Ejendomsselskabet Frederiksholms Kanal 6 P/S - CVR: 37762083

2022, DKK

02.05.2023

Bruttoresultat

3.854'

Primær drift

-17.663'

Årets resultat

-17.680'

Aktiver

214''

Kortfristede aktiver

11.036'

Egenkapital

211''

Afkastningsgrad

-8 %

Soliditetsgrad

99 %

Likviditetsgrad

350 %

Resultat

02.05.2023

Årsrapport	2022 02.05.2023	2021 30.06.2022	2020 07.05.2021	2019 27.04.2020	2018 29.05.2019	2017 20.04.2018	2016 05.05.2017
Nettoomsætning	8.091.636	6.825.475	6.676.750	3.293.350
Bruttoresultat	3.854.098	2.266.391	3.789.905	-714.827	-692.802	-1.228.345	-879.446
Resultat af primær drift	-17.662.789	14.715.155	6.319.689	4.741.612	0	-1.228.345	-879.446
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	19.000	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-35.973	-3.910.086	-11.259.011	-9.786.944	-5.736.485	-1.236.211	-64.403
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-17.679.762	10.805.069	-4.939.322	-5.045.332	0	-2.464.556	-943.849
Resultat	-17.679.762	10.805.069	-4.939.322	-5.045.332	-6.429.287	-2.464.556	-943.849
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

02.05.2023

Årsrapport	2022 02.05.2023	2021 30.06.2022	2020 07.05.2021	2019 27.04.2020	2018 29.05.2019	2017 20.04.2018	2016 05.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	117.359.761	90.687.506
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	946.112	2.177.340	3.311.405	1.057.461	36.748	36.253	0
Likvider	10.090.230	4.984.567	2.194.412	322.197	3.058.398	1.898.810	73.113
Kortfristede aktiver	11.036.342	7.161.907	5.505.817	1.379.658	3.095.146	119.294.824	90.760.619
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	203.177.000	224.693.887	211.419.563	208.889.779	177.806.491	0	0
Langfristede aktiver	203.177.000	224.693.887	211.419.563	208.889.779	177.806.491	0	0
Aktiver	214.213.342	231.855.794	216.925.380	210.269.437	180.901.637	119.294.824	90.760.619

Aktiver

02.05.2023

Passiver

02.05.2023

Årsrapport	2022 02.05.2023	2021 30.06.2022	2020 07.05.2021	2019 27.04.2020	2018 29.05.2019	2017 20.04.2018	2016 05.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	211.062.186	228.741.948	68.177.654	73.116.976	78.162.308	84.591.595	87.056.151
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	31.875	0	193.750	2.268.869	3.317.767	27.674
Kortfristede forpligtelser	3.151.156	3.113.846	2.873.652	2.523.632	2.268.869	3.317.767	27.674
Gældsforpligtelser	3.151.156	3.113.846	148.747.726	137.152.461	102.739.329	34.703.229	3.704.468
Forpligtelser	3.151.156	3.113.846	148.747.726	137.152.461	102.739.329	34.703.229	3.704.468
Passiver	214.213.342	231.855.794	216.925.380	210.269.437	180.901.637	119.294.824	90.760.619

Passiver

02.05.2023

Nøgletal

02.05.2023

Årsrapport	2022 02.05.2023	2021 30.06.2022	2020 07.05.2021	2019 27.04.2020	2018 29.05.2019	2017 20.04.2018	2016 05.05.2017
Afkastningsgrad	-8,2 %	6,3 %	2,9 %	2,3 %	Na.	-1,0 %	-1,0 %
Dækningsgrad	47,6 %	33,2 %	56,8 %	-21,7 %	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	-218,5 %	158,3 %	-74,0 %	-153,2 %	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-8,4 %	4,7 %	-7,2 %	-6,9 %	-8,2 %	-2,9 %	-1,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-49.100,1 %	376,3 %	56,1 %	48,4 %	Na.	-99,4 %	-1.365,5 %
Soliditestgrad	98,5 %	98,7 %	31,4 %	34,8 %	43,2 %	70,9 %	95,9 %
Likviditetsgrad	350,2 %	230,0 %	191,6 %	54,7 %	136,4 %	3.595,6 %	327.963,5 %

Resultat

02.05.2023

Gæld

02.05.2023

Årsrapport

02.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 02.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Frederiksholms Kanal 6 P/S for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en virksomhed i regnskabsklasse B, med tilvalg af elementer fra regnskabsklasse C.

Beretning

02.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-14

Ledelsespåtegning: Direktionen og bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Ejendomsselskabet Frederiksholms Kanal 6 P/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Hellerup, den 14-04-2023 Direktion Martin Rauhe Pedersen Direktør Bestyrelse Torbjørn Lange Martin Rauhe Pedersen Rasmus Tore Lund Jacobsen Formand

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommen er i forbindelse med regnskabsafslutningen gennemgået og målt med henblik på kvalitativt at vurdere, om ejendommen ligger markedskonformt med hensyn til afkastprocenten. En ændring på +/- 0,25%-point i afkastkrav betyder ca. -14/+16 mio. kr. i ændret markedsværdi. Selskabet måler sine investeringsaktiver, som består af investeringsejendomme, til dagsværdi, hvilket omfatter skøn fra ledelsen, som kan være behæftet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen og bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Ejendomsselskabet Frederiksholms Kanal 6 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er direkte eller indirekte at eje, drive, udvikle, udleje og sælge ejendommen beliggende på Frederiksholms Kanal 6A, 1220 København K.