EJENDOMSSELSKABET AF 19.12.2014 P/S - CVR: 36470496

2022, DKK

16.06.2023

Bruttoresultat

8.749'

Primær drift

-21.151'

Årets resultat

-22.776'

Aktiver

313''

Kortfristede aktiver

9.652'

Egenkapital

182''

Afkastningsgrad

-7 %

Soliditetsgrad

58 %

Likviditetsgrad

161 %

Resultat

16.06.2023

Årsrapport	2022 16.06.2023	2021 01.06.2022	2020 31.05.2021	2019 29.05.2020	2018 27.05.2019	2017 12.03.2018	2016 25.04.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	8.748.611	10.129.870	7.595.471	8.853.885	3.661.113	-40.044	-68.725
Resultat af primær drift	-21.151.389	53.029.870	10.595.471	15.853.885	85.139.833	-40.044	-68.725
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	810	0	0	92.068	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.625.363	-1.539.171	-1.546.953	-1.526.023	-1.320.941	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	83.818.892	-40.044	-68.725
Resultat	-22.775.942	51.490.699	9.048.518	14.419.930	83.818.892	-40.044	-68.725
Forslag til udbytte	-5.000.000	-11.285.000	-8.000.000	-3.700.000	0	0	0

Aktiver

16.06.2023

Årsrapport	2022 16.06.2023	2021 01.06.2022	2020 31.05.2021	2019 29.05.2020	2018 27.05.2019	2017 12.03.2018	2016 25.04.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	170.667.112	65.824.534
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	994.657	414.901	124.856	3.387.217	109.978	2.375	2
Likvider	8.657.557	14.449.964	14.184.605	7.621.356	4.631.753	2.058.715	15.131.749
Kortfristede aktiver	9.652.214	14.864.865	14.309.461	11.008.573	4.741.731	172.728.202	80.956.285
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	303.000.000	332.900.000	290.000.000	287.000.000	280.000.000	0	0
Langfristede aktiver	303.000.000	332.900.000	290.000.000	287.000.000	280.000.000	0	0
Aktiver	312.652.214	347.764.865	304.309.461	298.008.573	284.741.731	172.728.202	80.956.285

Aktiver

16.06.2023

Passiver

16.06.2023

Årsrapport	2022 16.06.2023	2021 01.06.2022	2020 31.05.2021	2019 29.05.2020	2018 27.05.2019	2017 12.03.2018	2016 25.04.2017
Forslag til udbytte	5.000.000	11.285.000	8.000.000	3.700.000	0	0	0
Egenkapital	181.874.011	215.934.953	172.444.254	167.095.736	152.675.806	356.913	396.957
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	271.963	72.020	158.857	141.132	306.437	37.500	37.500
Kortfristede forpligtelser	6.005.703	7.066.162	7.103.734	6.174.011	7.333.572	172.371.289	47.770.031
Gældsforpligtelser	130.778.203	131.829.912	131.865.207	130.912.837	132.065.925	172.371.289	80.559.328
Forpligtelser	130.778.203	131.829.912	131.865.207	130.912.837	132.065.925	172.371.289	80.559.328
Passiver	312.652.214	347.764.865	304.309.461	298.008.573	284.741.731	172.728.202	80.956.285

Passiver

16.06.2023

Nøgletal

16.06.2023

Årsrapport	2022 16.06.2023	2021 01.06.2022	2020 31.05.2021	2019 29.05.2020	2018 27.05.2019	2017 12.03.2018	2016 25.04.2017
Afkastningsgrad	-6,8 %	15,2 %	3,5 %	5,3 %	29,9 %	0,0 %	-0,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-12,5 %	23,8 %	5,2 %	8,6 %	54,9 %	-11,2 %	-17,3 %
Payout-ratio	-22,0 %	21,9 %	88,4 %	25,7 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	58,2 %	62,1 %	56,7 %	56,1 %	53,6 %	0,2 %	0,5 %
Likviditetsgrad	160,7 %	210,4 %	201,4 %	178,3 %	64,7 %	100,2 %	169,5 %

Resultat

16.06.2023

Gæld

16.06.2023

Årsrapport

16.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 16.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:This annual report has been presented in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act governing reporting class B enterprises with addition of a few provisions for reporting class C. The accounting policies applied to these financial statements are consistent with those applied last year. No tax is recognized as the company is not an independent entity liable to taxation. The shareholder are liable to pay tax dependent on the shareholders individual financial position

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Assets charged and collateralAs collateral for its mortgage debt, DKK 124,773 thousand, the Company has provided collateral in land and buildings with a carrying amount of DKK 303,000 thousand at 31 December 2022.

Beretning

16.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-08

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Uncertainty relating to recognition and measurementAs the company is engaged in development of investment properties, the Company is affected by changes in the property market, including the general level of interest rates and economic conditions. For a description of significant assumptions for the fair value recognition as 31 December 2022 please refer to note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:The Board of Directors and the Executive Board have today considered and approved the annual report of Ejendomsselskabet Af 19. 12. 2014 P/S for the financial year 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Primary activitiesThe objects of the company are to buy, develop, hold and sell real estate, to issue corporate bonds, and any business related hereto.