GEAS Holding ApS - CVR: 36549149

2023, DKK

29.06.2024

Bruttoresultat

528'

Primær drift

288'

Årets resultat

71.221'

Aktiver

136''

Kortfristede aktiver

526'

Egenkapital

71.025'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

52 %

Likviditetsgrad

185 %

Resultat

29.06.2024

Årsrapport	2023 29.06.2024	2022 03.07.2023	2021 01.07.2022	2020 02.07.2021	2019 02.04.2020	2018 14.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	527.847	-210.423	0	0	-21.834	979.666
Resultat af primær drift	287.847	-218.756	-280.411	-102.802	-51.834	953.834
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	1.000.000
Finansielle indtægter	1.408.000	-2.570	37.930	0	36.230	0
Finansieringsomkostninger	-2.856.903	-4.707	-919	-21.340	-6.591	-170.083
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	70.966.639	-226.033	-243.400	-124.142	-22.195	783.751
Resultat	71.220.632	-226.033	-243.400	-124.142	-22.195	805.960
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

29.06.2024

Årsrapport	2023 29.06.2024	2022 03.07.2023	2021 01.07.2022	2020 02.07.2021	2019 02.04.2020	2018 14.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	253.993	286	4.983	8.000	25.509	48.575
Likvider	271.859	8.076	4.037	58.765	195.019	425.899
Kortfristede aktiver	525.852	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	135.583.945	0	84.825	221.430	242.770	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	135.583.945	0	84.825	221.430	242.770	0
Aktiver	136.109.797	8.362	93.845	288.195	463.298	474.474

Aktiver

29.06.2024

Passiver

29.06.2024

Årsrapport	2023 29.06.2024	2022 03.07.2023	2021 01.07.2022	2020 02.07.2021	2019 02.04.2020	2018 14.05.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	71.025.396	-195.237	-19.204	224.195	348.337	370.532
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	284.401	203.599	113.049	64.000	114.961	103.942
Gældsforpligtelser	65.084.401	203.599	113.049	64.000	114.961	103.942
Forpligtelser	65.084.401	203.599	113.049	64.000	114.961	103.942
Passiver	136.109.797	8.362	93.845	288.195	463.298	474.474

Passiver

29.06.2024

Nøgletal

29.06.2024

Årsrapport	2023 29.06.2024	2022 03.07.2023	2021 01.07.2022	2020 02.07.2021	2019 02.04.2020	2018 14.05.2019
Afkastningsgrad	0,2 %	-2.616,1 %	-298,8 %	-35,7 %	-11,2 %	201,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	100,3 %	115,8 %	1.267,4 %	-55,4 %	-6,4 %	217,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	10,1 %	-4.647,5 %	-30.512,6 %	-481,7 %	-786,4 %	560,8 %
Soliditestgrad	52,2 %	-2.334,8 %	-20,5 %	77,8 %	75,2 %	78,1 %
Likviditetsgrad	184,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

29.06.2024

Gæld

29.06.2024

Årsrapport

29.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 29.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for GEAS Holding ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:10. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har udstedt to ejerpantebreve på henholdsvis 31,9 mio kr. 44,6 mio. kr.

Beretning

29.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-28

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Der henvises til omtalen ovenfor. Årsrapporten er herudover ikke påvirket af væsentlig usikkerhed ved indregning og måling.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabet har i november 2023 erhvervet samtlige kapitalandele i Glostrup Erhvervsejendomme A/S inkl. dets 5 datterselskaber for 30 mio. kr. i henhold til en købsoption. Købet har medført en gevinst i form af badwill på ca. 68 mio. kr. efter modregning af dagsværdireguleringer af investeringsejendomme, som anses for realiseret pr. overtagelsesdagen, og som er indtægsført i regnskabsåret. Gevinsten er udtryk for, at købsprisen er lavere end den regnskabsmæssige egenkapital pr. overtagelsesdagen, hvorfor der straks realiseres en gevinst, da kapitalandele i tilknyttede virksomheder værdiansættes efter indre værdis metode i henhold til den valgte regnskabspraksis.

Oplysning om usædvanlige forhold:2. Usædvanlige forhold i årsrapporten Selskabet har i november 2023 erhvervet samtlige kapitalandele i Glostrup Erhvervsejendomme A/S inkl. dets 5 datterselskaber for 30 mio. kr. i henhold til en købsoption. Købet har medført en gevinst i form af badwill på ca. 68 mio. kr. efter modregning af dagsværdireguleringer af investeringsejendomme, som anses for realiseret pr. overtagelsesdagen, og som er indtægsført i regnskabsåret. Gevinsten er udtryk for, at købsprisen er lavere end den regnskabsmæssige egenkapital pr. overtagelsesdagen, hvorfor der straks realiseres en gevinst, da kapitalandele i tilknyttede virksomheder værdiansættes efter indre værdis metode i henhold til den valgte regnskabspraksis. Årsrapporten er herudover ikke påvirket af væsentlige usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for GEAS Holding ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedformål er investeringsvirksomhed. Usikkerhed om going concern Selskabet er finansieret af ekstern gæld til kreditinstitutter på nominelt 76,8 mio. kr. , som er afdragsfri indtil forfald i 2025. Den løbende forrentning af gælden finansieres af ejendomsdriften og i nødvendigt omfang frasalg af ejendomme i porteføljen i dattervirksomhederne. Det forventes, at ejendomssalg kan realiseres i takt med likviditetsbehovet opstår, herunder ved hovedstolens forfald i 2025. Forholdet indikerer, at der er væsentlig usikkerhed, der kan rejse betydelig tvivl om selskabets fortsatte drift. Det er dog ledelsens vurdering, at ejendomsdriften og mulige frasalg af ejendomme vil kunne realiseres i takt med likviditetsbehovet opstår, hvorfor årsregnskabet er aflagt ud fra going concern forudsætningen.