EJENDOMSSELSKABET VL 223 ApS - CVR: 35386998

2022, DKK

09.06.2023

Bruttoresultat

195'

Primær drift

106'

Årets resultat

1.838

Aktiver

6.521'

Kortfristede aktiver

1.521'

Egenkapital

3.088'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

47 %

Likviditetsgrad

193 %

Resultat

09.06.2023

Årsrapport	2022 09.06.2023	2021 18.05.2022	2020 25.06.2021	2019 08.07.2020	2018 05.06.2019	2017 28.05.2018	2016 10.03.2017	2015 10.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	194.814	198.057	139.528	127.612	129.079	128.848	133.409	110.380
Resultat af primær drift	105.501	848.057	139.528	127.612	165.244	175.325	133.409	110.380
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.071	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-75.663	-25.954	-29.484	-20.818	-20.299	-16.674	-28.395	-29.119
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	33.909	822.103	110.044	106.794	144.945	158.651	105.014	81.261
Resultat	1.838	641.249	84.877	83.258	113.158	122.670	82.129	62.345
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

09.06.2023

Årsrapport	2022 09.06.2023	2021 18.05.2022	2020 25.06.2021	2019 08.07.2020	2018 05.06.2019	2017 28.05.2018	2016 10.03.2017	2015 10.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	6.000	0	0	324	324	0	0	0
Likvider	1.514.675	5.264	6.106	1.087	2.093	334	0	0
Kortfristede aktiver	1.520.675	5.264	6.106	1.411	2.417	334	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	5.000.000	5.000.000	4.350.000	4.350.000	4.350.000	4.200.000	4.100.000	4.100.000
Langfristede aktiver	5.000.000	5.000.000	4.350.000	4.350.000	4.350.000	4.200.000	4.100.000	4.100.000
Aktiver	6.520.675	5.005.264	4.356.106	4.351.411	4.352.417	4.200.334	4.100.000	4.100.000

Aktiver

09.06.2023

Passiver

09.06.2023

Årsrapport	2022 09.06.2023	2021 18.05.2022	2020 25.06.2021	2019 08.07.2020	2018 05.06.2019	2017 28.05.2018	2016 10.03.2017	2015 10.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	3.087.695	3.085.857	2.444.608	2.359.731	2.276.473	2.163.315	2.040.645	1.958.516
Hensatte forpligtelser	624.708	616.764	465.500	457.250	449.000	423.000	395.000	388.100
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	10.000	10.000	10.000	10.000	10.000	10.000	10.000	10.000
Kortfristede forpligtelser	787.063	862.783	870.842	820.528	776.542	627.087	541.485	496.165
Gældsforpligtelser	2.808.272	1.302.643	1.445.998	1.534.430	1.626.944	1.614.019	1.664.355	1.753.384
Forpligtelser	2.808.272	1.302.643	1.445.998	1.534.430	1.626.944	1.614.019	1.664.355	1.753.384
Passiver	6.520.675	5.005.264	4.356.106	4.351.411	4.352.417	4.200.334	4.100.000	4.100.000

Passiver

09.06.2023

Nøgletal

09.06.2023

Årsrapport	2022 09.06.2023	2021 18.05.2022	2020 25.06.2021	2019 08.07.2020	2018 05.06.2019	2017 28.05.2018	2016 10.03.2017	2015 10.06.2016
Afkastningsgrad	1,6 %	16,9 %	3,2 %	2,9 %	3,8 %	4,2 %	3,3 %	2,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,1 %	20,8 %	3,5 %	3,5 %	5,0 %	5,7 %	4,0 %	3,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	139,4 %	3.267,5 %	473,2 %	613,0 %	814,0 %	1.051,5 %	469,8 %	379,1 %
Soliditestgrad	47,4 %	61,7 %	56,1 %	54,2 %	52,3 %	51,5 %	49,8 %	47,8 %
Likviditetsgrad	193,2 %	0,6 %	0,7 %	0,2 %	0,3 %	0,1 %	Na.	Na.

Resultat

09.06.2023

Gæld

09.06.2023

Årsrapport

09.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 09.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet VL 223 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 1.450 t.kr. til sikkerhed for koncernens bankforbindelse i tilknyttede virksomheder. Endvidere er der afgivet ejerpantebrev til sekundær bank for 485 t.kr. Til sikkerhed for selskabets prioritetsgæld til realkreditinsitutter er der tinglyst pant i selskabets ejendom med 2.084 t.kr.

Beretning

09.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-08

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabet ejer investeringsejendom. Ejendommens værdi er baseret på ledelsens vurdering og forventninger til investeringsejendommens fremtidige indtjening samt konjunkturerne i det nuværende marked, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav til tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene jf. beskrivelse i note 1.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet VL 223 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formal er udlojning af ejendomme.