EJENDOMSSELSKABET CC NÆSTVED ApS - CVR: 36043377

2022, DKK

29.06.2023

Bruttoresultat

520'

Primær drift

425'

Årets resultat

313'

Aktiver

8.392'

Kortfristede aktiver

2.847'

Egenkapital

4.492'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

54 %

Likviditetsgrad

188 %

Resultat

29.06.2023

Årsrapport	2022 29.06.2023	2021 04.04.2022	2020 25.06.2021	2019 04.08.2020	2018 07.05.2019	2017 24.05.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	520.006	492.767	412.880	495.506	352.315	215.812
Resultat af primær drift	424.856	398.853	0	494.926	332.710	178.459
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	600.000
Finansielle indtægter	0	0	0	0	1.153	69
Finansieringsomkostninger	-80.474	-88.526	0	-85.494	-68.418	-65.574
Andre finansielle omkostninger	0	0	-75.497	0	0	0
Resultat før skat	401.505	368.301	386.728	458.724	314.122	712.954
Resultat	313.183	271.768	301.668	357.805	251.383	680.634
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	-600.000

Aktiver

29.06.2023

Årsrapport	2022 29.06.2023	2021 04.04.2022	2020 25.06.2021	2019 04.08.2020	2018 07.05.2019	2017 24.05.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.846.844	2.881.263	2.951.373	2.496.015	2.497.148	628.846
Likvider	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	2.846.844	2.881.263	2.951.373	2.496.015	2.497.148	628.846
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	5.545.131	5.583.781	5.434.000	3.500.000	3.500.000	1.841.106
Langfristede aktiver	5.545.131	5.583.781	5.434.000	3.500.000	3.500.000	1.841.106
Aktiver	8.391.975	8.465.044	8.385.373	5.996.015	5.997.148	2.469.952

Aktiver

29.06.2023

Passiver

29.06.2023

Årsrapport	2022 29.06.2023	2021 04.04.2022	2020 25.06.2021	2019 04.08.2020	2018 07.05.2019	2017 24.05.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	600.000
Egenkapital	4.491.770	4.178.588	3.891.301	2.081.112	1.723.307	829.223
Hensatte forpligtelser	737.155	745.061	765.578	339.980	340.591	79
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	1.221.367
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	40.647	30.000	33.645	17.730	209.470	167.570
Kortfristede forpligtelser	1.517.710	1.794.053	1.889.912	1.787.851	2.040.242	419.283
Gældsforpligtelser	3.163.050	3.541.395	3.728.494	3.574.923	3.933.250	1.640.650
Forpligtelser	3.163.050	3.541.395	3.728.494	3.574.923	3.933.250	1.640.650
Passiver	8.391.975	8.465.044	8.385.373	5.996.015	5.997.148	2.469.952

Passiver

29.06.2023

Nøgletal

29.06.2023

Årsrapport	2022 29.06.2023	2021 04.04.2022	2020 25.06.2021	2019 04.08.2020	2018 07.05.2019	2017 24.05.2018
Afkastningsgrad	5,1 %	4,7 %	Na.	8,3 %	5,5 %	7,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,0 %	6,5 %	7,8 %	17,2 %	14,6 %	82,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	88,2 %
Gældsdæknings-nøgletal	527,9 %	450,5 %	Na.	578,9 %	486,3 %	272,1 %
Soliditestgrad	53,5 %	49,4 %	46,4 %	34,7 %	28,7 %	33,6 %
Likviditetsgrad	187,6 %	160,6 %	156,2 %	139,6 %	122,4 %	150,0 %

Resultat

29.06.2023

Gæld

29.06.2023

Årsrapport

29.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 29.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for bankengagement er der udstedt realkreditpantebrev i selskabets ejendom for nominelt t.kr. 2.100. Den bogførte værdi af ejendommen er pr. 31. december 2021 t.kr. 5.545. Den offentlige ejendomsvurdering er t.kr. 2.600. Der er udstedt ejerpantebrev på t.kr. 300. Det ligger til sikkerhed for mellemværende med bankforbindelse. Selskabet har stillet garanti overfor leverandør på t.kr. 105.

Beretning

29.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-03-28

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2021 - 31. december 2021 for Ejendomsselskabet CC Næstved ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2021 - 31. december 2021. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Der træffes på generalforsamlingen beslutning om, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår og fremover ikke skal revideres. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Næstved, den 28. marts 2022 Direktion Kim Koch Jens Christian Pedersen Direktør Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2021 - 31. december 2021 for Ejendomsselskabet CC Næstved ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og udleje ejendomme.