Dortheavej 3 ApS - CVR: 38169424

2022, DKK

11.07.2023

Bruttoresultat

8.500'

Primær drift

3.900'

Årets resultat

1.762'

Aktiver

407''

Kortfristede aktiver

73.310'

Egenkapital

184''

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

45 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

11.07.2023

Årsrapport	2022 11.07.2023	2021 07.07.2022	2020 29.06.2021	2019 31.08.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 08.06.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	8.499.824	8.271.011	8.188.361	8.709.979	1.993.023	4.380	-1.042
Resultat af primær drift	3.900.323	47.542.072	31.810.069	24.353.597	3.808.239	45.843	131.775.761
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	666.854	648.226	646.928	298.832	6.565	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-2.307.853	-2.311.905	-3.359.966	-1.010.454	-330.299	-125.810	-34.114
Resultat før skat	2.259.324	45.878.394	29.097.031	23.641.975	0	0	0
Resultat	1.762.272	35.785.148	22.695.684	18.440.741	2.717.914	-65.038	102.758.485
Forslag til udbytte	0	0	0	-62.500.000	0	0	0

Aktiver

11.07.2023

Årsrapport	2022 11.07.2023	2021 07.07.2022	2020 29.06.2021	2019 31.08.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 08.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	66.772.966	67.680.308	63.087.054	62.728.248	179.085	1.331.785	0
Likvider	6.537.105	851.293	1.112.751	1.066.037	43.622.821	445.283	0
Kortfristede aktiver	73.310.071	68.531.601	64.199.805	63.794.284	43.801.905	1.777.068	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	0	0	0	0	0	0	0
Aktiver	407.210.070	407.021.601	362.454.805	338.427.576	311.801.905	210.241.228	177.050.000

Aktiver

11.07.2023

Passiver

11.07.2023

Årsrapport	2022 11.07.2023	2021 07.07.2022	2020 29.06.2021	2019 31.08.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 08.06.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	62.500.000	0	0	0
Egenkapital	184.145.206	182.382.933	146.597.786	123.902.102	105.461.361	102.743.447	102.808.485
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	322.373	455.034	270.194	377.380	10.192.112	15.000	43.000.000
Kortfristede forpligtelser	7.227.175	6.952.365	5.980.670	18.685.487	32.885.175	78.497.763	45.258.353
Gældsforpligtelser	177.067.050	177.628.963	177.486.947	181.462.957	176.830.400	78.497.763	45.258.353
Forpligtelser	177.067.050	177.628.963	177.486.947	181.462.957	176.830.400	78.497.763	45.258.353
Passiver	407.210.070	407.021.601	362.454.805	338.427.576	311.801.905	210.241.228	177.050.000

Passiver

11.07.2023

Nøgletal

11.07.2023

Årsrapport	2022 11.07.2023	2021 07.07.2022	2020 29.06.2021	2019 31.08.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 08.06.2017
Afkastningsgrad	1,0 %	11,7 %	8,8 %	7,2 %	1,2 %	0,0 %	74,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,0 %	19,6 %	15,5 %	14,9 %	2,6 %	-0,1 %	100,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	338,9 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	45,2 %	44,8 %	40,4 %	36,6 %	33,8 %	48,9 %	58,1 %
Likviditetsgrad	1.014,4 %	985,7 %	1.073,5 %	341,4 %	133,2 %	2,3 %	Na.

Resultat

11.07.2023

Gæld

11.07.2023

Årsrapport

11.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 11.07.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for virksomhedens gæld til realkreditinstitutter på 170.870 t.kr er der afgivet prioritetspant i selskabetsejendom, der pr. 31. december 2022 andrager en bogført værdi på 333.900 t.kr.

Beretning

11.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-27

Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022for Dortheavej 3 ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansiellestilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningenomhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Vedrørende forudsætninger for værdiansættelse af selskabets investeringsejendomme til dagsværdi ogusikkerhed i forbindelse hermed henvises til årsrapportens note 5.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabet har til formål at eje, udvikle og opføre fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.