Bolig+ ÅRHUS I ApS - CVR: 38134116

2023, DKK

01.03.2024

Bruttoresultat

4.981'

Primær drift

-19.919'

Årets resultat

-17.250'

Aktiver

141''

Kortfristede aktiver

1.592'

Egenkapital

15.586'

Afkastningsgrad

-14 %

Soliditetsgrad

11 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 27.03.2023	2021 10.04.2022	2020 08.03.2021	2019 31.08.2020	2018 04.11.2019	2017 08.11.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.981.228	5.552.768	4.807.048	5.285.057	271.169	0	0
Resultat af primær drift	-19.918.772	5.552.768	14.807.048	9.590.757	182.606	-352.756	-196.794
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	45.369	0	0	147.620	0	5.436	0
Finansieringsomkostninger	-2.242.383	-1.760.087	-1.325.719	-1.405.169	-1.398.075	-961.297	-280.897
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-22.115.786	3.792.681	13.481.329	8.333.208	-1.215.469	-1.308.617	-477.691
Resultat	-17.250.313	3.168.464	10.560.837	6.499.902	-948.469	-1.020.629	-374.070
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 27.03.2023	2021 10.04.2022	2020 08.03.2021	2019 31.08.2020	2018 04.11.2019	2017 08.11.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	268.042	388.968	308.031	343.493	417.573	2.425.479	103.621
Likvider	1.324.065	1.233.184	1.303.848	1.306.766	193.214	823.387	0
Kortfristede aktiver	1.592.107	1.622.152	1.611.879	1.650.259	610.787	3.248.866	103.621
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	139.100.000	164.000.000	164.000.000	154.000.000	138.930.153	109.789.817	45.565.256
Langfristede aktiver	139.100.000	164.000.000	164.000.000	154.000.000	138.930.153	109.789.817	45.565.256
Aktiver	140.692.107	165.622.152	165.611.879	155.650.259	139.540.940	113.038.683	45.668.877

Aktiver

01.03.2024

Passiver

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 27.03.2023	2021 10.04.2022	2020 08.03.2021	2019 31.08.2020	2018 04.11.2019	2017 08.11.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	15.586.290	32.836.603	29.668.139	19.107.302	-2.293.167	-1.344.699	-324.070
Hensatte forpligtelser	1.872.720	7.350.720	7.351.008	5.151.008	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	140.400	169.936	204.274	117.593	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	24.789.267	26.533.092	29.729.385	32.022.187	141.834.107	114.383.382	45.992.947
Gældsforpligtelser	123.233.097	125.434.829	128.592.732	131.391.949	141.834.107	114.383.382	45.992.947
Forpligtelser	123.233.097	125.434.829	128.592.732	131.391.949	141.834.107	114.383.382	45.992.947
Passiver	140.692.107	165.622.152	165.611.879	155.650.259	139.540.940	113.038.683	45.668.877

Passiver

01.03.2024

Nøgletal

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 27.03.2023	2021 10.04.2022	2020 08.03.2021	2019 31.08.2020	2018 04.11.2019	2017 08.11.2018
Afkastningsgrad	-14,2 %	3,4 %	8,9 %	6,2 %	0,1 %	-0,3 %	-0,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-110,7 %	9,6 %	35,6 %	34,0 %	41,4 %	75,9 %	115,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-888,3 %	315,5 %	1.116,9 %	682,5 %	13,1 %	-36,7 %	-70,1 %
Soliditestgrad	11,1 %	19,8 %	17,9 %	12,3 %	-1,6 %	-1,2 %	-0,7 %
Likviditetsgrad	6,4 %	6,1 %	5,4 %	5,2 %	0,4 %	2,8 %	0,2 %

Resultat

01.03.2024

Gæld

01.03.2024

Årsrapport

01.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 01.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Bolig+ ÅRHUS I ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

01.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Virksomheden foretager investering i udlejningsejendomme. Investeringsejendomme indregnes til dagsværdi med værdiregulering over resultatopgørelsen, jf. reglerne i årsregnskabslovens § 38. Dagsværdien af investeringsejendomme er opgjort for hver enkelt ejendom med udgangspunkt i ejendommens budget for det kommende år, korrigeret for udsving, der har karakter af enkeltstående begivenheder. Dette korrigerede budget udtrykker et 'normaliseret' driftsresultat og anvendes sammen med et relevant afkastkrav til at beregne dagsværdien efter en afkastbaseret model. Såfremt afkastet ændrer sig eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændrer sig. Henset til den reducerede likviditet i markedet er usikkerheden omkring afkastkravet højere end sædvanlig. Afkastet er fastsat til 4,5 % (2022: 3,875 %). Vi henviser til note 6 for yderligere beskrivelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Bolig+ ÅRHUS I ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens formål er at eje og udleje lejligheder samt dermed anden beslægtet virksomhed.