JJ EJENDOMME ODENSE ApS - CVR: 33760647

2022, DKK

27.10.2023

Bruttoresultat

1.602'

Primær drift

1.612'

Årets resultat

821'

Aktiver

57.764'

Kortfristede aktiver

120'

Egenkapital

13.363'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

23 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

27.10.2023

Årsrapport	2022 27.10.2023	2021 26.09.2022	2020 22.11.2021	2019 02.11.2020	2018 14.10.2019	2017 05.11.2018	2016 20.10.2017	2015 12.10.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.602.314	2.249.327	278.602	2.013.588	1.713.703	2.263.709	2.153.066	1.939.986
Resultat af primær drift	1.611.848	4.491.118	2.967.247	2.591.290	2.530.187	10.529.047	1.866.488	1.653.408
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	9.878	6.558	7.734	7.692	7.649	6.160	4.825	3.860
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-581.730	-610.290	-1.325.173	-682.879	-706.448	-744.182	-764.429	-812.709
Resultat før skat	1.039.996	3.887.386	1.649.808	1.916.103	1.831.388	9.791.025	1.106.884	844.559
Resultat	821.351	3.021.372	1.278.394	1.488.901	1.427.255	7.615.435	878.711	653.796
Forslag til udbytte	-800.000	-1.200.000	-11.000.000	0	0	0	0	0

Aktiver

27.10.2023

Årsrapport	2022 27.10.2023	2021 26.09.2022	2020 22.11.2021	2019 02.11.2020	2018 14.10.2019	2017 05.11.2018	2016 20.10.2017	2015 12.10.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	19.093	263.306	10.346.815	184.902	9.751	29.800	11.078	2.722
Likvider	101.350	677.326	1.383.099	716.040	696.440	427.947	243.759	0
Kortfristede aktiver	120.443	940.632	11.729.914	900.942	706.191	457.747	254.837	2.722
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	57.643.605	55.524.621	53.282.830	50.594.185	50.016.483	49.200.000	40.934.662	41.200.060
Langfristede aktiver	57.643.605	55.524.621	53.282.830	50.594.185	50.016.483	49.200.000	40.934.662	41.200.060
Aktiver	57.764.048	56.465.253	65.012.744	51.495.127	50.722.674	49.657.747	41.189.499	41.202.782

Aktiver

27.10.2023

Passiver

27.10.2023

Årsrapport	2022 27.10.2023	2021 26.09.2022	2020 22.11.2021	2019 02.11.2020	2018 14.10.2019	2017 05.11.2018	2016 20.10.2017	2015 12.10.2016
Forslag til udbytte	800.000	1.200.000	11.000.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	13.363.162	13.741.811	21.720.439	20.442.045	18.953.144	17.525.889	9.910.453	9.031.744
Hensatte forpligtelser	3.651.231	3.562.000	2.983.000	2.370.000	2.174.000	1.932.000	39.225	42.142
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	22.921	64.692	235.432	10.118	86.636	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	5.799.504	2.914.516	3.205.971	2.966.579	2.828.179	2.427.170	2.387.804	2.909.124
Gældsforpligtelser	40.749.655	39.161.442	40.309.305	28.683.082	29.595.530	30.199.858	31.239.821	32.128.896
Forpligtelser	40.749.655	39.161.442	40.309.305	28.683.082	29.595.530	30.199.858	31.239.821	32.128.896
Passiver	57.764.048	56.465.253	65.012.744	51.495.127	50.722.674	49.657.747	41.189.499	41.202.782

Passiver

27.10.2023

Nøgletal

27.10.2023

Årsrapport	2022 27.10.2023	2021 26.09.2022	2020 22.11.2021	2019 02.11.2020	2018 14.10.2019	2017 05.11.2018	2016 20.10.2017	2015 12.10.2016
Afkastningsgrad	2,8 %	8,0 %	4,6 %	5,0 %	5,0 %	21,2 %	4,5 %	4,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,1 %	22,0 %	5,9 %	7,3 %	7,5 %	43,5 %	8,9 %	7,2 %
Payout-ratio	97,4 %	39,7 %	860,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	23,1 %	24,3 %	33,4 %	39,7 %	37,4 %	35,3 %	24,1 %	21,9 %
Likviditetsgrad	2,1 %	32,3 %	365,9 %	30,4 %	25,0 %	18,9 %	10,7 %	0,1 %

Resultat

27.10.2023

Gæld

27.10.2023

Årsrapport

27.10.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 27.10.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld, 35.978 t.kr. er sikret ved pant i ejendomme, hvis bogførte værdi udgør 57.644 t.kr. pr. 30.06.2023. Selskabet har i forbindelse med overtagelse af ejendommene på hhv. Dagmargade og Skibhusvej overtaget i alt 4 lån uden for købesummen med en kontantrestgæld på 1.946 t.kr., hvortil der ydes fuld offentlig støtte. Der forventes således ikke at opstå nogen forpligtelse på lånene. Pr. 30.06.2023 er kontantrestgælden nedbragt til 1.285 t.kr.

Beretning

27.10.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommene på baggrund af en række forudsætninger, herunder den enkelte ejendoms forventede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtale heraf i anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 2022 - 30. 06. 2023 for JJ Ejendomme Odense ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet består i udlejning af bolig- og erhvervslejemål.