Kalvebod Brygge 47 K/S - CVR: 37401625

2023, DKK

31.05.2024

Bruttoresultat

28.887'

Primær drift

10.893'

Årets resultat

10.190'

Aktiver

647''

Kortfristede aktiver

87.273'

Egenkapital

352''

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

54 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 25.05.2023	2021 19.09.2022	2020 21.05.2021	2019 23.12.2020	2018 20.12.2019	2017 28.12.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	28.886.820	27.005.876	27.203.160	26.785.696	26.941.352	27.361.620	27.539.388
Resultat af primær drift	10.893.253	-32.018.136	0	9.319.970	26.399.808	48.869.806	27.539.388
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	759.394	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.463.026	-1.715.682	-2.345.099	-4.760.524	-4.726.405	-4.757.169	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-4.628.087
Resultat før skat	0	0	27.407.981	0	0	0	36.635.703
Resultat	10.189.621	-33.733.818	25.062.882	4.559.446	21.673.403	44.112.637	36.635.703
Forslag til udbytte	-1.060.000	0	-14.778.000	-22.287.000	-12.805.000	-4.227.325	-11.489.000

Aktiver

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 25.05.2023	2021 19.09.2022	2020 21.05.2021	2019 23.12.2020	2018 20.12.2019	2017 28.12.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	15.913.695	12.617.433	8.829.090	698.871	7.687.438	26.922	23.644
Likvider	71.359.237	42.601.046	34.609.639	36.429.636	18.949.259	16.108.580	26.005.667
Kortfristede aktiver	87.272.932	55.218.479	43.438.729	37.128.507	26.636.697	16.135.502	26.029.311
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	560.000.000	580.000.000	640.000.000	640.000.000	657.000.000	656.000.000	632.000.000
Langfristede aktiver	560.000.000	580.000.000	640.000.000	640.000.000	657.000.000	656.000.000	632.000.000
Aktiver	647.272.932	635.218.479	683.438.729	677.128.507	683.636.697	672.135.502	658.029.311

Aktiver

31.05.2024

Passiver

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 25.05.2023	2021 19.09.2022	2020 21.05.2021	2019 23.12.2020	2018 20.12.2019	2017 28.12.2018
Forslag til udbytte	1.060.000	0	14.778.000	22.287.000	12.805.000	4.227.325	11.489.000
Egenkapital	351.867.458	341.677.837	390.189.655	378.383.853	386.629.407	377.656.004	362.291.557
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	138.228	0	0	512.704	358.246	71.045	21.268
Kortfristede forpligtelser	1.101.673	874.253	984.601	7.119.316	6.717.616	5.516.781	8.396.364
Gældsforpligtelser	295.405.474	293.540.642	293.249.074	298.744.654	297.007.290	294.479.498	295.737.754
Forpligtelser	295.405.474	293.540.642	293.249.074	298.744.654	297.007.290	294.479.498	295.737.754
Passiver	647.272.932	635.218.479	683.438.729	677.128.507	683.636.697	672.135.502	658.029.311

Passiver

31.05.2024

Nøgletal

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 25.05.2023	2021 19.09.2022	2020 21.05.2021	2019 23.12.2020	2018 20.12.2019	2017 28.12.2018
Afkastningsgrad	1,7 %	-5,0 %	Na.	1,4 %	3,9 %	7,3 %	4,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,9 %	-9,9 %	6,4 %	1,2 %	5,6 %	11,7 %	10,1 %
Payout-ratio	10,4 %	Na.	59,0 %	488,8 %	59,1 %	9,6 %	31,4 %
Gældsdæknings-nøgletal	744,6 %	-1.866,2 %	Na.	195,8 %	558,6 %	1.027,3 %	Na.
Soliditestgrad	54,4 %	53,8 %	57,1 %	55,9 %	56,6 %	56,2 %	55,1 %
Likviditetsgrad	7.921,9 %	6.316,1 %	4.411,8 %	521,5 %	396,5 %	292,5 %	310,0 %

Resultat

31.05.2024

Gæld

31.05.2024

Årsrapport

31.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 31.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:The annual report of Kalvebod Brygge 47 K/S for 2023 has been prepared in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act applying to enterprises of reporting class B, as well as provisions applying to reporting class C entities. The accounting policies applied are consistent with those of last year. The annual report for 2023 is presented in DKK.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Conservative gearing in form of third party senior bank debt are secured in way of first-ranking the property. Assets worth a total of DKK 560.000.000 have been pledged as collateral or otherwise charged. The pledged assets comprises of investment property.

Beretning

31.05.2024

Oplysning om usædvanlige forhold:The company has no employees.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:The Executive board has today discussed and approved the annual report of Kalvebod Brygge 47 K/S for the financial year 1 January - 31 December 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Business review The Company’s main activity is to own and manage real estate and related services.