Malmkjær Properties ApS - CVR: 33379722

2023, DKK

24.06.2024

Bruttoresultat

112'

Primær drift

-229'

Årets resultat

3.655'

Aktiver

62.367'

Kortfristede aktiver

45.667'

Egenkapital

55.408'

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

89 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

24.06.2024

Årsrapport	2023 24.06.2024	2022 30.06.2023	2021 01.07.2022	2020 07.07.2021	2019 14.09.2020	2018 11.06.2019	2017 08.06.2018	2016 17.05.2017	2015 31.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	111.517	123.947	-851.909	409.385	-89.197	2.458.397	1.221.090	1.980.092	0
Resultat af primær drift	-228.843	-467.841	3.526.134	-352.576	-2.350.962	27.794.335	2.345.196	12.210.729	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.939.917	696.370	4.306.339	3.215.879	0	0	0	4.303	463
Finansieringsomkostninger	-94.968	-6.666.817	-160.401	-504.975	-668.519	-649.155	-653.244	-662.994	-858.521
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	4.616.106	-6.438.288	7.672.072	2.358.328	-3.019.481	27.145.180	1.691.952	11.552.038	2.436.840
Resultat	3.654.856	-5.035.284	6.061.487	1.839.496	-2.326.595	21.173.240	1.319.701	9.010.346	1.926.005
Forslag til udbytte	-150.000	-150.000	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

24.06.2024

Årsrapport	2023 24.06.2024	2022 30.06.2023	2021 01.07.2022	2020 07.07.2021	2019 14.09.2020	2018 11.06.2019	2017 08.06.2018	2016 17.05.2017	2015 31.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	71.980	113.897	557.628	0	213.409	38.846	35.970	28.391	381.050
Likvider	1.125.993	6.077.225	1.699.295	7.487.071	50.966.826	426.786	269.049	780.870	252.381
Kortfristede aktiver	45.667.082	41.636.218	48.548.798	47.053.395	51.180.235	465.632	305.019	809.261	633.431
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	16.700.000	16.536.000	16.536.000	11.400.000	11.400.000	78.056.231	51.414.879	49.596.364	38.820.455
Langfristede aktiver	16.700.000	16.536.000	16.536.000	11.400.000	11.400.000	78.056.231	51.414.879	49.596.364	38.820.455
Aktiver	62.367.082	58.172.218	65.084.798	58.453.395	62.580.235	78.521.863	51.719.898	50.405.625	39.453.886

Aktiver

24.06.2024

Passiver

24.06.2024

Årsrapport	2023 24.06.2024	2022 30.06.2023	2021 01.07.2022	2020 07.07.2021	2019 14.09.2020	2018 11.06.2019	2017 08.06.2018	2016 17.05.2017	2015 31.05.2016
Forslag til udbytte	150.000	150.000	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	55.407.584	51.902.728	56.938.012	50.876.525	41.037.029	43.363.624	22.190.385	20.870.683	11.860.338
Hensatte forpligtelser	2.512.341	1.566.484	3.002.335	1.827.260	1.834.756	9.715.380	3.823.925	3.422.128	980.250
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	176.187	120.511	111.066	13.834	23.777	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	896.703	833.406	959.450	1.411.421	15.064.802	8.982.411	8.317.654	7.828.617	7.438.203
Gældsforpligtelser	4.447.157	4.703.006	5.144.451	5.749.610	19.708.450	25.442.859	25.705.588	26.112.814	26.613.298
Forpligtelser	4.447.157	4.703.006	5.144.451	5.749.610	19.708.450	25.442.859	25.705.588	26.112.814	26.613.298
Passiver	62.367.082	58.172.218	65.084.798	58.453.395	62.580.235	78.521.863	51.719.898	50.405.625	39.453.886

Passiver

24.06.2024

Nøgletal

24.06.2024

Årsrapport	2023 24.06.2024	2022 30.06.2023	2021 01.07.2022	2020 07.07.2021	2019 14.09.2020	2018 11.06.2019	2017 08.06.2018	2016 17.05.2017	2015 31.05.2016
Afkastningsgrad	-0,4 %	-0,8 %	5,4 %	-0,6 %	-3,8 %	35,4 %	4,5 %	24,2 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,6 %	-9,7 %	10,6 %	3,6 %	-5,7 %	48,8 %	5,9 %	43,2 %	16,2 %
Payout-ratio	4,1 %	-3,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-241,0 %	-7,0 %	2.198,3 %	-69,8 %	-351,7 %	4.281,6 %	359,0 %	1.841,8 %	Na.
Soliditestgrad	88,8 %	89,2 %	87,5 %	87,0 %	65,6 %	55,2 %	42,9 %	41,4 %	30,1 %
Likviditetsgrad	5.092,8 %	4.995,9 %	5.060,1 %	3.333,8 %	339,7 %	5,2 %	3,7 %	10,3 %	8,5 %

Resultat

24.06.2024

Gæld

24.06.2024

Årsrapport

24.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 24.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Malmkjær Properties ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut og Grundejernes Investeringsfond, ialt 3.709 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 16.700 t.kr.

Beretning

24.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Som følge af den aktuelle situation på ejendomsmarkedet og de generelle markedsforhold, er der usikkerhed knyttet til fastsættelse af dagsværdien på selskabets investeringsejendom. Dagsværdien for ejendommen Mellemtoftevej 10 er målt ud fra et afkastkrav i forhold til ejendommens skønnede lejeniveau samt understøttet af generelle m2 priser for området. Afkastkravet for ejendommen er fastsat til 4,34 % i 2023 (4,75 % i 2022), hvilket ledelsen vurderer til at afspejle det generelle markedsniveau i området. Det anvendte skøn over afkastkravet er baseret på ledelsens erfaringer med ejendomsmarkedet, og ledelsens bedste skøn er foretaget under hensyn til ejendommenes beliggenhed, vedligeholdelsesstand og lejeniveau samt andre markedsmæssige forhold ved regnskabsårets udløb.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for Malmkjær Properties ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af udlejning af ejendom mv.