PPLUS Erhvervsejendomme K/S - CVR: 37904996

2023, DKK

04.04.2024

Bruttoresultat

16.082'

Primær drift

-70.652'

Årets resultat

-70.828'

Aktiver

548''

Kortfristede aktiver

41.578'

Egenkapital

540''

Afkastningsgrad

-13 %

Soliditetsgrad

98 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

04.04.2024

Årsrapport	2023 04.04.2024	2022 03.03.2023	2021 19.05.2022	2020 16.04.2021	2019 27.02.2020	2018 04.03.2019
Nettoomsætning	18.853.265	22.868.382	23.992.224	21.322.043	11.305.352	11.888.890
Bruttoresultat	16.082.446	20.040.776	21.170.945	18.743.941	8.533.095	6.411.889
Resultat af primær drift	-70.651.529	121.328.216	24.096.868	17.572.365	16.067.450	39.873.800
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	140.819	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	-140.819	-28.842	-116.690	-208.948	-57.540
Andre finansielle omkostninger	-176.028	0	28.842	0	0	0
Resultat før skat	-70.827.557	0	0	0	0	0
Resultat	-70.827.557	121.469.035	24.125.710	17.455.675	15.858.502	39.816.260
Forslag til udbytte	-20.000.000	-8.000.000	0	0	0	0

Aktiver

04.04.2024

Årsrapport	2023 04.04.2024	2022 03.03.2023	2021 19.05.2022	2020 16.04.2021	2019 27.02.2020	2018 04.03.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	11.457	15.969.091	301.051	49.327	2.095.748	670.918
Likvider	41.566.878	17.489.129	13.330.406	4.411.563	7.186.863	7.450.102
Kortfristede aktiver	41.578.335	33.458.220	13.631.457	4.460.890	9.282.611	8.121.020
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	593.400.000	491.800.000	488.100.000	245.562.000	238.300.000
Langfristede aktiver	506.700.000	593.400.000	491.800.000	488.100.000	245.562.000	238.300.000
Aktiver	548.278.335	626.858.220	505.431.457	492.560.890	254.844.611	246.421.020

Aktiver

04.04.2024

Passiver

04.04.2024

Årsrapport	2023 04.04.2024	2022 03.03.2023	2021 19.05.2022	2020 16.04.2021	2019 27.02.2020	2018 04.03.2019
Forslag til udbytte	20.000.000	8.000.000	0	0	0	0
Egenkapital	539.805.223	618.632.780	497.163.745	485.077.441	244.574.762	228.716.260
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	232.619	288.050	213.034	2.002.658	6.382.610
Kortfristede forpligtelser	3.870.643	3.736.156	3.831.151	3.093.156	8.247.328	15.818.272
Gældsforpligtelser	8.473.112	8.225.440	8.267.712	7.483.449	10.269.849	17.704.760
Forpligtelser	8.473.112	8.225.440	8.267.712	7.483.449	10.269.849	17.704.760
Passiver	548.278.335	626.858.220	505.431.457	492.560.890	254.844.611	246.421.020

Passiver

04.04.2024

Nøgletal

04.04.2024

Årsrapport	2023 04.04.2024	2022 03.03.2023	2021 19.05.2022	2020 16.04.2021	2019 27.02.2020	2018 04.03.2019
Afkastningsgrad	-12,9 %	19,4 %	4,8 %	3,6 %	6,3 %	16,2 %
Dækningsgrad	85,3 %	87,6 %	88,2 %	87,9 %	75,5 %	53,9 %
Resultatgrad	-375,7 %	531,2 %	100,6 %	81,9 %	140,3 %	334,9 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-13,1 %	19,6 %	4,9 %	3,6 %	6,5 %	17,4 %
Payout-ratio	-28,2 %	6,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	86.159,0 %	83.547,8 %	15.059,0 %	7.689,7 %	69.297,5 %
Soliditestgrad	98,5 %	98,7 %	98,4 %	98,5 %	96,0 %	92,8 %
Likviditetsgrad	1.074,2 %	895,5 %	355,8 %	144,2 %	112,6 %	51,3 %

Resultat

04.04.2024

Gæld

04.04.2024

Årsrapport

04.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 04.04.2024)

Beretning

04.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-02-21

Ledelsespåtegning: Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for PPLUS Erhvervsejendomme K/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 21. februar 2023 Direktion Morten Østrup Møller Adm. direktør Bestyrelse Kåre Hahn Michelsen, Formand Nina Grunow-Jensen Mads Janus Stougård

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme udgør cirka 95% af selskabets samlede aktiver. Afkastkravet, som er anvendt ved måling af ejendommens værdi, er fastsat med vægt på lejeværdi, stand, beliggenhed og udviklingspotentiale samt det generelle lejeniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendommen pr. 31. december 2022 udtrykker dagsværdien af investeringsejendommen i den nuværende markedssituation.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for PPLUS Erhvervsejendomme K/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at drive erhvervsvirksomhed med fast ejendom herunder at erhverve, eje og udvikle fast ejendom og anden i forbindelse hermed beslægtet virksomhed.