenkapital	414.093.743	487.965.449	462.661.220	453.976.606	431.810.000	455.705.727
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	15.000	15.000	18.500	5.180	157.000	0
Kortfristede forpligtelser	1.537.919	15.000	2.814.729	1.376.214	2.050.000	1.274.131
Gældsforpligtelser	13.909.036	11.921.754	14.488.017	12.820.614	0	12.274.131
Forpligtelser	13.909.036	11.921.754	14.488.017	12.820.614	0	12.274.131
Passiver	428.002.779	499.887.203	477.149.237	466.797.220	445.080.000	468.979.858

Passiver

04.04.2024

Nøgletal

04.04.2024

Årsrapport	2023 04.04.2024	2022 03.03.2023	2021 23.05.2022	2020 15.04.2021	2019 27.02.2020	2018 27.03.2019
Afkastningsgrad	-13,3 %	7,6 %	6,4 %	4,8 %	5,8 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	94,3 %	95,6 %	95,4 %	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	215,9 %	132,0 %	97,3 %	115,4 %	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-13,7 %	7,8 %	6,6 %	4,9 %	6,0 %	3,2 %
Payout-ratio	-17,6 %	20,9 %	71,7 %	99,3 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	-43.887,6 %	179.480,9 %	-26.425,3 %	46.949,1 %	Na.
Soliditestgrad	96,8 %	97,6 %	97,0 %	97,3 %	97,0 %	97,2 %
Likviditetsgrad	1.573,7 %	153.914,7 %	772,7 %	1.438,5 %	Na.	2.101,8 %

Resultat

04.04.2024

Gæld

04.04.2024

Årsrapport

04.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 04.04.2024)

Beretning

04.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-02-21

Ledelsespåtegning: Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Hedeager 42 P/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 21. februar 2023 Direktion Morten Østrup Møller Adm. direktør Bestyrelse Kåre Hahn Michelsen, Formand Nina Grunow-Jensen Mads Janus Stougård

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme udgør cirka 95% af selskabets samlede aktiver. Afkastkravet, som er anvendt ved måling af ejendommens værdi, er fastsat med vægt på lejeværdi, stand, beliggenhed og udviklingspotentiale samt det generelle lejeniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendommen pr. 31. december 2022 udtrykker dagsværdien af investeringsejendommen i den nuværende markedssituation.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Hedeager 42 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive erhvervsvirksomhed med fast ejendom herunder at erhverve, eje og udvikle fast ejendom og anden i forbindelse hermed beslægtet virksomhed.