Ejendomsselskabet Risskov A/S - CVR: 37223689

2022, DKK

16.06.2023

Bruttoresultat

1.805'

Primær drift

1.805'

Årets resultat

1.041'

Aktiver

72.439'

Kortfristede aktiver

2.239'

Egenkapital

23.639'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

33 %

Likviditetsgrad

385 %

Resultat

16.06.2023

Årsrapport	2022 16.06.2023	2021 02.06.2022	2020 31.03.2021	2019 03.04.2020	2018 25.03.2019	2017 11.03.2018	2015 28.03.2017
Nettoomsætning			2.915.610	3.123.589	3.323.841	861.058
Bruttoresultat	1.805.391	1.916.652	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	1.805.391	13.116.652	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	17.891	329.732	61	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-444.635	-1.255.430	-605.100	-626.072	-664.128	-369.192	-594.160
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.378.647	12.190.954	1.708.471	1.993.899	2.197.020	3.841.087	-612.345
Resultat	1.041.480	9.508.947	1.332.623	1.554.731	1.713.134	2.996.060	-608.345
Forslag til udbytte	-900.000	-400.000	0	0	0	0	0

Aktiver

16.06.2023

Årsrapport	2022 16.06.2023	2021 02.06.2022	2020 31.03.2021	2019 03.04.2020	2018 25.03.2019	2017 11.03.2018	2015 28.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	584.444	513.702	202.552	87.702	291.500	76.072	15.297
Likvider	1.654.656	955.829	0	38.652	0	0	592.800
Kortfristede aktiver	2.239.100	1.469.531	202.552	126.354	291.500	76.072	608.097
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	70.200.000	70.200.000	59.000.000	59.000.000	59.000.000	59.000.000	18.677.275
Langfristede aktiver	70.200.000	70.200.000	59.000.000	59.000.000	59.000.000	59.000.000	18.677.275
Aktiver	72.439.100	71.669.531	59.202.552	59.126.354	59.291.500	59.076.072	19.285.372

Aktiver

16.06.2023

Passiver

16.06.2023

Årsrapport	2022 16.06.2023	2021 02.06.2022	2020 31.03.2021	2019 03.04.2020	2018 25.03.2019	2017 11.03.2018	2015 28.03.2017
Forslag til udbytte	900.000	400.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	23.638.632	22.997.152	22.988.206	21.655.580	20.100.849	18.387.715	15.391.655
Hensatte forpligtelser	3.237.922	3.237.034	758.747	760.947	760.437	759.935	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	712.220	607.690	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	101.333	250.533	69.190	36.264	30.067	29.362	22.625
Kortfristede forpligtelser	581.842	459.979	2.934.742	2.706.222	2.962.274	3.014.260	3.893.717
Gældsforpligtelser	45.562.546	45.435.345	35.455.599	36.709.827	38.430.214	39.928.422	3.893.717
Forpligtelser	45.562.546	45.435.345	35.455.599	36.709.827	38.430.214	39.928.422	3.893.717
Passiver	72.439.100	71.669.531	59.202.552	59.126.354	59.291.500	59.076.072	19.285.372

Passiver

16.06.2023

Nøgletal

16.06.2023

Årsrapport	2022 16.06.2023	2021 02.06.2022	2020 31.03.2021	2019 03.04.2020	2018 25.03.2019	2017 11.03.2018	2015 28.03.2017
Afkastningsgrad	2,5 %	18,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	45,7 %	49,8 %	51,5 %	348,0 %	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,4 %	41,3 %	5,8 %	7,2 %	8,5 %	16,3 %	-4,0 %
Payout-ratio	86,4 %	4,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	406,0 %	1.044,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	32,6 %	32,1 %	38,8 %	36,6 %	33,9 %	31,1 %	79,8 %
Likviditetsgrad	384,8 %	319,5 %	6,9 %	4,7 %	9,8 %	2,5 %	15,6 %

Resultat

16.06.2023

Gæld

16.06.2023

Årsrapport

16.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 16.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Risskov A/S for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

16.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-01

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Virksomheden foretager investering i udlejningsejendomme. Investeringsejendomme indregnes til dagsværdi med værdiregulering over resultatopgørelsen, jf. reglerne i årsregnskabslovens § 38. Dagsværdien af investeringsejendomme er opgjort for hver enkelt ejendom med udgangspunkt i ejendommens budget for det kommende år, korrigeret for udsving, der har karakter af enkeltstående begivenheder. Dette korrigerede budget udtrykker et 'normaliseret' driftsresultat og anvendes sammen med et relevant afkastkrav til at beregne dagsværdien efter en afkastbaseret model. Såfremt afkastet ændrer sig eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændrer sig. Henset til den reducerede likviditet i markedet er usikkerheden omkring afkastkravet højere end sædvanlig. Afkastet er fastsat til 3,95 %. Vi henviser til note 6 for yderligere beskrivelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Ejendomsselskabet Risskov A/S for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktivitet er at drive virksomhed med henblik på eje, udleje og administrere fast ejendom i Danmark samt al hermed beslægtet virksomhed.