NIELS K. NIELSEN EJENDOMSSELSKAB ApS - CVR: 33354339

2022, DKK

16.06.2023

Bruttoresultat

1.826'

Primær drift

1.367'

Årets resultat

855'

Aktiver

26.114'

Kortfristede aktiver

2.156'

Egenkapital

7.618'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

29 %

Likviditetsgrad

141 %

Resultat

16.06.2023

Årsrapport	2022 16.06.2023	2021 25.06.2022	2020 20.06.2021	2019 13.05.2020	2018 30.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 30.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.826.047	1.767.793	1.528.660	1.179.447	1.158.798	0	0	0
Resultat af primær drift	1.367.434	1.346.456	1.185.344	917.915	897.266	821.616	828.491	837.089
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	30.926	167	0	0	0	252	1.193
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	-272.951	-318.533	-512.895
Andre finansielle omkostninger	-271.286	-563.054	-256.588	-308.488	-246.731	0	0	0
Resultat før skat	1.095.661	814.251	911.423	601.779	651.646	548.665	510.210	325.387
Resultat	854.623	634.779	710.937	469.251	508.378	427.864	397.903	277.669
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

16.06.2023

Årsrapport	2022 16.06.2023	2021 25.06.2022	2020 20.06.2021	2019 13.05.2020	2018 30.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 30.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.532	97.926	128.210	554.804	88.069	14.536	5.433	737.410
Likvider	2.153.734	1.993.953	2.122.306	2.561.029	7.138	31.224	0	482.628
Kortfristede aktiver	2.156.266	2.091.879	2.250.516	3.115.833	95.207	45.760	5.433	1.220.038
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	23.957.560	23.831.173	23.743.555	16.779.634	14.154.141	14.415.673	14.677.203	14.882.634
Langfristede aktiver	23.957.560	23.831.173	23.743.555	16.779.634	14.154.141	14.415.673	14.677.203	14.882.634
Aktiver	26.113.826	25.923.052	25.994.071	19.895.467	14.249.348	14.461.433	14.682.636	16.102.672

Aktiver

16.06.2023

Passiver

16.06.2023

Årsrapport	2022 16.06.2023	2021 25.06.2022	2020 20.06.2021	2019 13.05.2020	2018 30.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 30.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	7.618.257	6.213.181	5.454.511	4.899.161	4.429.910	3.921.531	3.493.667	3.095.764
Hensatte forpligtelser	1.416.145	1.200.541	890.227	729.300	574.200	529.800	484.400	421.700
Langfristet gæld til banker	1.350.000	1.530.000	1.710.000	1.830.000	0	23.288	1.098.819	2.325.605
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	382.365	296.985	908.840	3.479.973	39.532	38.059	93.195	29.684
Kortfristede forpligtelser	1.534.549	1.546.438	2.571.738	5.116.387	1.629.175	1.881.758	1.029.834	1.224.544
Gældsforpligtelser	17.079.424	18.509.330	19.649.333	14.267.006	9.245.238	10.010.102	10.704.569	12.585.208
Forpligtelser	17.079.424	18.509.330	19.649.333	14.267.006	9.245.238	10.010.102	10.704.569	12.585.208
Passiver	26.113.826	25.923.052	25.994.071	19.895.467	14.249.348	14.461.433	14.682.636	16.102.672

Passiver

16.06.2023

Nøgletal

16.06.2023

Årsrapport	2022 16.06.2023	2021 25.06.2022	2020 20.06.2021	2019 13.05.2020	2018 30.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 30.05.2016
Afkastningsgrad	5,2 %	5,2 %	4,6 %	4,6 %	6,3 %	5,7 %	5,6 %	5,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	11,2 %	10,2 %	13,0 %	9,6 %	11,5 %	10,9 %	11,4 %	9,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	301,0 %	260,1 %	163,2 %
Soliditestgrad	29,2 %	24,0 %	21,0 %	24,6 %	31,1 %	27,1 %	23,8 %	19,2 %
Likviditetsgrad	140,5 %	135,3 %	87,5 %	60,9 %	5,8 %	2,4 %	0,5 %	99,6 %

Resultat

16.06.2023

Gæld

16.06.2023

Årsrapport

16.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 16.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Der er foretaget tilvalg af enkelte regler i regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, opr. 16,4 mio. kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssig værdi pr. 31. december 2020 udgør kr. 23,3 mio. Til sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut er deponeret ejerpantebrev nom. kr. 1.980.000. i ovenstående grunde og bygninger. Til sikkerhed for koncernens bankmellemværende er der afgivet krydskaution mellem søsterselskaber og moderselskabet. Kautionen forventes ikke at blive aktuel. Renteswap Virksomheden har indgået renteswap med Spar Nord Bank A/S 7-årig renteswap på t.kr. 7.000, med en fast rente på 0,38 %, med udløb i 2027. Dagsværdien af renteswappen udgør ultimo kr. 665.075. Der er i egenkapitalen i ”Reserve for sikringstransaktioner” indregnet ændringer i dagsværdien på kr. 705.709, som urealiseret værdiregulering.

Beretning

16.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-01

Ledelsespåtegning:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2022 - 31. december 2022 for NIELS K. NIELSEN EJENDOMSSELSKAB ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.