NORD EJENDOM, AALBORG A/S - CVR: 33588402

2023, DKK

22.03.2024

Bruttoresultat

796'

Primær drift

1.500'

Årets resultat

975'

Aktiver

11.351'

Kortfristede aktiver

151'

Egenkapital

7.706'

Afkastningsgrad

13 %

Soliditetsgrad

68 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 08.06.2023	2021 02.05.2022	2020 24.04.2021	2019 23.04.2020	2018 02.05.2019	2017 22.03.2018	2016 17.05.2017	2015 07.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	795.604	746.681	699.069	688.035	717.248	712.498	689.371	703.186	669.814
Resultat af primær drift	1.499.604	852.681	789.069	745.535	789.748	812.298	1.189.371	1.132.752	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	3.874	112.504	96.397	145.720	91.325	35.403	166.401	98.525	122.108
Finansieringsomkostninger	-253.424	-313.433	-347.805	-340.727	-142.145	-128.005	-329.035	-436.464	-398.149
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.250.054	651.752	537.661	550.528	738.928	719.696	1.026.737	794.813	269.558
Resultat	974.827	508.366	419.384	429.294	576.358	561.094	800.864	619.966	210.817
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	-275.000	0	0

Aktiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 08.06.2023	2021 02.05.2022	2020 24.04.2021	2019 23.04.2020	2018 02.05.2019	2017 22.03.2018	2016 17.05.2017	2015 07.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	25	1.483	0	283.571	1.253	0	273.499	7.637	7.916
Likvider	151.084	770.659	177.718	145.240	100.475	3.306	605	217.143	210.803
Kortfristede aktiver	151.109	772.142	177.718	428.811	101.728	3.306	274.104	224.780	218.719
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	2.665.244	2.566.726
Materielle aktiver	11.200.000	10.496.000	10.390.000	10.300.000	10.242.500	10.170.000	10.000.000	9.500.000	9.070.434
Langfristede aktiver	11.200.000	10.496.000	10.390.000	10.300.000	10.242.500	10.170.000	10.000.000	12.165.244	11.637.160
Aktiver	11.351.109	11.268.142	10.567.718	10.728.811	10.344.228	10.173.306	10.274.104	12.390.024	11.855.879

Aktiver

22.03.2024

Passiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 08.06.2023	2021 02.05.2022	2020 24.04.2021	2019 23.04.2020	2018 02.05.2019	2017 22.03.2018	2016 17.05.2017	2015 07.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	275.000	0	0
Egenkapital	7.705.780	6.730.953	6.222.587	5.803.204	5.373.909	4.797.552	4.511.457	3.710.593	3.090.628
Hensatte forpligtelser	611.868	446.443	412.578	382.234	357.478	326.301	293.280	172.215	66.646
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	15.000	14.800	15.105	31.845	13.792	13.676	367.087	451.733	387.773
Kortfristede forpligtelser	3.033.461	4.090.746	3.932.553	4.543.373	4.612.841	1.213.848	1.289.330	3.999.992	3.882.454
Gældsforpligtelser	3.033.461	4.090.746	3.932.553	4.543.373	4.612.841	5.049.453	5.469.367	8.507.216	8.698.605
Forpligtelser	3.033.461	4.090.746	3.932.553	4.543.373	4.612.841	5.049.453	5.469.367	8.507.216	8.698.605
Passiver	11.351.109	11.268.142	10.567.718	10.728.811	10.344.228	10.173.306	10.274.104	12.390.024	11.855.879

Passiver

22.03.2024

Nøgletal

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 08.06.2023	2021 02.05.2022	2020 24.04.2021	2019 23.04.2020	2018 02.05.2019	2017 22.03.2018	2016 17.05.2017	2015 07.04.2016
Afkastningsgrad	13,2 %	7,6 %	7,5 %	6,9 %	7,6 %	8,0 %	11,6 %	9,1 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	12,7 %	7,6 %	6,7 %	7,4 %	10,7 %	11,7 %	17,8 %	16,7 %	6,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	34,3 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	591,7 %	272,0 %	226,9 %	218,8 %	555,6 %	634,6 %	361,5 %	259,5 %	Na.
Soliditestgrad	67,9 %	59,7 %	58,9 %	54,1 %	52,0 %	47,2 %	43,9 %	29,9 %	26,1 %
Likviditetsgrad	5,0 %	18,9 %	4,5 %	9,4 %	2,2 %	0,3 %	21,3 %	5,6 %	5,6 %

Resultat

22.03.2024

Gæld

22.03.2024

Årsrapport

22.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 22.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

22.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-11

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og har fastsat dagsværdien med udgangspunkt i en afkastbaseret model. Der er knyttet væsentlig usikkerhed til fastlæggelse af dagsværdien. Usikkerheden er primært knyttet til fastsættelse af afkastprocent og nettoleje. Dagsværdien er opgjort på grundlag af en forventet nettoleje og en afkastprocent på 7,4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for Nord Ejendom, Ålborg A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i ejendomsudlejning samt anden dermed efter bestyrelsens skøn beslægtet virksomhed.