Malmkjær Properties ApS - CVR: 33379722

2022, DKK

30.06.2023

Bruttoresultat

-852'

Primær drift

3.526'

Årets resultat

6.061'

Aktiver

65.085'

Kortfristede aktiver

48.549'

Egenkapital

56.938'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

87 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 01.07.2022	2020 07.07.2021	2019 14.09.2020	2018 11.06.2019	2017 08.06.2018	2016 17.05.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-851.909	409.385	-89.197	2.458.397	1.221.090	1.980.092	0
Resultat af primær drift	3.526.134	-352.576	-2.350.962	27.794.335	2.345.196	12.210.729	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.306.339	3.215.879	0	0	0	4.303	463
Finansieringsomkostninger	-160.401	-504.975	-668.519	-649.155	-653.244	-662.994	-858.521
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	7.672.072	2.358.328	-3.019.481	27.145.180	1.691.952	11.552.038	2.436.840
Resultat	6.061.487	1.839.496	-2.326.595	21.173.240	1.319.701	9.010.346	1.926.005
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 01.07.2022	2020 07.07.2021	2019 14.09.2020	2018 11.06.2019	2017 08.06.2018	2016 17.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	557.628	0	213.409	38.846	35.970	28.391	381.050
Likvider	1.699.295	7.487.071	50.966.826	426.786	269.049	780.870	252.381
Kortfristede aktiver	48.548.798	47.053.395	51.180.235	465.632	305.019	809.261	633.431
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	16.536.000	11.400.000	11.400.000	78.056.231	51.414.879	49.596.364	38.820.455
Langfristede aktiver	16.536.000	11.400.000	11.400.000	78.056.231	51.414.879	49.596.364	38.820.455
Aktiver	65.084.798	58.453.395	62.580.235	78.521.863	51.719.898	50.405.625	39.453.886

Aktiver

30.06.2023

Passiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 01.07.2022	2020 07.07.2021	2019 14.09.2020	2018 11.06.2019	2017 08.06.2018	2016 17.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	56.938.012	50.876.525	41.037.029	43.363.624	22.190.385	20.870.683	11.860.338
Hensatte forpligtelser	3.002.335	1.827.260	1.834.756	9.715.380	3.823.925	3.422.128	980.250
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	111.066	13.834	23.777	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	959.450	1.411.421	15.064.802	8.982.411	8.317.654	7.828.617	7.438.203
Gældsforpligtelser	5.144.451	5.749.610	19.708.450	25.442.859	25.705.588	26.112.814	26.613.298
Forpligtelser	5.144.451	5.749.610	19.708.450	25.442.859	25.705.588	26.112.814	26.613.298
Passiver	65.084.798	58.453.395	62.580.235	78.521.863	51.719.898	50.405.625	39.453.886

Passiver

30.06.2023

Nøgletal

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 01.07.2022	2020 07.07.2021	2019 14.09.2020	2018 11.06.2019	2017 08.06.2018	2016 17.05.2017
Afkastningsgrad	5,4 %	-0,6 %	-3,8 %	35,4 %	4,5 %	24,2 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,6 %	3,6 %	-5,7 %	48,8 %	5,9 %	43,2 %	16,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	2.198,3 %	-69,8 %	-351,7 %	4.281,6 %	359,0 %	1.841,8 %	Na.
Soliditestgrad	87,5 %	87,0 %	65,6 %	55,2 %	42,9 %	41,4 %	30,1 %
Likviditetsgrad	5.060,1 %	3.333,8 %	339,7 %	5,2 %	3,7 %	10,3 %	8,5 %

Resultat

30.06.2023

Gæld

30.06.2023

Årsrapport

30.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 4.338 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2021 udgør 16.536 t.kr.

Beretning

30.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-06-29

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Som følge af den aktuelle situation på ejendomsmarkedet og de generelle markedsforhold, er der usikkerhed knyttet til fastsættelse af dagsværdien på selskabets investeringsejendom, herunder særligt investors afkastkrav. Dagsværdien for ejendommen Mellemtoftevej 10 er målt ud fra et afkastkrav i forhold til ejendommens skønnede lejeniveau samt understøttet af generelle m2 priser for området. Afkastkravet for ejendommen er fastsat til 4,75 % i 2021 (3,50 % i 2020), hvilket ledelsen vurderer til at afspejle det generelle markedsniveau i området. Det anvendte skøn over afkastkravet er baseret på ledelsens erfaringer med ejendomsmarkedet, og ledelsens bedste skøn er foretaget under hensyn til ejendommenes beliggenhed, vedligeholdelsesstand og lejeniveau samt andre markedsmæssige forhold ved regnskabsårets udløb og er understøttet af en mægler-vurdering

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2021 for Malmkjær Properties ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af udledjning af ejendomme mv.