EJENDOMSFONDEN STARTSKUDDET - CVR: 32305067

2023, DKK

04.07.2024

Bruttoresultat

1.844'

Primær drift

736'

Årets resultat

-37.238

Aktiver

31.115'

Kortfristede aktiver

826'

Egenkapital

4.883'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

16 %

Likviditetsgrad

13 %

Resultat

04.07.2024

Årsrapport	2023 04.07.2024	2022 30.06.2023	2021 06.06.2022	2020 25.05.2021	2019 09.06.2020	2018 22.05.2019	2017 31.05.2018
Nettoomsætning				5.121.969	4.748.775
Bruttoresultat	1.843.850	2.009.514	2.250.151	2.161.855	2.083.291	2.077.636	2.163.278
Resultat af primær drift	735.852	781.261	752.774	1.022.963	1.054.978	1.073.577	1.225.947
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	22.462	12.000	10.544	39.400	62.880	78.600	95.350
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-891.552	-629.142	-700.649	-680.689	-961.667	-897.495	-1.039.733
Resultat før skat	-133.238	164.119	62.669	381.674	156.191	0	0
Resultat	-37.238	127.119	48.669	295.674	101.191	235.682	258.564
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

04.07.2024

Årsrapport	2023 04.07.2024	2022 30.06.2023	2021 06.06.2022	2020 25.05.2021	2019 09.06.2020	2018 22.05.2019	2017 31.05.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	365.355	903.459	461.097	668.199	1.479.243	1.298.973	1.752.565
Likvider	303.097	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	825.952	1.046.897	608.021	812.679	1.631.283	1.445.133	1.859.365
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	30.289.056	27.951.146	29.079.684	29.142.553	29.213.965	31.635.110	32.105.772
Langfristede aktiver	30.289.056	27.951.146	29.079.684	29.142.553	29.213.965	31.635.110	32.105.772
Aktiver	31.115.008	28.998.043	29.687.706	29.955.232	30.845.248	33.080.243	33.965.137

Aktiver

04.07.2024

Passiver

04.07.2024

Årsrapport	2023 04.07.2024	2022 30.06.2023	2021 06.06.2022	2020 25.05.2021	2019 09.06.2020	2018 22.05.2019	2017 31.05.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	4.882.936	4.920.174	4.793.055	4.744.386	4.448.712	4.347.521	4.111.839
Hensatte forpligtelser	1.174.000	1.270.000	1.233.000	1.219.000	1.133.000	1.078.000	1.059.000
Langfristet gæld til banker	6.073.819	9.944.117	10.169.126	10.369.126	10.769.126	13.197.025	13.142.380
Anden langfristet gæld	117.387	113.418	111.085	426.467	859.974	1.253.342	1.747.412
Leverandører af varer og tjenesteydelser	633.499	538.505	200.170	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	6.391.200	4.835.281	4.878.868	4.006.134	3.902.275	3.542.763	3.772.095
Gældsforpligtelser	25.058.072	22.807.869	23.661.650	23.991.846	25.263.536	27.654.722	28.794.298
Forpligtelser	25.058.072	22.807.869	23.661.650	23.991.846	25.263.536	27.654.722	28.794.298
Passiver	31.115.008	28.998.043	29.687.706	29.955.232	30.845.248	33.080.243	33.965.137

Passiver

04.07.2024

Nøgletal

04.07.2024

Årsrapport	2023 04.07.2024	2022 30.06.2023	2021 06.06.2022	2020 25.05.2021	2019 09.06.2020	2018 22.05.2019	2017 31.05.2018
Afkastningsgrad	2,4 %	2,7 %	2,5 %	3,4 %	3,4 %	3,2 %	3,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	42,2 %	43,9 %	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	5,8 %	2,1 %	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,8 %	2,6 %	1,0 %	6,2 %	2,3 %	5,4 %	6,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	15,7 %	17,0 %	16,1 %	15,8 %	14,4 %	13,1 %	12,1 %
Likviditetsgrad	12,9 %	21,7 %	12,5 %	20,3 %	41,8 %	40,8 %	49,3 %

Resultat

04.07.2024

Gæld

04.07.2024

Årsrapport

04.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 04.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsregnskabet for Ejendomsfonden Startskuddet er aflagt i overensstemmelse med Årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder, med tilvalg af enkelte regler for klasse C-virksomheder.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til Merkur Bank og alt Jupiter ApS, Bostedet Venus ApS, Uranus ApS og Fonden Startskuddet mellemværende med banken, er der givet sikker-hed via ejerpantebreve på nominelt t.kr. 18.850 i ejendommene til en bogført værdi på t.kr. 30.154.Herudover er der sikkerhed for gæld til kreditforeninger på t.kr. 14.242 i ejendomme til enbogført værdi på t.kr. 30.154.Der er taget ejendomsforbehold i bil til en bogført værdi på i alt t.kr. 0.

Beretning

04.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-20

Ledelsespåtegning:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Ejendomsfonden Startskuddet for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med Årsregnskabsloven. Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af fondens aktiver, passiverog finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af fondens aktivitet for regnskabs-året 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler. Vi kan tillige oplyse, at ingen af fondens aktiver er pantsat eller behæftet med ejendomsforbe-hold ud over de i årsrapporten anførte, og at der ikke påhviler fonden eventualforpligtelser, som ikke fremgår af årsregnskabet.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingDer har ikke været begivenheder i året, der medfører væsentlig usikkerhed ved indregningog måling.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Fonden har til formål at erhverve, drive og udleje boliger og erhvervslokaler primært tilinstitutioner, der indenfor rammerne af Lov om Social Service ud fra et holistisk menneskesyn,arbejder på at skabe holdbare løsninger for børn, unge og voksne med komplekse psyko-sociale problemer. Udlejningen skal primært tage sigte på at tilvejebringe opholdssteder og botilbud samt sikre lokaler til undervisnings-, udslusnings- og efterværnsaktiviteter for målgruppen. I forlængelse af hovedformålet kan fonden udleje lokaler til brug for den praktiske opøvelseaf erhvervskompetencer inden for kulturelle aktiviteter, håndværksfærdigheder samt til produktion som følger heraf. Fonden kan endvidere udleje lokaler til klub- og cafeaktiviteter, der involverer målgruppen ogdet omkringliggende samfund. Endelig kan fonden ved vakancer udleje til almindeligt boligformål.