Probus Kastanjehaven ApS - CVR: 32354734

2023, DKK

14.02.2024

Bruttoresultat

8.971'

Primær drift

2.771'

Årets resultat

591'

Aktiver

227''

Kortfristede aktiver

4.664'

Egenkapital

91.351'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

40 %

Likviditetsgrad

74 %

Resultat

14.02.2024

Årsrapport	2023 14.02.2024	2022 21.02.2023	2021 22.02.2022	2020 17.02.2021	2019 12.05.2020	2018 10.04.2019	2017 06.04.2018	2016 04.05.2017	2015 03.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	8.970.877	9.049.982	8.687.127	8.905.512	9.641.320	9.063.725	6.961.531	3.634.763	0
Resultat af primær drift	2.770.877	9.349.982	24.987.127	8.905.512	11.741.320	28.963.725	17.091.055	17.869.807	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	51.330	0	143	0	44.000	0	4.817	639	0
Finansieringsomkostninger	-2.064.857	-2.118.020	-2.144.206	-2.867.569	-2.385.417	-2.456.386	-2.612.334	-2.850.565	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	757.350	7.231.962	22.843.064	6.037.943	9.399.903	26.507.339	14.483.538	15.019.881	0
Resultat	590.594	5.640.590	17.817.621	4.706.546	7.331.886	20.666.819	11.297.069	11.716.453	0
Forslag til udbytte	-3.000.000	-3.500.000	-3.000.000	-1.500.000	0	0	0	0	0

Aktiver

14.02.2024

Årsrapport	2023 14.02.2024	2022 21.02.2023	2021 22.02.2022	2020 17.02.2021	2019 12.05.2020	2018 10.04.2019	2017 06.04.2018	2016 04.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	402	33.887	51.743	167.600	82.608	113.652	312.301	82.936
Likvider	2.847.283	4.048.595	3.316.712	4.248.577	915.419	0	1.050.179	633.054
Kortfristede aktiver	4.663.834	4.082.482	3.368.455	4.416.177	998.027	113.652	1.362.480	715.990
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	222.500.000	228.700.000	228.400.000	212.100.000	212.100.000	210.000.000	190.100.000	174.600.000
Langfristede aktiver	222.500.000	228.700.000	228.400.000	212.100.000	212.100.000	210.000.000	190.100.000	174.600.000
Aktiver	227.163.834	232.782.482	231.768.455	216.516.177	213.098.027	210.113.652	191.462.480	175.315.990

Aktiver

14.02.2024

Passiver

14.02.2024

Årsrapport	2023 14.02.2024	2022 21.02.2023	2021 22.02.2022	2020 17.02.2021	2019 12.05.2020	2018 10.04.2019	2017 06.04.2018	2016 04.05.2017
Forslag til udbytte	3.000.000	3.500.000	3.000.000	1.500.000	0	0	0	0
Egenkapital	91.351.331	94.126.337	91.370.547	78.052.585	73.346.039	66.014.153	50.864.735	39.567.666
Hensatte forpligtelser	13.884.240	15.070.594	14.818.318	11.052.421	10.836.371	10.228.869	5.739.800	3.373.391
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	13.731.195
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	118.132	6.601	5.942	50.457	35.159	43.157	2.049.141	15.284
Kortfristede forpligtelser	6.307.981	6.005.876	6.053.380	5.950.204	6.048.324	9.217.806	8.437.620	5.099.378
Gældsforpligtelser	121.928.263	123.585.551	125.579.590	127.411.171	128.915.617	133.870.630	134.857.945	132.374.933
Forpligtelser	121.928.263	123.585.551	125.579.590	127.411.171	128.915.617	133.870.630	134.857.945	132.374.933
Passiver	227.163.834	232.782.482	231.768.455	216.516.177	213.098.027	210.113.652	191.462.480	175.315.990

Passiver

14.02.2024

Nøgletal

14.02.2024

Årsrapport	2023 14.02.2024	2022 21.02.2023	2021 22.02.2022	2020 17.02.2021	2019 12.05.2020	2018 10.04.2019	2017 06.04.2018	2016 04.05.2017	2015 03.06.2016
Afkastningsgrad	1,2 %	4,0 %	10,8 %	4,1 %	5,5 %	13,8 %	8,9 %	10,2 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,6 %	6,0 %	19,5 %	6,0 %	10,0 %	31,3 %	22,2 %	29,6 %	Na.
Payout-ratio	508,0 %	62,1 %	16,8 %	31,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	134,2 %	441,4 %	1.165,3 %	310,6 %	492,2 %	1.179,1 %	654,2 %	626,9 %	Na.
Soliditestgrad	40,2 %	40,4 %	39,4 %	36,0 %	34,4 %	31,4 %	26,6 %	22,6 %	Na.
Likviditetsgrad	73,9 %	68,0 %	55,6 %	74,2 %	16,5 %	1,2 %	16,1 %	14,0 %	Na.

Resultat

14.02.2024

Gæld

14.02.2024

Årsrapport

14.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 14.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Probus Kastanjehaven ApS for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for mellemværende med realkreditinstitut er der afgivet 1. prioritetspant i ejendomme med en bogført værdi på 222.500 t.kr pr. 31. december 2023. Forpligtelsen udgør 118.158 t.kr.

Beretning

14.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-24

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Probus Kastanjehaven ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense, den 24. januar 2024 Direktion Hans Rasmussen direktør Bestyrelse Hans Erik Musak Pedersen Christian Torben Ahlefeldt-Laurvig-Lehn Hans Mogens Fenne-Frederiksen Jørgen Galsgård Herluf Baun Høst Lisbeth Halberg Hans Rasmussen

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssige skøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen har selskabet ved værdiansættelse af investeringsejendomme anvendt en afkastprocent på 4,25 %, mod 4,0 % i 2022. Følsomhed ved ændring i selskabets gennemsnitlige afkastprocent er belyst i note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Probus Kastanjehaven ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at erhverve fast ejendom, udvikling heraf samt udlejning af boliger til helårsbebølse og hermed beslægtet virksomhed.