Copied
 
 
2022, DKK
23.06.2023
Bruttoresultat

2.242'

Primær drift

1.059'

Årets resultat

728'

Aktiver

38.672'

Kortfristede aktiver

679'

Egenkapital

15.226'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

39 %

Likviditetsgrad

55 %

Resultat
23.06.2023
Årsrapport
2022
23.06.2023
2021
06.05.2022
2020
16.06.2021
2019
25.06.2020
2018
29.05.2019
2017
25.05.2018
2016
07.04.2017
2015
01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat2.242.0861.808.2571.810.9321.756.4471.826.7901.299.2561.326.797
Resultat af primær drift1.058.5521.184.8441.625.7821.780.4271.821.9671.361.3481.537.968
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 0000000
Finansielle indtægter172.60767000009.352
Finansieringsomkostninger-433.092-380.310-483.224-551.234-608.977-610.447-541.393
Andre finansielle omkostninger0000000
Resultat før skat798.067805.2041.142.5581.229.1931.212.990750.9011.005.927
Resultat727.550627.617887.795955.339967.298569.717801.213
Forslag til udbytte00-150.0000000
Aktiver
23.06.2023
Årsrapport
2022
23.06.2023
2021
06.05.2022
2020
16.06.2021
2019
25.06.2020
2018
29.05.2019
2017
25.05.2018
2016
07.04.2017
2015
01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger0000000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 13.16142.28069.3881.968000
Likvider665.70314.123279.2731.129.161271.020300.488656.842
Kortfristede aktiver678.86456.403348.6611.131.129271.020300.488656.842
Immaterielle aktiver og goodwill0000000
Finansielle anlægsaktiver0000000
Materielle aktiver37.993.02939.376.36137.926.69337.071.05533.968.85130.992.88526.962.913
Langfristede aktiver37.993.02939.376.36137.926.69337.071.05533.968.85130.992.88526.962.913
Aktiver38.671.89339.432.76438.275.35438.202.18434.239.87131.293.37327.619.755
Aktiver
23.06.2023
Passiver
23.06.2023
Årsrapport
2022
23.06.2023
2021
06.05.2022
2020
16.06.2021
2019
25.06.2020
2018
29.05.2019
2017
25.05.2018
2016
07.04.2017
2015
01.06.2016
Forslag til udbytte00150.0000000
Egenkapital15.226.09414.420.67013.866.22912.949.60212.015.59311.055.0378.779.610
Hensatte forpligtelser1.187.1291.316.4871.245.4041.088.197976.423921.514843.673
Langfristet gæld til banker0000000
Anden langfristet gæld0000000
Leverandører af varer og tjenesteydelser71.467185.894252.664188.35628.501169.12924.450
Kortfristede forpligtelser1.238.0732.748.6562.502.5432.917.3861.757.6341.141.8952.582.986
Gældsforpligtelser22.258.67023.695.60723.163.72124.164.38521.247.85519.316.82217.996.472
Forpligtelser22.258.67023.695.60723.163.72124.164.38521.247.85519.316.82217.996.472
Passiver38.671.89339.432.76438.275.35438.202.18434.239.87131.293.37327.619.755
Passiver
23.06.2023
Nøgletal
23.06.2023
Årsrapport
2022
23.06.2023
2021
06.05.2022
2020
16.06.2021
2019
25.06.2020
2018
29.05.2019
2017
25.05.2018
2016
07.04.2017
2015
01.06.2016
Afkastningsgrad 2,7 %3,0 %4,2 %4,7 %5,3 %4,4 %5,6 %
Dækningsgrad Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Resultatgrad Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning 4,8 %4,4 %6,4 %7,4 %8,1 %5,2 %9,1 %
Payout-ratio Na.Na.16,9 %Na.Na.Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal 244,4 %311,5 %336,4 %323,0 %299,2 %223,0 %284,1 %
Soliditestgrad 39,4 %36,6 %36,2 %33,9 %35,1 %35,3 %31,8 %
Likviditetsgrad 54,8 %2,1 %13,9 %38,8 %15,4 %26,3 %25,4 %
Resultat
23.06.2023
Gæld
23.06.2023
Årsrapport
23.06.2023
Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 23.06.2023)
Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Cedema ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 19.412 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger og investeringsejendomme, nom. 25.172 t.kr., hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 35.761 t.kr. Selskabet har indgået en renteswap i tilknytning til prioritetsgælden. Værdien af swap'en udgør 116 t.kr. pr. 31. december 2022. Beløbet indregnet i balancen. Selskabet har indgået renteloftaftale til begrænsning af renterisici på variabelt forrentet prioritetslån med en restgæld på 5.612 t.kr. Renteloftet på 2 % løber frem til 30. juni 2027. Ændringer i markedsværdien af renteloftet indregnes direkte på egenkapitalen.
Beretning
23.06.2023
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-16
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Cedema ApS.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet er at eje og udleje faste ejendomme, primært til boligformål, men i mindre omfang også til erhverv.