Ejendomsselskabet Engholm Søvej ApS - CVR: 36689269

2022, DKK

13.07.2023

Bruttoresultat

836'

Primær drift

693'

Årets resultat

220'

Aktiver

15.618'

Kortfristede aktiver

135'

Egenkapital

-126'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

-1 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

13.07.2023

Årsrapport	2022 13.07.2023	2021 07.04.2022	2020 05.05.2021	2019 29.05.2020	2018 07.05.2019	2017 31.05.2018	2016 01.11.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	835.795	852.875	844.410	732.804	729.031	494.648	-40.587
Resultat af primær drift	692.754	709.834	700.248	351.827	286.531	57.425	-40.587
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-387.901	-346.463	-351.628	-361.408	-378.064	-546.884	-312.556
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	304.853	363.371	348.620	-9.581	-91.533	-489.459	-353.143
Resultat	220.418	275.486	240.469	-38.928	-168.569	-345.495	-300.735
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

13.07.2023

Årsrapport	2022 13.07.2023	2021 07.04.2022	2020 05.05.2021	2019 29.05.2020	2018 07.05.2019	2017 31.05.2018	2016 01.11.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	35.867	48.021	66.078	87.857	90.150	196.372	1.103.260
Likvider	99.572	78.807	234.264	103.929	45.568	269.792	5.040
Kortfristede aktiver	135.439	126.828	300.342	191.786	135.718	466.164	1.108.300
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	15.482.837	15.625.878	15.768.919	15.913.081	16.294.058	16.950.886	13.139.633
Langfristede aktiver	15.482.837	15.625.878	15.768.919	15.913.081	16.294.058	16.950.886	13.139.633
Aktiver	15.618.276	15.752.706	16.069.261	16.104.867	16.429.776	17.417.050	14.247.933

Aktiver

13.07.2023

Passiver

13.07.2023

Årsrapport	2022 13.07.2023	2021 07.04.2022	2020 05.05.2021	2019 29.05.2020	2018 07.05.2019	2017 31.05.2018	2016 01.11.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-126.395	-346.813	-622.299	-862.769	-823.841	-596.230	-250.735
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	3.721.752	4.276.607	4.688.227	5.089.046	5.473.546	6.384.219	11.666.537
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	29.500	18.000	17.500	18.100	17.750	25.500	47.875
Kortfristede forpligtelser	5.343.896	4.750.158	4.424.998	4.014.698	3.719.760	3.284.044	2.832.131
Gældsforpligtelser	15.744.671	16.099.519	16.691.560	16.967.636	17.253.617	18.013.280	14.498.668
Forpligtelser	15.744.671	16.099.519	16.691.560	16.967.636	17.253.617	18.013.280	14.498.668
Passiver	15.618.276	15.752.706	16.069.261	16.104.867	16.429.776	17.417.050	14.247.933

Passiver

13.07.2023

Nøgletal

13.07.2023

Årsrapport	2022 13.07.2023	2021 07.04.2022	2020 05.05.2021	2019 29.05.2020	2018 07.05.2019	2017 31.05.2018	2016 01.11.2017
Afkastningsgrad	4,4 %	4,5 %	4,4 %	2,2 %	1,7 %	0,3 %	-0,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-174,4 %	-79,4 %	-38,6 %	4,5 %	20,5 %	57,9 %	119,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	178,6 %	204,9 %	199,1 %	97,3 %	75,8 %	10,5 %	-13,0 %
Soliditestgrad	-0,8 %	-2,2 %	-3,9 %	-5,4 %	-5,0 %	-3,4 %	-1,8 %
Likviditetsgrad	2,5 %	2,7 %	6,8 %	4,8 %	3,6 %	14,2 %	39,1 %

Resultat

13.07.2023

Gæld

13.07.2023

Årsrapport

13.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 13.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Engholm Søvej ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til Middelfart Sparekasse, 4.272 t.kr., og realkreditgæld 6.845 t.kr., er der stillet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 15.483 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 9.400 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver. Ejerpantebrevet ligger til sikkerhed for bankgæld med Hamiconsult A/S, Arne Elkjær A/S og Michael Due Holding ApS.

Beretning

13.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-11

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Engholm Søvej ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af udlejning af ejendom.