UNIKO REAL ESTATE ApS - CVR: 32652859

2021, DKK

02.06.2022

Bruttoresultat

527'

Primær drift

1.521'

Årets resultat

1.241'

Aktiver

16.475'

Kortfristede aktiver

9.475'

Egenkapital

12.519'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

76 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

02.06.2022

Årsrapport	2021 02.06.2022	2020 14.06.2021	2019 11.05.2020	2018 21.05.2019	2017 07.05.2018	2016 07.04.2017	2015 15.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	527.203	790.354	607.186	622.112	499.786	727.492	0	0
Resultat af primær drift	1.521.023	-4.207.443	6.016.011	622.112	499.786	727.492	746.765	776.860
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	146.679	0	0	0	0	0	0	5.422
Finansieringsomkostninger	-86.171	-84.019	-64.088	0	0	0	-260.269	-424.354
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	-92.287	-106.512	-284.503	0	0
Resultat før skat	1.581.531	-4.216.335	6.150.102	540.464	228.844	462.989	486.496	357.928
Resultat	1.240.664	-3.288.756	4.825.213	421.562	178.481	365.551	379.488	286.227
Forslag til udbytte	-9.250.000	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

02.06.2022

Årsrapport	2021 02.06.2022	2020 14.06.2021	2019 11.05.2020	2018 21.05.2019	2017 07.05.2018	2016 07.04.2017	2015 15.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	4.428.448	0	3.426.812	238.728	0	1.450	1.175.444	179.227
Likvider	5.046.873	8.348	18.167	32.921	75.814	15.682	12.998	37.762
Kortfristede aktiver	9.475.321	8.348	3.444.979	271.649	75.814	17.132	1.188.442	216.989
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	52.909	52.359	40.809	0	0
Materielle aktiver	7.000.000	19.138.180	16.800.000	17.681.341	17.681.341	17.074.681	19.733.434	14.000.000
Langfristede aktiver	7.000.000	19.138.180	16.800.000	17.734.250	17.733.700	17.115.490	19.733.434	14.000.000
Aktiver	16.475.321	19.146.528	20.244.979	18.005.899	17.809.514	17.132.622	20.921.876	14.216.989

Aktiver

02.06.2022

Passiver

02.06.2022

Årsrapport	2021 02.06.2022	2020 14.06.2021	2019 11.05.2020	2018 21.05.2019	2017 07.05.2018	2016 07.04.2017	2015 15.04.2016
Forslag til udbytte	9.250.000	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	12.519.221	11.278.555	14.567.311	9.742.098	9.320.536	5.142.055	4.776.505	4.397.017
Hensatte forpligtelser	299.600	539.093	1.638.608	476.805	476.805	476.805	476.805	476.805
Langfristet gæld til banker	0	0	0	2.272.388	2.409.565	2.530.282	3.033.792	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	13.969
Leverandører af varer og tjenesteydelser	25.000	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	768.062	1.377.439	886.833	2.111.290	1.948.573	5.070.390	8.475.040	4.925.038
Gældsforpligtelser	3.656.500	7.328.880	4.039.060	7.786.996	8.012.173	11.513.762	15.668.566	9.343.167
Forpligtelser	3.656.500	7.328.880	4.039.060	7.786.996	8.012.173	11.513.762	15.668.566	9.343.167
Passiver	16.475.321	19.146.528	20.244.979	18.005.899	17.809.514	17.132.622	20.921.876	14.216.989

Passiver

02.06.2022

Nøgletal

02.06.2022

Årsrapport	2021 02.06.2022	2020 14.06.2021	2019 11.05.2020	2018 21.05.2019	2017 07.05.2018	2016 07.04.2017	2015 15.04.2016
Afkastningsgrad	9,2 %	-22,0 %	29,7 %	3,5 %	2,8 %	4,2 %	3,6 %	5,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,9 %	-29,2 %	33,1 %	4,3 %	1,9 %	7,1 %	7,9 %	6,5 %
Payout-ratio	745,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.765,1 %	-5.007,7 %	9.387,1 %	Na.	Na.	Na.	286,9 %	183,1 %
Soliditestgrad	76,0 %	58,9 %	72,0 %	54,1 %	52,3 %	30,0 %	22,8 %	30,9 %
Likviditetsgrad	1.233,7 %	0,6 %	388,5 %	12,9 %	3,9 %	0,3 %	14,0 %	4,4 %

Resultat

02.06.2022

Gæld

02.06.2022

Årsrapport

02.06.2022

Nyeste:01.01.2021- 31.12.2021(offentliggjort: 02.06.2022)

Beretning

02.06.2022

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-30

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabets investeringsejendom består af erhvervsejendom beliggende i Holte og måles til dagsværdi. Dagsværdien er opgjort ved anvendelse af anerkendte værdiansættelsesteknikker. Værdiansættelsen er fastsat på baggrund af budgetforventninger til normaliseret indtjening og et hertil fastsat afkastkrav. Der er i nedenstående tabel angivet, hvorledes udsving i afkastkravet og normaliseret driftsresultat påvirker fastsættelsen af dagsværdien på investeringsejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for UNIKO REAL ESTATE ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i at eje, udvikle og forvalte fast ejendom.