Kontorado ApS - CVR: 33639600

2023, DKK

11.06.2024

Bruttoresultat

1.435'

Primær drift

1.740'

Årets resultat

1.184'

Aktiver

15.784'

Kortfristede aktiver

156'

Egenkapital

5.310'

Afkastningsgrad

11 %

Soliditetsgrad

34 %

Likviditetsgrad

22 %

Resultat

11.06.2024

Årsrapport	2023 11.06.2024	2022 04.06.2023	2021 07.05.2022	2020 13.04.2021	2019 13.05.2020	2018 18.03.2019	2017 18.01.2018	2016 06.04.2017	2015 10.03.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.434.889	0	0	0	584.595	406.617	261.802	-88	116.336
Resultat af primær drift	1.739.738	1.449.945	1.315.518	1.242.447	584.595	406.617	261.802	-88	28.863
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.994	245	24	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-221.311	-192.335	-199.652	-191.496	-32.253	-854	-114	-18	-11.398
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.521.421	1.257.855	1.967.511	1.591.826	786.112	405.763	261.688	-106	17.465
Resultat	1.184.237	986.005	1.532.973	1.252.165	626.481	316.421	204.136	-106	13.250
Forslag til udbytte	-244.000	-230.000	-120.000	0	-110.000	-220.000	-200.000	0	0

Aktiver

11.06.2024

Årsrapport	2023 11.06.2024	2022 04.06.2023	2021 07.05.2022	2020 13.04.2021	2019 13.05.2020	2018 18.03.2019	2017 18.01.2018	2016 06.04.2017	2015 10.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	53.911	82.786	93.168	56.264	59.555	78.981	9.975	0	352
Likvider	102.491	0	0	0	0	408.623	286.538	87.116	92.117
Kortfristede aktiver	156.402	82.786	93.168	56.264	59.555	487.604	296.513	87.116	92.469
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	460.800	460.800	0	0
Materielle aktiver	15.627.486	15.306.746	15.294.101	14.410.356	10.374.370	0	0	0	0
Langfristede aktiver	15.627.486	15.306.746	15.294.101	14.410.356	10.374.370	460.800	460.800	0	0
Aktiver	15.783.888	15.389.532	15.387.269	14.466.620	10.433.925	948.404	757.313	87.116	92.469

Aktiver

11.06.2024

Passiver

11.06.2024

Årsrapport	2023 11.06.2024	2022 04.06.2023	2021 07.05.2022	2020 13.04.2021	2019 13.05.2020	2018 18.03.2019	2017 18.01.2018	2016 06.04.2017	2015 10.03.2016
Forslag til udbytte	244.000	230.000	120.000	0	110.000	220.000	200.000	0	0
Egenkapital	5.309.534	4.355.297	3.489.292	1.956.319	814.154	407.673	291.252	87.116	87.222
Hensatte forpligtelser	980.280	803.190	696.560	389.600	132.725	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	646.808		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	74.835	77.354	192.677	420.173	41.131	139.600	94.184	0	2.552
Kortfristede forpligtelser	718.396	1.154.136	2.143.941	1.761.574	2.220.752	244.711	201.038	0	2.732
Gældsforpligtelser	9.494.074	10.231.045	11.201.417	12.120.701	9.487.046	540.731	466.061	0	5.247
Forpligtelser	9.494.074	10.231.045	11.201.417	12.120.701	9.487.046	540.731	466.061	0	5.247
Passiver	15.783.888	15.389.532	15.387.269	14.466.620	10.433.925	948.404	757.313	87.116	92.469

Passiver

11.06.2024

Nøgletal

11.06.2024

Årsrapport	2023 11.06.2024	2022 04.06.2023	2021 07.05.2022	2020 13.04.2021	2019 13.05.2020	2018 18.03.2019	2017 18.01.2018	2016 06.04.2017	2015 10.03.2016
Afkastningsgrad	11,0 %	9,4 %	8,5 %	8,6 %	5,6 %	42,9 %	34,6 %	-0,1 %	31,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	22,3 %	22,6 %	43,9 %	64,0 %	76,9 %	77,6 %	70,1 %	-0,1 %	15,2 %
Payout-ratio	20,6 %	23,3 %	7,8 %	Na.	17,6 %	69,5 %	98,0 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	786,1 %	753,9 %	658,9 %	648,8 %	1.812,5 %	47.613,2 %	229.650,9 %	-488,9 %	253,2 %
Soliditestgrad	33,6 %	28,3 %	22,7 %	13,5 %	7,8 %	43,0 %	38,5 %	100,0 %	94,3 %
Likviditetsgrad	21,8 %	7,2 %	4,3 %	3,2 %	2,7 %	199,3 %	147,5 %	Na.	3.384,7 %

Resultat

11.06.2024

Gæld

11.06.2024

Årsrapport

11.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 11.06.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, tkr. 7.208, er der givet pant i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi er tkr. 15.250.

Beretning

11.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-27

Ledelsespåtegning:Vi har dags dato aflagt årsrapport for Kontorado ApS for regnskabsåret 2023. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabetsaktiver, passiver, finansielle stilling og resultat. Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisenderedegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Ledelsen anser forsat betingelserne for at fravælge revision for opfyldte. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkast på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. Der henvises til note 2, for en følsomhedsanalyse af usikkerhederne ved opgørelsen af dagsværdierne.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets aktivitet består i at eje og udleje investeringsejendomme, udlejning af erhvervslejemål samt drift og vedligeholdelse af disse.