UNIKO REAL ESTATE ApS - CVR: 32652859

2023, DKK

20.06.2024

Bruttoresultat

248'

Primær drift

248'

Årets resultat

222'

Aktiver

7.175'

Kortfristede aktiver

175'

Egenkapital

3.492'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

49 %

Likviditetsgrad

27 %

Resultat

20.06.2024

Årsrapport	2023 20.06.2024	2022 07.07.2023	2021 02.06.2022	2020 14.06.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	247.952	527.203	790.354	607.186
Resultat af primær drift	247.952	1.521.023	-4.207.443	6.016.011
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	77.725	146.679	0	0
Finansieringsomkostninger	-40.556	-86.171	-84.019	-64.088
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	285.121	1.581.531	-4.216.335	6.150.102
Resultat	222.399	1.240.664	-3.288.756	4.825.213
Forslag til udbytte	0	-9.250.000	0	0

Aktiver

20.06.2024

Årsrapport	2023 20.06.2024	2022 07.07.2023	2021 02.06.2022	2020 14.06.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	75.440	4.428.448	0	3.426.812
Likvider	99.639	5.046.873	8.348	18.167
Kortfristede aktiver	175.079	9.475.321	8.348	3.444.979
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	7.000.000	7.000.000	19.138.180	16.800.000
Langfristede aktiver	7.000.000	7.000.000	19.138.180	16.800.000
Aktiver	7.175.079	16.475.321	19.146.528	20.244.979

Aktiver

20.06.2024

Passiver

20.06.2024

Årsrapport	2023 20.06.2024	2022 07.07.2023	2021 02.06.2022	2020 14.06.2021
Forslag til udbytte	0	9.250.000	0	0
Egenkapital	3.491.620	12.519.221	11.278.555	14.567.311
Hensatte forpligtelser	299.600	299.600	539.093	1.638.608
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	25.000	25.000	0	0
Kortfristede forpligtelser	658.057	768.062	1.377.439	886.833
Gældsforpligtelser	3.383.859	3.656.500	7.328.880	4.039.060
Forpligtelser	3.383.859	3.656.500	7.328.880	4.039.060
Passiver	7.175.079	16.475.321	19.146.528	20.244.979

Passiver

20.06.2024

Nøgletal

20.06.2024

Årsrapport	2023 20.06.2024	2022 07.07.2023	2021 02.06.2022	2020 14.06.2021
Afkastningsgrad	3,5 %	9,2 %	-22,0 %	29,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,4 %	9,9 %	-29,2 %	33,1 %
Payout-ratio	Na.	745,6 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	611,4 %	1.765,1 %	-5.007,7 %	9.387,1 %
Soliditestgrad	48,7 %	76,0 %	58,9 %	72,0 %
Likviditetsgrad	26,6 %	1.233,7 %	0,6 %	388,5 %

Resultat

20.06.2024

Gæld

20.06.2024

Årsrapport

20.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 20.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

20.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-19

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabets investeringsejendom består af erhvervsejendom beliggende i Holte og måles til dagsværdi. Dagsværdien er opgjort ved anvendelse af anerkendte værdiansættelsesteknikker. Værdiansættelsen er fastsat på baggrund af budgetforventninger til normaliseret indtjening og et hertil fastsat afkastkrav. Der er i nedenstående tabel angivet, hvorledes udsving i afkastkravet og normaliseret driftsresultat påvirker fastsættelsen af dagsværdien på investeringsejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for UNIKO REAL ESTATE ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i at eje, udvikle og forvalte fast ejendom.