LP Bolig- og Erhvervsejendomme A/S - CVR: 35047654

2023, DKK

29.05.2024

Bruttoresultat

12.011'

Primær drift

11.791'

Årets resultat

12.562'

Aktiver

398''

Kortfristede aktiver

25.055'

Egenkapital

377''

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

95 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

29.05.2024

Årsrapport	2023 29.05.2024	2022 20.03.2023	2021 28.03.2022	2020 09.04.2021
Nettoomsætning	16.243.267	15.529.378	15.323.436
Bruttoresultat	12.010.514	11.623.751	11.896.383	0
Resultat af primær drift	11.790.694	2.775.903	44.556.989	11.985.100
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	771.631	175.831	143.981	116.897
Finansieringsomkostninger	0	-32.223	-23.032	-44.721
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	12.562.325	2.919.511	44.677.938	12.057.276
Resultat	12.562.325	2.919.511	44.677.938	12.057.276
Forslag til udbytte	0	0	-11.000.000	-14.000.000

Aktiver

29.05.2024

Årsrapport	2023 29.05.2024	2022 20.03.2023	2021 28.03.2022	2020 09.04.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	11.531.839	12.732.830	11.697.342	14.117.374
Likvider	13.522.769	2.221.952	3.284.213	2.266.651
Kortfristede aktiver	25.054.608	14.954.782	14.981.555	16.384.025
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	371.295.000	378.043.000	345.296.000
Langfristede aktiver	373.200.000	371.295.000	378.043.000	345.296.000
Aktiver	398.254.608	386.249.782	393.024.555	361.680.025

Aktiver

29.05.2024

Passiver

29.05.2024

Årsrapport	2023 29.05.2024	2022 20.03.2023	2021 28.03.2022	2020 09.04.2021
Forslag til udbytte	0	0	11.000.000	14.000.000
Egenkapital	377.041.584	364.479.259	372.559.748	341.881.810
Hensatte forpligtelser	15.518.699	15.518.699	15.518.699	15.518.699
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		4.750.320	4.119.391	3.620.132
Leverandører af varer og tjenesteydelser	136.000	371.702	301.643	130.022
Kortfristede forpligtelser	448.895	1.501.504	826.717	659.384
Gældsforpligtelser	5.694.325	6.251.824	4.946.108	4.279.516
Forpligtelser	5.694.325	6.251.824	4.946.108	4.279.516
Passiver	398.254.608	386.249.782	393.024.555	361.680.025

Passiver

29.05.2024

Nøgletal

29.05.2024

Årsrapport	2023 29.05.2024	2022 20.03.2023	2021 28.03.2022	2020 09.04.2021
Afkastningsgrad	3,0 %	0,7 %	11,3 %	3,3 %
Dækningsgrad	73,9 %	74,9 %	77,6 %	Na.
Resultatgrad	77,3 %	18,8 %	291,6 %	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,3 %	0,8 %	12,0 %	3,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	24,6 %	116,1 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	8.614,7 %	193.456,9 %	26.799,7 %
Soliditestgrad	94,7 %	94,4 %	94,8 %	94,5 %
Likviditetsgrad	5.581,4 %	996,0 %	1.812,2 %	2.484,7 %

Resultat

29.05.2024

Gæld

29.05.2024

Årsrapport

29.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 29.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:RegnskabsklasseÅrsrapporten for LP Bolig- og Erhvervsejendomme A/S for regnskabsperioden 1. januar - 31. december 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i regnskabsklasse C.

Beretning

29.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-15

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller målingVed udarbejdelse af årsrapporten foretages der i forbindelse med indregning og måling af visse regnskabsposter en vurdering, som omfatter skøn, som er behæftet med en vis usikkerhed. Selskabets ejendomme måles til dagsværdi efter de retningslinjer, der er fastsat i Bekendtgørelsen om finansielle rapporter for forsikringsselskaber og tværgående pensionskasser. Selskabet anvender Discounted Cash Flow (DCF-metoden). Dagsværdien, beregnet på grundlag af DCF-metoden, opgøres ud fra en systematisk vurdering og baseret på nutidsværdien af ejendommenes forventede betalingsstrømme. Nutidsværdien opgøres ved diskontering på baggrund af et for ejendommene fastsat forretningskrav (afkastprocent) samt den forventede langsigtede gennemsnitsinflation.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forholdDer er ikke indtrådt forhold, som har haft væsentlig indflydelse regnskabet.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen og bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for LP Bolig- og Erhvervsejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at udvikle og drive ejendomme, samt anden dermed efter bestyrelsens skøn beslægtet virksomhed.