EJENDOMSSELSKABET VL 223 ApS - CVR: 35386998

2023, DKK

28.06.2024

Bruttoresultat

-164'

Primær drift

-164'

Årets resultat

-190'

Aktiver

5.510'

Kortfristede aktiver

510'

Egenkapital

2.898'

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

53 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 09.06.2023	2021 18.05.2022	2020 25.06.2021	2019 08.07.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-164.488	194.814	198.057	139.528	127.612
Resultat af primær drift	-164.488	105.501	848.057	139.528	127.612
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.606	4.071	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-71.361	-75.663	-25.954	-29.484	-20.818
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-233.243	33.909	822.103	110.044	106.794
Resultat	-190.129	1.838	641.249	84.877	83.258
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 09.06.2023	2021 18.05.2022	2020 25.06.2021	2019 08.07.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	269.974	6.000	0	0	324
Likvider	240.393	1.514.675	5.264	6.106	1.087
Kortfristede aktiver	510.367	1.520.675	5.264	6.106	1.411
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	5.000.000	5.000.000	5.000.000	4.350.000	4.350.000
Langfristede aktiver	5.000.000	5.000.000	5.000.000	4.350.000	4.350.000
Aktiver	5.510.367	6.520.675	5.005.264	4.356.106	4.351.411

Aktiver

28.06.2024

Passiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 09.06.2023	2021 18.05.2022	2020 25.06.2021	2019 08.07.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.897.566	3.087.695	3.085.857	2.444.608	2.359.731
Hensatte forpligtelser	581.594	624.708	616.764	465.500	457.250
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	10.000	10.000	10.000	10.000	10.000
Kortfristede forpligtelser	59.626	787.063	862.783	870.842	820.528
Gældsforpligtelser	2.031.207	2.808.272	1.302.643	1.445.998	1.534.430
Forpligtelser	2.031.207	2.808.272	1.302.643	1.445.998	1.534.430
Passiver	5.510.367	6.520.675	5.005.264	4.356.106	4.351.411

Passiver

28.06.2024

Nøgletal

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 09.06.2023	2021 18.05.2022	2020 25.06.2021	2019 08.07.2020
Afkastningsgrad	-3,0 %	1,6 %	16,9 %	3,2 %	2,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-6,6 %	0,1 %	20,8 %	3,5 %	3,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-230,5 %	139,4 %	3.267,5 %	473,2 %	613,0 %
Soliditestgrad	52,6 %	47,4 %	61,7 %	56,1 %	54,2 %
Likviditetsgrad	855,9 %	193,2 %	0,6 %	0,7 %	0,2 %

Resultat

28.06.2024

Gæld

28.06.2024

Årsrapport

28.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 28.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet VL 223 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 1.450 t.kr. til sikkerhed for koncernens bankforbindelse i tilknyttede virksomheder. Endvidere er der afgivet ejerpantebrev til sekundær bank for 485 t.kr. Til sikkerhed for selskabets prioritetsgæld til realkreditinsitutter er der tinglyst pant i selskabets ejendom med 2.084 t.kr.

Beretning

28.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-06

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabet ejer investeringsejendom. Ejendommens værdi er baseret på ledelsens vurdering og forventninger til investeringsejendommens fremtidige indtjening samt konjunkturerne i det nuværende marked, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav til tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene jf. beskrivelse i note 1.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet VL 223 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er udlodning af ejendomme.