Ejendomsselskabet Odensegade 22 ApS - CVR: 36743115

2022, DKK

26.02.2024

Bruttoresultat

139'

Primær drift

-2.361'

Årets resultat

-2.032'

Aktiver

29.147'

Kortfristede aktiver

46.978

Egenkapital

9.780'

Afkastningsgrad

-8 %

Soliditetsgrad

34 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 24.02.2021	2018 05.12.2019	2017 27.02.2019	2016 27.02.2018	2015 01.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	139.252	334.050	378.413	252.881	498.283	435.852	362.804	324.712
Resultat af primær drift	-2.360.748	8.634.050	232.297	252.881	714.583	5.159.155	1.136.012	1.202.589
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2	7.295	12.212	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	-200.528	-221.676	-563.721	-425.501
Andre finansielle omkostninger	-244.073	-238.596	-247.397	-601.966	0	0	0	0
Resultat før skat	-2.604.819	8.402.749	-2.888	-349.085	0	0	0	0
Resultat	-2.031.819	6.554.749	-2.888	-305.918	377.162	3.851.233	444.504	595.996
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 24.02.2021	2018 05.12.2019	2017 27.02.2019	2016 27.02.2018	2015 01.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	43.126	36.336	368.565	901.174	0	0	53.320	48.441
Likvider	3.852	43.052	7.573	14.530	8.021	380.349	1.437.788	395.006
Kortfristede aktiver	46.978	79.388	376.138	915.704	42.946	429.252	772.213	245.945
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	29.100.000	31.600.000	23.300.000	23.300.000	0	0	18.320.582	17.883.833
Langfristede aktiver	29.100.000	31.600.000	23.300.000	23.300.000	23.300.000	23.083.700	18.320.582	17.883.833
Aktiver	29.146.978	31.679.388	23.676.138	24.215.704	23.342.946	23.512.952	19.092.795	18.129.778

Aktiver

26.02.2024

Passiver

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 24.02.2021	2018 05.12.2019	2017 27.02.2019	2016 27.02.2018	2015 01.03.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	9.780.312	11.812.131	5.257.382	5.260.270	5.566.188	5.189.026	1.337.793	893.289
Hensatte forpligtelser	5.310.000	5.878.000	4.052.000	4.084.000	0	0	2.834.266	2.706.479
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	2.479	2.925	9.269	17.837	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.389.397	889.842	840.014	922.128	0	0	1.562.988	1.565.438
Gældsforpligtelser	14.056.666	13.989.257	14.366.756	14.871.434	0	0	14.920.736	14.530.010
Forpligtelser	14.056.666	13.989.257	14.366.756	14.871.434	0	0	14.920.736	14.530.010
Passiver	29.146.978	31.679.388	23.676.138	24.215.704	23.342.946	23.512.952	19.092.795	18.129.778

Passiver

26.02.2024

Nøgletal

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 24.02.2021	2018 05.12.2019	2017 27.02.2019	2016 27.02.2018	2015 01.03.2017
Afkastningsgrad	-8,1 %	27,3 %	1,0 %	1,0 %	3,1 %	21,9 %	5,9 %	6,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-20,8 %	55,5 %	-0,1 %	-5,8 %	6,8 %	74,2 %	33,2 %	66,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	356,4 %	2.327,3 %	201,5 %	282,6 %
Soliditestgrad	33,6 %	37,3 %	22,2 %	21,7 %	23,8 %	22,1 %	7,0 %	4,9 %
Likviditetsgrad	3,4 %	8,9 %	44,8 %	99,3 %	Na.	Na.	49,4 %	15,7 %

Resultat

26.02.2024

Gæld

26.02.2024

Årsrapport

26.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 26.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 29.100 t.kr. pr. 30.09.

Beretning

26.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for den enkelte ejendom på baggrund af en række forudsætninger, herunder den enkelte ejendoms budgetterede nettoindtjening samt fastsat afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelse af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Odensegade 22 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets primære aktivitet er at eje, udleje og drive ejendomme.