Kruses Boligudlejning ApS - CVR: 35651136

2022, DKK

07.06.2023

Bruttoresultat

2.766'

Primær drift

2.740'

Årets resultat

1.673'

Aktiver

43.402'

Kortfristede aktiver

450'

Egenkapital

12.380'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

29 %

Likviditetsgrad

12 %

Resultat

07.06.2023

Årsrapport	2022 07.06.2023	2021 29.04.2022	2020 07.07.2021	2019 29.06.2020	2018 14.03.2019	2017 11.06.2018	2016 26.05.2017	2015 19.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.766.322	2.245.414	1.635.869	1.283.376	627.625	449.015	362.111	412.000
Resultat af primær drift	2.739.869	4.824.764	3.035.349	1.365.523	627.625	2.539.120	718.165	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	281	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-594.441	-471.139	-259.516	-284.180	-224.766	-286.452	-460.137	-401.000
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	2.145.428	4.353.625	2.775.833	1.081.343	403.140	2.252.668	258.028	11.000
Resultat	1.673.468	3.395.764	2.165.205	843.417	314.512	1.757.068	131.499	9.000
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

07.06.2023

Årsrapport	2022 07.06.2023	2021 29.04.2022	2020 07.07.2021	2019 29.06.2020	2018 14.03.2019	2017 11.06.2018	2016 26.05.2017	2015 19.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	450.289	21.673	72.080	2.633	2.382	2.594	48.471	11.000
Likvider	0	0	21.840	0	0	1.605.299	0	588.000
Kortfristede aktiver	450.289	21.673	93.920	2.633	2.382	1.607.893	48.471	599.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	42.951.455	37.613.509	25.036.276	16.790.521	12.142.853	9.975.961	5.932.219	6.330.000
Langfristede aktiver	42.951.455	37.613.509	25.036.276	16.790.521	12.142.853	9.975.961	5.932.219	6.330.000
Aktiver	43.401.744	37.635.182	25.130.196	16.793.154	12.145.235	11.583.854	5.980.690	6.929.000

Aktiver

07.06.2023

Passiver

07.06.2023

Årsrapport	2022 07.06.2023	2021 29.04.2022	2020 07.07.2021	2019 29.06.2020	2018 14.03.2019	2017 11.06.2018	2016 26.05.2017	2015 19.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	12.380.384	10.302.853	5.288.058	3.122.853	2.279.437	1.964.924	207.857	72.000
Hensatte forpligtelser	1.546.500	1.555.900	1.002.100	693.400	677.300	664.000	168.400	6.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	30.000	40.000	35.000	27.500	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.880.311	4.523.241	3.671.514	3.093.005	2.156.865	1.916.046	1.483.725	1.464.000
Gældsforpligtelser	29.474.860	25.776.429	18.840.038	12.976.901	9.188.498	8.954.930	5.604.433	6.851.000
Forpligtelser	29.474.860	25.776.429	18.840.038	12.976.901	9.188.498	8.954.930	5.604.433	6.851.000
Passiver	43.401.744	37.635.182	25.130.196	16.793.154	12.145.235	11.583.854	5.980.690	6.929.000

Passiver

07.06.2023

Nøgletal

07.06.2023

Årsrapport	2022 07.06.2023	2021 29.04.2022	2020 07.07.2021	2019 29.06.2020	2018 14.03.2019	2017 11.06.2018	2016 26.05.2017	2015 19.05.2016
Afkastningsgrad	6,3 %	12,8 %	12,1 %	8,1 %	5,2 %	21,9 %	12,0 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	13,5 %	33,0 %	40,9 %	27,0 %	13,8 %	89,4 %	63,3 %	12,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	460,9 %	1.024,1 %	1.169,6 %	480,5 %	279,2 %	886,4 %	156,1 %	Na.
Soliditestgrad	28,5 %	27,4 %	21,0 %	18,6 %	18,8 %	17,0 %	3,5 %	1,0 %
Likviditetsgrad	11,6 %	0,5 %	2,6 %	0,1 %	0,1 %	83,9 %	3,3 %	40,9 %

Resultat

07.06.2023

Gæld

07.06.2023

Årsrapport

07.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 07.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Kruses Boligudlejning ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 25.600 er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31.12.2022 udgør t.kr. 42.951. Selskabet har udstedt ejerpantebreve for i alt t.kr. 7.294 i ejendommene Stationsvej 10, Ørbæk, Stationsvej 11A, Ørbæk, Assensvej 6, Ørbæk, Nyborgvej 13, Ørbæk, Kissendrupvej 39, Ullerslev og Mejerivænget 60 og 74, Ørbæk, som er deponeret til sikkerhed for alt mellemværende med pengeinstitut.

Beretning

07.06.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets ledelse har valgt at måle investeringsejendommene til dagsværdi, da dette giver et mere retvisende billede af selskabets økonomiske stilling. Dagsværdien er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi med et gennemsnitligt afkastkrav på 6,57% Værdiansættelsen tager udgangspunkt i ejendommenes forventede drift for det kommende år, hvorfor usikkerheden ved ejendommenes værdi er forøget i den udstrækning markedsrenten ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres. Der henvises i øvrigt til noterne 2 og 5.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Kruses Boligudlejning ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive ejendomsadministration og dermed beslægtet virksomhed.