Baldersgade 8 P/S - CVR: 38043463

2023, DKK

07.05.2024

Bruttoresultat

808'

Primær drift

1.708'

Årets resultat

1.485'

Aktiver

29.482'

Kortfristede aktiver

400'

Egenkapital

17.232'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

58 %

Likviditetsgrad

40 %

Resultat

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 27.04.2023	2021 02.05.2022	2020 22.04.2021	2019 14.04.2020	2018 29.04.2019	2016 20.04.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	807.855	943.636	939.622	570.988	738.292	642.076	858.531
Resultat af primær drift	1.707.855	943.636	4.131.201	2.402.745	1.738.292	1.642.076	1.407.536
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-222.912	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	-232.410	-247.036	-463.333	-387.186	-398.171	-627.401
Resultat før skat	1.484.943	0	0	0	0	1.243.905	780.135
Resultat	1.484.943	711.226	3.884.165	1.939.412	1.351.106	1.243.905	780.135
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 27.04.2023	2021 02.05.2022	2020 22.04.2021	2019 14.04.2020	2018 29.04.2019	2016 20.04.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	32.564	71.192	106.411	6.123	231.064	68.466	28.794
Likvider	367.156	263.799	0	47.421	51.224	349.470	425.965
Kortfristede aktiver	399.720	334.991	106.411	53.544	282.288	417.936	454.759
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	582.504	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	28.500.000	27.600.000	27.600.000	24.000.000	22.000.000	21.000.000	20.000.000
Langfristede aktiver	29.082.504	27.600.000	27.600.000	24.000.000	22.000.000	21.000.000	20.000.000
Aktiver	29.482.224	27.934.991	27.706.411	24.053.544	22.282.288	21.417.936	20.454.759

Aktiver

07.05.2024

Passiver

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 27.04.2023	2021 02.05.2022	2020 22.04.2021	2019 14.04.2020	2018 29.04.2019	2016 20.04.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	17.231.983	15.259.949	14.548.723	10.664.558	8.725.146	7.374.040	6.130.135
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	80.132	80.982	112.319	91.949	123.255	104.480	53.918
Kortfristede forpligtelser	995.697	1.033.498	1.137.220	985.576	958.557	1.080.149	1.003.293
Gældsforpligtelser	12.250.241	12.675.042	13.157.688	13.388.986	13.557.142	14.043.896	14.324.624
Forpligtelser	12.250.241	12.675.042	13.157.688	13.388.986	13.557.142	14.043.896	14.324.624
Passiver	29.482.224	27.934.991	27.706.411	24.053.544	22.282.288	21.417.936	20.454.759

Passiver

07.05.2024

Nøgletal

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 27.04.2023	2021 02.05.2022	2020 22.04.2021	2019 14.04.2020	2018 29.04.2019	2016 20.04.2018
Afkastningsgrad	5,8 %	3,4 %	14,9 %	10,0 %	7,8 %	7,7 %	6,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	8,6 %	4,7 %	26,7 %	18,2 %	15,5 %	16,9 %	12,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	766,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	58,4 %	54,6 %	52,5 %	44,3 %	39,2 %	34,4 %	30,0 %
Likviditetsgrad	40,1 %	32,4 %	9,4 %	5,4 %	29,4 %	38,7 %	45,3 %

Resultat

07.05.2024

Gæld

07.05.2024

Årsrapport

07.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 07.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Baldersgade 8 P/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 11.642 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 28.500 t.kr.

Beretning

07.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Baldersgade 8 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Virksomhedens væsentligste aktiviteter er at drive og udvikle ejendommen Baldersgade 8. Selskabet har i året realiseret et overskud på 1. 485 t. kr. mod et overskud sidste år på 711 t. kr. Årets resultat anses af ledelsen som værende tilfredsstillende.