RC KJÆR INVEST ApS - CVR: 32655181

2023, DKK

02.07.2024

Bruttoresultat

-45.950

Primær drift

-546'

Årets resultat

20.705'

Aktiver

79.703'

Kortfristede aktiver

2.760'

Egenkapital

74.055'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

93 %

Likviditetsgrad

54 %

Resultat

02.07.2024

Årsrapport	2023 02.07.2024	2022 10.08.2023	2021 15.06.2022	2020 08.07.2021	2019 04.06.2020	2018 25.06.2019	2017 25.05.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-45.950	-11.562	-10.565	-24.738	-71.986	-8.722	-8.568
Resultat af primær drift	-545.950	-11.562	-10.565	-24.738	-71.986	-8.722	-8.568
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	18	0	17	0	2.173	-975
Finansieringsomkostninger	-271.774	-113.329	-153.969	-205.689	-157.768	-3.770	-49.965
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	20.566.853	8.847.778	19.337.345	4.734.300	4.967.397	1.484.262	3.425.418
Resultat	20.704.580	8.804.131	19.341.956	4.688.449	4.979.829	1.484.262	3.432.898
Forslag til udbytte	-61.000	-58.900	-57.200	-56.500	-55.300	-117.458	0

Aktiver

02.07.2024

Årsrapport	2023 02.07.2024	2022 10.08.2023	2021 15.06.2022	2020 08.07.2021	2019 04.06.2020	2018 25.06.2019	2017 25.05.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.760.358	678.169	306.571	254.405	1.732.392	503.951	368.917
Likvider	0	0	0	0	0	810.140	376.803
Kortfristede aktiver	2.760.358	678.169	306.571	254.405	1.732.392	1.314.091	745.720
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	76.942.540	56.472.509	46.934.201	28.535.735	24.514.125	14.739.769	13.857.551
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	76.942.540	56.472.509	46.934.201	28.535.735	24.514.125	14.739.769	13.857.551
Aktiver	79.702.898	57.150.678	47.240.772	28.790.140	26.246.517	16.053.860	14.603.271

Aktiver

02.07.2024

Passiver

02.07.2024

Årsrapport	2023 02.07.2024	2022 10.08.2023	2021 15.06.2022	2020 08.07.2021	2019 04.06.2020	2018 25.06.2019	2017 25.05.2018
Forslag til udbytte	61.000	58.900	57.200	56.500	55.300	117.458	0
Egenkapital	74.055.060	53.409.380	44.662.449	25.376.993	20.743.844	15.881.473	14.528.831
Hensatte forpligtelser	500.000	45.900	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	6.875	6.875	6.875	6.875	6.875	6.875	6.875
Kortfristede forpligtelser	5.147.838	3.695.398	2.578.323	3.413.147	5.502.673	172.387	74.440
Gældsforpligtelser	5.147.838	3.695.398	2.578.323	3.413.147	5.502.673	172.387	74.440
Forpligtelser	5.147.838	3.695.398	2.578.323	3.413.147	5.502.673	172.387	74.440
Passiver	79.702.898	57.150.678	47.240.772	28.790.140	26.246.517	16.053.860	14.603.271

Passiver

02.07.2024

Nøgletal

02.07.2024

Årsrapport	2023 02.07.2024	2022 10.08.2023	2021 15.06.2022	2020 08.07.2021	2019 04.06.2020	2018 25.06.2019	2017 25.05.2018
Afkastningsgrad	-0,7 %	0,0 %	0,0 %	-0,1 %	-0,3 %	-0,1 %	-0,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	28,0 %	16,5 %	43,3 %	18,5 %	24,0 %	9,3 %	23,6 %
Payout-ratio	0,3 %	0,7 %	0,3 %	1,2 %	1,1 %	7,9 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-200,9 %	-10,2 %	-6,9 %	-12,0 %	-45,6 %	-231,4 %	-17,1 %
Soliditestgrad	92,9 %	93,5 %	94,5 %	88,1 %	79,0 %	98,9 %	99,5 %
Likviditetsgrad	53,6 %	18,4 %	11,9 %	7,5 %	31,5 %	762,3 %	1.001,8 %

Resultat

02.07.2024

Gæld

02.07.2024

Årsrapport

02.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 02.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for RC Kjær Invest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en mellemstor klasse C-virksomhed. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 14. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Koncernen har deponeret ejerpantebreve på i alt 8.100 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i varebeholdninger (investeringsejendomme), hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 19.777 t.kr. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut er desuden stillet virksomhedspant på nom. 10.000 t.kr. Virksomhedspantet omfatter følgende aktiver, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør: Driftsmidler 946 t.kr. Varebeholdninger 88 t.kr. Tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 2.876 t.kr. Koncernen har stillet kaution for datterselskaberne Mårslet Syd ApS og Thybo Huse A/S' mellemværende med pengeinstitut, som pr. 31. december 2023 udgør henholdsvis 3.635 t.kr. og 0 t.kr. Garantier: Koncernen har stillet arbejdsgarantier på 42.064 t.kr. og betalingsgarantier på 12.746 t.kr. Moderselskabet hæfter for datterselskabet Vida La Luu ApS og Thybo Ejendomsudvikling A/S' mellemværender med pengeinstitut, som på balancedagen udgør i alt 4.657 t.kr.

Beretning

02.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-30

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for RC Kjær Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Koncernens væsentligste aktiviteter Koncernens og RC Kjær Invest ApS's aktivitet har i lighed med tidligere år bestået i at opkøbe og udvikle ejendomme med henblik på salg. Selskabet udvikler og sælger både boliger til privatsalg og til investorer med udlejning for øje. Ejendomsprojekterne omfatter primært byggeri indenfor segmenterne rækkehuse og seniorboliger, som selskabet har opbygget en bred erfaring indenfor. Projekterne har de seneste år bevæget sig i en mere bæredygtig retning, således at størstedelen af vores projekter nu falder i kategorien klimahuse, der bliver svanemærket og/eller DGNB-certificeret.