VODSKOV EJENDOMSINVEST ApS - CVR: 33164106

2022, DKK

08.06.2023

Bruttoresultat

1.330'

Primær drift

-220'

Årets resultat

-637'

Aktiver

28.373'

Kortfristede aktiver

8.066

Egenkapital

197'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

1 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

08.06.2023

Årsrapport	2022 08.06.2023	2021 09.05.2022	2020 18.06.2021	2019 23.06.2020	2018 01.05.2019	2017 24.06.2018	2016 13.06.2017	2015 30.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.330.095	1.315.899	890.472	1.434.840	1.321.336	1.360.493	1.047.313	1.262.791
Resultat af primær drift	-219.905	915.899	1.050.472	1.434.840	1.336.336	1.381.289	1.129.616	1.356.034
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	47.881	217.513	185.105	249.187	0	1.006
Finansieringsomkostninger	-595.980	-551.699	-726.949	-1.063.215	-1.039.614	-924.384	-990.242	-1.012.967
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-815.885	364.200	373.640	591.039	484.431	707.622	140.698	344.073
Resultat	-636.743	283.530	291.439	461.031	377.455	466.127	139.202	342.616
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

08.06.2023

Årsrapport	2022 08.06.2023	2021 09.05.2022	2020 18.06.2021	2019 23.06.2020	2018 01.05.2019	2017 24.06.2018	2016 13.06.2017	2015 30.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	1.096.547	0	2.500	2.500
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	8.066	8.749	80.669	118.613	237.625	74.206	42.993	79.758
Likvider	0	0	0	938.806	163.455	163.419	223.465	225.426
Kortfristede aktiver	8.066	8.749	80.669	1.057.419	1.497.627	237.625	268.958	307.684
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	28.365.000	29.915.000	30.315.000	30.155.000	30.155.000	30.140.000	30.119.204	30.094.204
Langfristede aktiver	28.365.000	29.915.000	30.315.000	30.155.000	30.155.000	30.140.000	30.119.204	30.094.204
Aktiver	28.373.066	29.923.749	30.395.669	31.212.419	31.652.627	30.377.625	30.388.162	30.401.888

Aktiver

08.06.2023

Passiver

08.06.2023

Årsrapport	2022 08.06.2023	2021 09.05.2022	2020 18.06.2021	2019 23.06.2020	2018 01.05.2019	2017 24.06.2018	2016 13.06.2017	2015 30.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	196.504	833.247	549.717	258.278	-202.753	-580.208	-1.046.335	-1.185.536
Hensatte forpligtelser	234.596	523.210	521.586	439.385	348.471	241.495	0	0
Langfristet gæld til banker	7.360.295	7.574.782	7.824.366	9.861.666	9.861.666	9.861.666	9.861.666	9.861.666
Anden langfristet gæld	0	0	0	241.341	450.911	632.484	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	43.033	59.659	265.668	831.060	631.574	381.781	354.652	365.561
Kortfristede forpligtelser	5.822.099	5.789.538	5.786.069	3.585.203	3.875.759	3.862.371	3.012.335	2.731.468
Gældsforpligtelser	27.941.966	28.567.292	29.324.366	30.514.756	31.506.909	30.716.338	31.434.497	31.587.424
Forpligtelser	27.941.966	28.567.292	29.324.366	30.514.756	31.506.909	30.716.338	31.434.497	31.587.424
Passiver	28.373.066	29.923.749	30.395.669	31.212.419	31.652.627	30.377.625	30.388.162	30.401.888

Passiver

08.06.2023

Nøgletal

08.06.2023

Årsrapport	2022 08.06.2023	2021 09.05.2022	2020 18.06.2021	2019 23.06.2020	2018 01.05.2019	2017 24.06.2018	2016 13.06.2017	2015 30.05.2016
Afkastningsgrad	-0,8 %	3,1 %	3,5 %	4,6 %	4,2 %	4,5 %	3,7 %	4,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-324,0 %	34,0 %	53,0 %	178,5 %	-186,2 %	-80,3 %	-13,3 %	-28,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-36,9 %	166,0 %	144,5 %	135,0 %	128,5 %	149,4 %	114,1 %	133,9 %
Soliditestgrad	0,7 %	2,8 %	1,8 %	0,8 %	-0,6 %	-1,9 %	-3,4 %	-3,9 %
Likviditetsgrad	0,1 %	0,2 %	1,4 %	29,5 %	38,6 %	6,2 %	8,9 %	11,3 %

Resultat

08.06.2023

Gæld

08.06.2023

Årsrapport

08.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 08.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Vodskov Ejendomsinvest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 15.218 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 28.365 t.kr. Til sikkerhed for gæld til virksomhedsdeltager på t.kr. 590 har selskabet deponeret ejerpantebreve på i alt t.kr. 400. Ejerpantebrevene giver pant i grunde og bygninger med en regnskabsmæssig værdi på t.kr. 1.190. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, 8.036 t.kr., har selskabet deponeret ejerpantebreve på i alt 14.500 t.kr. Ejerpantebrevene giver pant i grunde og bygninger med regnskabsmæssig værdi pr. 31. december 2021 på 28.365 t.kr.

Beretning

08.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-31

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Vodskov Ejendomsinvest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet er drift af udlejningsvirksomhed, herunder investering i ejendomme.