E.M. Ejendomsinvest ApS - CVR: 37135259

2022, DKK

26.06.2023

Bruttoresultat

281'

Primær drift

207'

Årets resultat

77.700

Aktiver

8.759'

Kortfristede aktiver

384'

Egenkapital

1.595'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

18 %

Likviditetsgrad

69 %

Resultat

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 13.06.2022	2020 14.06.2021	2019 13.09.2020	2018 22.05.2019	2017 10.06.2018	2015 11.07.2017
Nettoomsætning						156.732	116.808
Bruttoresultat	280.668	98.869	233.433	203.284	0	0	0
Resultat af primær drift	207.361	56.312	201.126	170.977	0	110.297	116.808
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	20.000	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-246.571	-85.375	-12.961	-52.291	-55.590	-59.075	-61.112
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-39.210	-29.063	208.165	118.686	-55.590	51.222	55.696
Resultat	77.700	-130.953	484.963	-58.268	-55.590	39.953	43.443
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 13.06.2022	2020 14.06.2021	2019 13.09.2020	2018 22.05.2019	2017 10.06.2018	2015 11.07.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	300.000	300.000	720.000	0	0	0	0
Likvider	83.623	43.713	545.066	519.800	0	0	0
Kortfristede aktiver	383.623	343.713	1.265.066	519.800	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	8.375.217	8.448.524	3.891.081	3.923.388	3.955.695	3.955.695	3.955.695
Langfristede aktiver	8.375.217	8.448.524	3.891.081	3.923.388	3.955.695	3.955.695	3.955.695
Aktiver	8.758.840	8.792.237	5.156.147	4.443.188	3.955.695	3.955.695	3.955.695

Aktiver

26.06.2023

Passiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 13.06.2022	2020 14.06.2021	2019 13.09.2020	2018 22.05.2019	2017 10.06.2018	2015 11.07.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.594.919	1.517.219	1.648.172	1.163.209	1.221.477	1.277.067	1.237.114
Hensatte forpligtelser	155.746	272.656	170.766	478.540	322.574	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	556.931	630.512	451.964	1.640.642	1.191.752	141.752	82.750
Gældsforpligtelser	7.008.175	7.002.362	3.337.209	2.801.439	2.411.644	2.678.628	2.718.581
Forpligtelser	7.008.175	7.002.362	3.337.209	2.801.439	2.411.644	2.678.628	2.718.581
Passiver	8.758.840	8.792.237	5.156.147	4.443.188	3.955.695	3.955.695	3.955.695

Passiver

26.06.2023

Nøgletal

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 13.06.2022	2020 14.06.2021	2019 13.09.2020	2018 22.05.2019	2017 10.06.2018	2015 11.07.2017
Afkastningsgrad	2,4 %	0,6 %	3,9 %	3,8 %	Na.	2,8 %	3,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	25,5 %	37,2 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,9 %	-8,6 %	29,4 %	-5,0 %	-4,6 %	3,1 %	3,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	84,1 %	66,0 %	1.551,8 %	327,0 %	Na.	186,7 %	191,1 %
Soliditestgrad	18,2 %	17,3 %	32,0 %	26,2 %	30,9 %	32,3 %	31,3 %
Likviditetsgrad	68,9 %	54,5 %	279,9 %	31,7 %	Na.	Na.	Na.

Resultat

26.06.2023

Gæld

26.06.2023

Årsrapport

26.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 26.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for E. M. Ejendomsinvest ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der tinglyst pant i selskabets ejendomme for i alt t.dk. 3.692 : Hesselager 12, 2605 Brøndby, hvis regnskabsmæssige værdi pr. statusdagen udgør t.dkk 4.548. Hesselager 14, 2605 Brøndby, hvis regnskabsmæssige værdi pr. statusdagen udgør t.dkk 3.826.

Beretning

26.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-26

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for E. M. Ejendomsinvest ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Brøndby, den 26-06-2023 Direktion Halil Bekrem Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Der er ingen væsentlige usikkerheder ved indregning eller måling.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Der er ingen usædvanlige forhold, som har påvirket indregning eller måling.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for E. M. Ejendomsinvest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning af erhvervsejendom.