K.D.S. EJENDOMME A/S - CVR: 35636412

2022, DKK

26.11.2023

Bruttoresultat

3.449'

Primær drift

Na.

Årets resultat

8.035'

Aktiver

78.370'

Kortfristede aktiver

24.204'

Egenkapital

63.021'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

80 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

26.11.2023

Årsrapport	2022 26.11.2023	2021 16.01.2023	2020 30.11.2021	2019 21.10.2020	2018 30.09.2019	2017 29.10.2018	2016 15.09.2017	2015 19.09.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.449.227	3.200.789	3.132.147	3.018.018	3.014.540	2.990.755	2.817.300	2.592.502
Resultat af primær drift	0	2.919.941	2.825.739	2.849.947	2.706.715	2.978.993	2.486.926	1.962.457
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.892.199	4.583	18.798	12.812	48.136	152.101	0	477
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-279.977	-248.116	-236.844	-533.182	-503.515	-675.240	-680.923	-821.436
Resultat før skat	10.303.237	5.192.890	3.238.602	2.184.767	13.481.363	1.978.882	1.468.817	1.141.498
Resultat	8.034.826	4.603.493	2.664.151	1.672.010	12.986.141	1.440.769	1.047.534	912.151
Forslag til udbytte	-30.000.000	0	0	-2.325.000	-1.500.000	0	0	0

Aktiver

26.11.2023

Årsrapport	2022 26.11.2023	2021 16.01.2023	2020 30.11.2021	2019 21.10.2020	2018 30.09.2019	2017 29.10.2018	2016 15.09.2017	2015 19.09.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	22.084.342	0	281.875	1.107.257	479.347	6.416.996	455.103	506.334
Likvider	2.119.225	3.396.919	667.818	1.449.494	2.035.798	1.263.947	691.332	1.062.862
Kortfristede aktiver	24.203.567	3.396.919	949.693	2.556.751	2.515.145	7.680.943	1.146.435	1.569.196
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	29.830.450	28.313.968	24.683.059	24.827.869	4.097.842	4.574.814	0
Materielle aktiver	54.166.000	21.872.834	23.903.682	24.310.090	24.617.748	24.925.573	27.477.335	27.790.889
Langfristede aktiver	54.166.000	51.703.284	52.217.650	48.993.149	49.445.617	29.023.415	32.052.149	27.790.889
Aktiver	78.369.567	55.100.203	53.167.343	51.549.900	51.960.762	36.704.358	33.198.584	29.360.085

Aktiver

26.11.2023

Passiver

26.11.2023

Årsrapport	2022 26.11.2023	2021 16.01.2023	2020 30.11.2021	2019 21.10.2020	2018 30.09.2019	2017 29.10.2018	2016 15.09.2017	2015 19.09.2016
Forslag til udbytte	30.000.000	0	0	2.325.000	1.500.000	0	0	0
Egenkapital	63.020.884	32.858.892	28.255.399	27.916.248	27.745.496	14.782.112	13.366.610	4.318.038
Hensatte forpligtelser	8.312.000	1.020.000	956.000	817.000	678.000	523.000	367.000	165.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	28.000	28.000	24.999	150.000	149.999	149.999	150.000	134.375
Kortfristede forpligtelser	849.304	1.257.344	3.274.510	1.389.064	1.347.926	8.338.477	2.419.225	3.546.879
Gældsforpligtelser	7.036.683	21.221.311	23.955.944	22.816.652	23.537.266	21.399.246	19.464.974	24.877.047
Forpligtelser	7.036.683	21.221.311	23.955.944	22.816.652	23.537.266	21.399.246	19.464.974	24.877.047
Passiver	78.369.567	55.100.203	53.167.343	51.549.900	51.960.762	36.704.358	33.198.584	29.360.085

Passiver

26.11.2023

Nøgletal

26.11.2023

Årsrapport	2022 26.11.2023	2021 16.01.2023	2020 30.11.2021	2019 21.10.2020	2018 30.09.2019	2017 29.10.2018	2016 15.09.2017	2015 19.09.2016
Afkastningsgrad	Na.	5,3 %	5,3 %	5,5 %	5,2 %	8,1 %	7,5 %	6,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	12,7 %	14,0 %	9,4 %	6,0 %	46,8 %	9,7 %	7,8 %	21,1 %
Payout-ratio	373,4 %	Na.	Na.	139,1 %	11,6 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	80,4 %	59,6 %	53,1 %	54,2 %	53,4 %	40,3 %	40,3 %	14,7 %
Likviditetsgrad	2.849,8 %	270,2 %	29,0 %	184,1 %	186,6 %	92,1 %	47,4 %	44,2 %

Resultat

26.11.2023

Gæld

26.11.2023

Årsrapport

26.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 26.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendom på nom. 5.000 t.kr. Til sikkerhed for almindeligt mellemværende med moderselskabet, 0 t.kr. pr. 30.06.2023, er der udstedt skadesløsbrev på nom. 8.000 t.kr. i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi pr. 30.06.2023 af pantsat ejendom er 54.166 t.kr.

Beretning

26.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-23

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 2022 - 30. 06. 2023 for K. D.S. Ejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at eje og udleje investeringsejendom.