EJENDOMSFONDEN STARTSKUDDET - CVR: 32305067

2022, DKK

30.06.2023

Bruttoresultat

2.250'

Primær drift

753'

Årets resultat

48.669

Aktiver

29.688'

Kortfristede aktiver

608'

Egenkapital

4.793'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

16 %

Likviditetsgrad

12 %

Resultat

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 06.06.2022	2020 25.05.2021	2019 09.06.2020	2018 22.05.2019	2017 31.05.2018	2016 29.05.2017
Nettoomsætning		5.121.969	4.748.775
Bruttoresultat	2.250.151	2.161.855	2.083.291	2.077.636	2.163.278	2.889.330	2.821.662
Resultat af primær drift	752.774	1.022.963	1.054.978	1.073.577	1.225.947	1.920.840	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	10.544	39.400	62.880	78.600	95.350	85.700	88.000
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-700.649	-680.689	-961.667	-897.495	-1.039.733	-1.108.998	-1.068.327
Resultat før skat	62.669	381.674	156.191	0	0	0	0
Resultat	48.669	295.674	101.191	235.682	258.564	822.542	705.640
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 06.06.2022	2020 25.05.2021	2019 09.06.2020	2018 22.05.2019	2017 31.05.2018	2016 29.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	461.097	668.199	1.479.243	1.298.973	1.752.565	1.497.172	1.868.725
Likvider	0	0	0	0	0	994.382	1.244.471
Kortfristede aktiver	608.021	812.679	1.631.283	1.445.133	1.859.365	2.591.304	3.212.946
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	29.079.684	29.142.553	29.213.965	31.635.110	32.105.772	32.603.205	32.069.529
Langfristede aktiver	29.079.684	29.142.553	29.213.965	31.635.110	32.105.772	32.603.205	32.069.529
Aktiver	29.687.706	29.955.232	30.845.248	33.080.243	33.965.137	35.194.509	35.282.475

Aktiver

30.06.2023

Passiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 06.06.2022	2020 25.05.2021	2019 09.06.2020	2018 22.05.2019	2017 31.05.2018	2016 29.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	4.793.055	4.744.386	4.448.712	4.347.521	4.111.839	4.003.275	3.836.355
Hensatte forpligtelser	1.233.000	1.219.000	1.133.000	1.078.000	1.059.000	1.036.000	961.000
Langfristet gæld til banker	10.169.126	10.369.126	10.769.126	13.197.025	13.142.380	12.797.911	12.797.911
Anden langfristet gæld	111.085	426.467	859.974	1.253.342	1.747.412	2.255.661	2.760.955
Leverandører af varer og tjenesteydelser	200.170	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	4.878.868	4.006.134	3.902.275	3.542.763	3.772.095	4.249.128	3.379.549
Gældsforpligtelser	23.661.650	23.991.846	25.263.536	27.654.722	28.794.298	30.155.234	30.485.120
Forpligtelser	23.661.650	23.991.846	25.263.536	27.654.722	28.794.298	30.155.234	30.485.120
Passiver	29.687.706	29.955.232	30.845.248	33.080.243	33.965.137	35.194.509	35.282.475

Passiver

30.06.2023

Nøgletal

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 06.06.2022	2020 25.05.2021	2019 09.06.2020	2018 22.05.2019	2017 31.05.2018	2016 29.05.2017
Afkastningsgrad	2,5 %	3,4 %	3,4 %	3,2 %	3,6 %	5,5 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	42,2 %	43,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	5,8 %	2,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,0 %	6,2 %	2,3 %	5,4 %	6,3 %	20,5 %	18,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	16,1 %	15,8 %	14,4 %	13,1 %	12,1 %	11,4 %	10,9 %
Likviditetsgrad	12,5 %	20,3 %	41,8 %	40,8 %	49,3 %	61,0 %	95,1 %

Resultat

30.06.2023

Gæld

30.06.2023

Årsrapport

30.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til Merkur Bank og alt Jupiter ApS, Bostedet Venus ApS, Uranus ApS og Fonden Startskuddet mellemværende med banken, er der givet sikker-hed via ejerpantebreve på nominelt t.kr. 18.850 i ejendommene til en bogført værdi på t.kr. 29.030.Herudover er der sikkerhed for gæld til kreditforeninger på t.kr. 9.117 i ejendomme til enbogført værdi på t.kr. 29.030.Der er taget ejendomsforbehold i bil i alt t.kr. 103.Fonden har afgivet henstandserklæring vedrørende afdrag på tilgodehavende t.kr. 229 hos Jupiter ApS 12 måneder frem fra dato for aflæggelse af regnskab.

Beretning

30.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-06-01

Ledelsespåtegning:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Ejendomsfonden Startskuddet for regnskabsåret 1. januar 2021 - 31. december 2021. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med Årsregnskabsloven. Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af fondens aktiver, passiverog finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af fondens aktivitet for regnskabs-året 1. januar 2021 - 31. december 2021. Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler. Vi kan tillige oplyse, at ingen af fondens aktiver er pantsat eller behæftet med ejendomsforbe-hold ud over de i årsrapporten anførte, og at der ikke påhviler fonden eventualforpligtelser, som ikke fremgår af årsregnskabet.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingDer har ikke været begivenheder i året, der medfører væsentlig usikkerhed ved indregningog måling.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Fonden har til formål at erhverve, drive og udleje boliger og erhvervslokaler primært tilinstitutioner, der indenfor rammerne af Lov om Social Service ud fra et holistisk menneskesyn,arbejder på at skabe holdbare løsninger for børn, unge og voksne med komplekse psyko-sociale problemer. Udlejningen skal primært tage sigte på at tilvejebringe opholdssteder og botilbud samt sikre lokaler til undervisnings-, udslusnings- og efterværnsaktiviteter for målgruppen. I forlængelse af hovedformålet kan fonden udleje lokaler til brug for den praktiske opøvelseaf erhvervskompetencer inden for kulturelle aktiviteter, håndværksfærdigheder samt til produktion som følger heraf. Fonden kan endvidere udleje lokaler til klub- og cafeaktiviteter, der involverer målgruppen ogdet omkringliggende samfund. Endelig kan fonden ved vakancer udleje til almindeligt boligformål.