Brifa Ejendomme ApS - CVR: 36532009

2021, DKK

05.07.2022

Bruttoresultat

395'

Primær drift

-628

Årets resultat

-10.023

Aktiver

5.021'

Kortfristede aktiver

2.096'

Egenkapital

1.400'

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

28 %

Likviditetsgrad

109 %

Resultat

05.07.2022

Årsrapport	2021 05.07.2022	2020 01.07.2021	2019 27.08.2020	2018 14.05.2019	2017 20.06.2018	2016 06.06.2017	2015 17.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	394.507	149.382	295.615	298.760	119.177	50.500	233.600
Resultat af primær drift	-628	1.101.330	255.035	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	28.037	633.944	0	26.836	2.048.326	0	66.101
Finansieringsomkostninger	-164.264	-93.810	-69.798	-88.722	-22.934	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	-7.391	-3.621
Resultat før skat	-136.855	1.641.464	185.237	199.694	2.127.446	804.709	0
Resultat	-10.023	1.336.390	144.027	152.744	1.656.246	794.809	225.415
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

05.07.2022

Årsrapport	2021 05.07.2022	2020 01.07.2021	2019 27.08.2020	2018 14.05.2019	2017 20.06.2018	2016 06.06.2017	2015 17.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.980.768	393.425	259.311	1.642.460	1.278.108	324.200	27.000
Likvider	115.300	2.632.973	0	25.781	602.458	1.064.860	300.848
Kortfristede aktiver	2.096.068	3.026.398	259.311	1.668.241	1.880.566	1.389.060	327.848
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	424.737	26.000	26.000	26.000	118.800	159.600	200.000
Materielle aktiver	2.500.000	6.054.025	5.102.077	4.449.297	4.466.477	0	0
Langfristede aktiver	2.924.737	6.080.025	5.128.077	4.475.297	4.585.277	159.600	200.000
Aktiver	5.020.805	9.106.423	5.387.388	6.143.538	6.465.843	1.548.660	527.848

Aktiver

05.07.2022

Passiver

05.07.2022

Årsrapport	2021 05.07.2022	2020 01.07.2021	2019 27.08.2020	2018 14.05.2019	2017 20.06.2018	2016 06.06.2017	2015 17.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.399.895	1.409.918	193.527	2.879.213	2.726.470	1.070.224	275.415
Hensatte forpligtelser	32.414	207.800	4.300	3.900	4.800	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	28.499	57.437	21.478	10.018	9.000	9.000	17.500
Kortfristede forpligtelser	1.916.421	5.444.999	2.087.153	538.615	868.367	478.436	252.433
Gældsforpligtelser	3.588.496	7.488.705	5.189.561	3.260.425	3.734.573	478.436	252.433
Forpligtelser	3.588.496	7.488.705	5.189.561	3.260.425	3.734.573	478.436	252.433
Passiver	5.020.805	9.106.423	5.387.388	6.143.538	6.465.843	1.548.660	527.848

Passiver

05.07.2022

Nøgletal

05.07.2022

Årsrapport	2021 05.07.2022	2020 01.07.2021	2019 27.08.2020	2018 14.05.2019	2017 20.06.2018	2016 06.06.2017	2015 17.06.2016
Afkastningsgrad	0,0 %	12,1 %	4,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,7 %	94,8 %	74,4 %	5,3 %	60,7 %	74,3 %	81,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-0,4 %	1.174,0 %	365,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	27,9 %	15,5 %	3,6 %	46,9 %	42,2 %	69,1 %	52,2 %
Likviditetsgrad	109,4 %	55,6 %	12,4 %	309,7 %	216,6 %	290,3 %	129,9 %

Resultat

05.07.2022

Gæld

05.07.2022

Årsrapport

05.07.2022

Nyeste:01.01.2021- 31.12.2021(offentliggjort: 05.07.2022)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for BRIFA EJENDOMME ApS for 2021 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2021 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter kr. 1.768.186, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2021 udgør kr. 2.500.000.

Beretning

05.07.2022

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der er usikkerhed knyttet til indregning og måling af selskabets investeringsejendomme. Dagsværdien af investeringsejendomme fastsættes på grundlag af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Det vil sige med udgangspunkt i ejendommenes forventede driftsresultat og et afkastkrav. Ledelsen fastlægger hvert år afkastkravet til de enkelte ejendomme bl. a. ud fra: - udviklingen i markedsforholdene for den pågældende ejendomstype - erfaringer med køb og salg samt belåning - ændringer i den enkelte ejendoms forhold - gennemsnitlig leje pr kvm - samlede omkostninger i procent incl. vedligehold Afkastet er fastsat på baggrund af de faktiske forhold på balancedagen, og kan henføres til beliggenhed, tomgang (også på baggrund af istandsættelser), lejersammensætning mv. Der er således ikke taget henysn til investeringer og effekterne heraf. Investeringsejendomme består af 2 ejendomme beliggende i Horsens og i Vejen. Afkastkravet er baseret på ledelsens skøn og er i 2021 fastsat til 5,08% (Horsens) og 7,5% (Vejen). Dagsværdien er fastsat og reguleret pr. 31. december 2021. Der har ikke været anvendt uafhængig vurderingsmand ifm. værdiansættelsen. En stigning i afkastkravet på 0,25%-point vil give en værdi, der er ca. 105. 000 kr. lavere og et fald i afkastkravet på 0,25%-point vil give en værdi, der er ca. 116. 000 kr. højere. Som følge af forholdene på boligmarkedet generelt er der usikkerhed knyttet til indregning og måling af selskabets investeringsejendomme.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2021 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 for BRIFA EJENDOMME ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive virksomhed med køb, salg og udlejning af ejendomme samt anden hermed beslægtet virksomhed.