Corem Gammel Kongevej ApS - CVR: 38106139

2023, DKK

06.05.2024

Bruttoresultat

60.865'

Primær drift

58.506'

Årets resultat

40.412'

Aktiver

1.757''

Kortfristede aktiver

69.325'

Egenkapital

888''

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

51 %

Likviditetsgrad

257 %

Resultat

06.05.2024

Årsrapport	2023 06.05.2024	2022 21.04.2023	2021 20.04.2022	2020 26.04.2021	2019 18.05.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	60.865.054	58.195.959	58.040.303	55.384.473	39.420.781
Resultat af primær drift	58.506.397	219.880.846	84.222.496	143.702.793	-20.719.987
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.008.089	1.407.846	7.066.934	1.277.050	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	7.539.303	4.390.562	10.394.037	7.977.096	6.077.109
Resultat før skat	51.975.183	216.898.130	80.895.393	137.002.747	-26.797.096
Resultat	40.412.316	169.044.250	63.087.156	106.876.566	-20.901.746
Forslag til udbytte	0	-15.000.000	-20.000.000	-10.000.000	0

Aktiver

06.05.2024

Årsrapport	2023 06.05.2024	2022 21.04.2023	2021 20.04.2022	2020 26.04.2021	2019 18.05.2020	2017 14.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	50.403.307	44.911.964	43.859.734	47.445.095	59.852.617	0
Likvider	18.922.134	23.176.652	31.399.695	18.164.299	5.569.708	50.000
Kortfristede aktiver	69.325.441	68.088.616	75.259.429	65.609.394	65.422.325	50.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	1.688.149.841	1.680.041.181	1.503.847.532	1.469.838.000	1.370.714.330	0
Langfristede aktiver	1.688.149.841	1.680.041.181	1.503.847.532	1.469.838.000	1.370.714.330	0
Aktiver	1.757.475.282	1.748.129.797	1.579.106.961	1.535.447.394	1.436.136.655	50.000

Aktiver

06.05.2024

Passiver

06.05.2024

Årsrapport	2023 06.05.2024	2022 21.04.2023	2021 20.04.2022	2020 26.04.2021	2019 18.05.2020	2017 14.05.2019
Forslag til udbytte	0	15.000.000	20.000.000	10.000.000	0	0
Egenkapital	888.189.547	862.777.231	713.732.981	660.645.825	553.769.259	50.000
Hensatte forpligtelser	66.052.264	58.604.198	20.121.007	12.124.279	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	22.479.309	22.018.979	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	3.557.414	3.790.134	3.807.197	1.866.830	4.587.937	0
Kortfristede forpligtelser	26.956.464	35.840.300	60.608.585	52.703.992	50.394.098	0
Gældsforpligtelser	803.233.471	826.748.368	845.252.973	862.677.290	882.367.396	0
Forpligtelser	803.233.471	826.748.368	845.252.973	862.677.290	882.367.396	0
Passiver	1.757.475.282	1.748.129.797	1.579.106.961	1.535.447.394	1.436.136.655	50.000

Passiver

06.05.2024

Nøgletal

06.05.2024

Årsrapport	2023 06.05.2024	2022 21.04.2023	2021 20.04.2022	2020 26.04.2021	2019 18.05.2020	2017 14.05.2019
Afkastningsgrad	3,3 %	12,6 %	5,3 %	9,4 %	-1,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,5 %	19,6 %	8,8 %	16,2 %	-3,8 %	Na.
Payout-ratio	Na.	8,9 %	31,7 %	9,4 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	50,5 %	49,4 %	45,2 %	43,0 %	38,6 %	100,0 %
Likviditetsgrad	257,2 %	190,0 %	124,2 %	124,5 %	129,8 %	Na.

Resultat

06.05.2024

Gæld

06.05.2024

Årsrapport

06.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 06.05.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld overfor kreditinstitutter har virksomheden stillet sikkerhed i grunde og bygning med en regnskabsmæssig værdi på 31. december 2022 på 1.682 mio. kr.

Beretning

06.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-20

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2022 for Corem Gammel Kongevej ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at drive virksomhed ved investering i fast ejendom, herunder udlejning af erhvervsejendom. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdVirksomhedens resultatopgørelse for 2022 udviser et overskud på kr. 40. 412. 316 mod et overskud på kr. 169. 044. 250 sidste år, og virksomhedens balance pr. 31. december 2022 udviser en egenkapital på kr. 888. 189. 547. Da selskabets formål er at investere i ejendomme, påvirkes selskabet af ændringer i ejendomsmarkedet, herunder det generelle renteniveau og økonomiske forhold. Markedssituationen i ejendomssektoren er påvirket af usikkerhed, som følge af høj inflation, og stigende renter. Selskabets aktiviteter har dog ikke været væsentligt påvirket heraf. Usikkerheden relateret til renter og afkast har skabt en forskel mellem køber og sælger i relation til salgspriser på ejendomme, hvilket afspejles i den lavere transaktionsvolumen i slutningen af 2022. Dette forhold er afspejlet i værdiansættelsen af selskabets ejendomme. Begivenheder efter balancedagenDer er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling.