CHRISTIAN GR ApS - CVR: 33762402

2022, DKK

27.06.2023

Bruttoresultat

905'

Primær drift

-1.792'

Årets resultat

-1.666'

Aktiver

80.849'

Kortfristede aktiver

321'

Egenkapital

42.290'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

52 %

Likviditetsgrad

7 %

Resultat

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 24.02.2022	2020 19.03.2021	2019 22.04.2020	2018 20.05.2019	2017 16.05.2018	2016 24.05.2017
Nettoomsætning							3.972.200
Bruttoresultat	904.792	973.977	1.034.155	3.371.752	237.150	2.130.495	0
Resultat af primær drift	-1.792.001	17.573.109	7.982.847	3.504.532	-657.410	5.887.262	9.380.321
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	2.666.667	533.333	0
Finansieringsomkostninger	-343.893	-260.291	-341.395	-476.153	-1.135.949	-906.438	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-815.130
Resultat før skat	-2.135.894	17.312.818	7.641.452	3.028.379	873.308	5.514.157	8.565.191
Resultat	-1.666.102	13.503.997	5.960.221	2.362.136	681.129	4.301.049	6.681.628
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 24.02.2022	2020 19.03.2021	2019 22.04.2020	2018 20.05.2019	2017 16.05.2018	2016 24.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	7.692	3.332	44.773	34.259	8.626.088	46.088
Likvider	321.483	368.646	1.122.116	8.607.819	7.513.202	378.055	5.140.555
Kortfristede aktiver	321.483	376.338	1.125.448	8.652.592	7.547.461	9.004.143	5.186.643
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	80.528.014	86.647.900	63.271.050	58.377.130	65.659.450	65.892.640	51.221.294
Langfristede aktiver	80.528.014	86.647.900	63.271.050	58.377.130	65.659.450	65.892.640	51.221.294
Aktiver	80.849.497	87.024.238	64.396.498	67.029.722	73.206.911	74.896.783	56.407.937

Aktiver

27.06.2023

Passiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 24.02.2022	2020 19.03.2021	2019 22.04.2020	2018 20.05.2019	2017 16.05.2018	2016 24.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	42.290.247	43.956.349	30.452.352	24.492.130	22.129.994	21.448.865	17.147.816
Hensatte forpligtelser	9.715.570	11.846.863	8.194.561	6.967.897	8.226.496	8.407.173	7.813.365
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	102.449	82.643	120.340	142.152	143.228	171.571	100.045
Kortfristede forpligtelser	4.593.343	6.224.139	3.142.327	12.655.471	17.485.266	20.159.364	15.563.990
Gældsforpligtelser	28.843.680	31.221.026	25.749.585	35.569.695	42.850.421	45.040.745	31.446.756
Forpligtelser	28.843.680	31.221.026	25.749.585	35.569.695	42.850.421	45.040.745	31.446.756
Passiver	80.849.497	87.024.238	64.396.498	67.029.722	73.206.911	74.896.783	56.407.937

Passiver

27.06.2023

Nøgletal

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 24.02.2022	2020 19.03.2021	2019 22.04.2020	2018 20.05.2019	2017 16.05.2018	2016 24.05.2017
Afkastningsgrad	-2,2 %	20,2 %	12,4 %	5,2 %	-0,9 %	7,9 %	16,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	168,2 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,9 %	30,7 %	19,6 %	9,6 %	3,1 %	20,1 %	39,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-521,1 %	6.751,3 %	2.338,3 %	736,0 %	-57,9 %	649,5 %	Na.
Soliditestgrad	52,3 %	50,5 %	47,3 %	36,5 %	30,2 %	28,6 %	30,4 %
Likviditetsgrad	7,0 %	6,0 %	35,8 %	68,4 %	43,2 %	44,7 %	33,3 %

Resultat

27.06.2023

Gæld

27.06.2023

Årsrapport

27.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 27.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Christian GR ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 24.141 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 68.110 t.kr. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt t.kr. 6.753, der giver pant i ovenstående grunde ogbygninger. Heraf er ejerpantebreve på i alt t.kr. 6.753 i selskabets besiddelse. Til sikkerhed for forpligtelser overfor ejerforeningerne er der tinglyst anden hæftelse samt ejerpantebreve for i alt 238 t.kr. i grunde og bygninger.

Beretning

27.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles i overensstemmelse med årsregnskabsloven og udviklingen i regnskabspraksis på området. Målegrundlaget er den anslåede markedsværdi af selskabets ejendomme på statusdagen. Markedsværdien for restejerlejligheder er opgjort på basis af m2-priser for tilsvarende ejendomme i samme stand og med samme beliggenhed samt for boligudlejningsejendomme opgjort på basis af en afkastbaseret målemetode, og i den udstrækning m2-priser/markedsrenter ændrer sig og en investors afkastkrav/rentekrav ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Christian GR ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at erhverve og besidde fast ejendom samt at drive virksomhed med investering i fast ejendom