SKOLEBAKKEN 7 P/S - CVR: 35824944

2022, DKK

24.04.2023

Bruttoresultat

1.096'

Primær drift

1.144'

Årets resultat

703'

Aktiver

42.223'

Kortfristede aktiver

72.584

Egenkapital

18.824'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

45 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

24.04.2023

Årsrapport	2022 24.04.2023	2021 02.05.2022	2020 03.05.2021	2019 11.05.2020	2018 13.05.2019	2017 30.04.2018	2016 02.06.2017	2015 30.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.096.065	-48.960	811.596	375.357	0	0	0	501.509
Resultat af primær drift	1.144.490	1.032.926	1.711.596	6.345.999	535.329	874.530	1.002.041	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	-629.286	-629.024	-632.599	-1.469.546
Andre finansielle omkostninger	-441.836	-620.310	-1.156.336	-760.648	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	-93.957	245.506	369.442	-356.363
Resultat	702.654	412.616	555.260	5.585.351	-93.957	245.506	369.442	-356.363
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

24.04.2023

Årsrapport	2022 24.04.2023	2021 02.05.2022	2020 03.05.2021	2019 11.05.2020	2018 13.05.2019	2017 30.04.2018	2016 02.06.2017	2015 30.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	72.584	179.831	156.804	27.487	59.446	80.293	33.381	47.538
Likvider	0	9.054	0	30.116	3.402.169	457.742	514.824	633.585
Kortfristede aktiver	72.584	188.885	156.804	57.603	3.461.615	538.035	548.205	681.123
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	42.150.000	41.500.000	38.900.000	38.000.000	29.289.192	27.818.525	27.818.525	27.818.525
Langfristede aktiver	42.150.000	41.500.000	38.900.000	38.000.000	29.289.192	27.818.525	27.818.525	27.818.525
Aktiver	42.222.584	41.688.885	39.056.804	38.057.603	32.750.807	28.356.560	28.366.730	28.499.648

Aktiver

24.04.2023

Passiver

24.04.2023

Årsrapport	2022 24.04.2023	2021 02.05.2022	2020 03.05.2021	2019 11.05.2020	2018 13.05.2019	2017 30.04.2018	2016 02.06.2017	2015 30.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	18.823.812	18.121.158	17.708.542	17.153.282	11.567.931	11.661.889	11.416.383	11.046.941
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.600	107.352	163.018	68.304	1.335.819	0	0	166.822
Kortfristede forpligtelser	4.404.903	4.312.360	2.002.762	1.886.484	1.806.726	482.991	622.487	1.048.731
Gældsforpligtelser	23.398.772	23.567.727	21.348.262	20.904.321	21.182.876	16.694.671	16.950.347	17.452.707
Forpligtelser	23.398.772	23.567.727	21.348.262	20.904.321	21.182.876	16.694.671	16.950.347	17.452.707
Passiver	42.222.584	41.688.885	39.056.804	38.057.603	32.750.807	28.356.560	28.366.730	28.499.648

Passiver

24.04.2023

Nøgletal

24.04.2023

Årsrapport	2022 24.04.2023	2021 02.05.2022	2020 03.05.2021	2019 11.05.2020	2018 13.05.2019	2017 30.04.2018	2016 02.06.2017	2015 30.05.2016
Afkastningsgrad	2,7 %	2,5 %	4,4 %	16,7 %	1,6 %	3,1 %	3,5 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,7 %	2,3 %	3,1 %	32,6 %	-0,8 %	2,1 %	3,2 %	-3,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	85,1 %	139,0 %	158,4 %	Na.
Soliditestgrad	44,6 %	43,5 %	45,3 %	45,1 %	35,3 %	41,1 %	40,2 %	38,8 %
Likviditetsgrad	1,6 %	4,4 %	7,8 %	3,1 %	191,6 %	111,4 %	88,1 %	64,9 %

Resultat

24.04.2023

Gæld

24.04.2023

Årsrapport

24.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 24.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år, dog med enkelte reklassifikationer.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendommen på 20.253 t.kr. Selskabet har stillet sikkerhed overfor Jyske Bank ved underpant på nom. 3.250 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 42.150 t.kr.

Beretning

24.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-15

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Skolebakken 7 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterHovedaktiviteten for selskabet er, at drive og udvikle ejendommen, Skolebakken 7, 8000 Århus C.