Copied
 
 
2022, DKK
30.06.2023
Bruttoresultat

-1.880'

Primær drift

-4.718'

Årets resultat

4.344'

Aktiver

595''

Kortfristede aktiver

172''

Egenkapital

185''

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

44 %

Resultat
30.06.2023
Årsrapport
2022
30.06.2023
2021
30.06.2022
2020
05.07.2021
2019
08.06.2020
2018
31.05.2019
2017
31.05.2018
2016
06.06.2017
2015
08.07.2016
Nettoomsætning142.401160.001204.000
Bruttoresultat-1.879.566-1.999.492-1.262.253000
Resultat af primær drift-4.718.198-3.414.443-2.895.480-59.488-301.754-339.055
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 000000
Finansielle indtægter1.515.013332.328089.514519.234401.109
Finansieringsomkostninger-5.381.353-4.754.436-4.092.223-3.367.931-6.156.026-3.788.625
Andre finansielle omkostninger000000
Resultat før skat2.909.76418.962.357-4.376.6031.530.883-3.119.66713.484.391
Resultat4.344.03420.122.616-3.539.1771.858.576-2.200.32114.279.104
Forslag til udbytte000000
Aktiver
30.06.2023
Årsrapport
2022
30.06.2023
2021
30.06.2022
2020
05.07.2021
2019
08.06.2020
2018
31.05.2019
2017
31.05.2018
2016
06.06.2017
2015
08.07.2016
Kortfristede varebeholdninger000000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 163.276.679170.954.624285.284.973214.680.106114.782.353116.181.237
Likvider8.904.59817.979.450269.73213.319.223807.139526.835
Kortfristede aktiver172.181.277188.934.074286.693.423229.431.459117.720.222121.792.682
Immaterielle aktiver og goodwill000000
Finansielle anlægsaktiver371.466.962371.522.695300.517.615282.015.213277.077.604233.895.801
Materielle aktiver51.042.70343.041.774139.600154.500159.230104.730
Langfristede aktiver422.509.665414.564.469300.657.215282.169.713277.236.834234.000.531
Aktiver594.690.942603.498.543587.350.638511.601.172394.957.056355.793.213
Aktiver
30.06.2023
Passiver
30.06.2023
Årsrapport
2022
30.06.2023
2021
30.06.2022
2020
05.07.2021
2019
08.06.2020
2018
31.05.2019
2017
31.05.2018
2016
06.06.2017
2015
08.07.2016
Forslag til udbytte000000
Egenkapital184.607.543180.263.508205.987.367209.526.545207.667.969218.494.089
Hensatte forpligtelser000003.011
Langfristet gæld til banker000000
Anden langfristet gæld00147.355000
Leverandører af varer og tjenesteydelser0450.0000000
Kortfristede forpligtelser390.385.272423.235.035381.215.916302.074.627187.289.087137.296.113
Gældsforpligtelser410.083.399423.235.035381.363.271302.074.627187.289.087137.296.113
Forpligtelser410.083.399423.235.035381.363.271302.074.627187.289.087137.296.113
Passiver594.690.942603.498.543587.350.638511.601.172394.957.056355.793.213
Passiver
30.06.2023
Nøgletal
30.06.2023
Årsrapport
2022
30.06.2023
2021
30.06.2022
2020
05.07.2021
2019
08.06.2020
2018
31.05.2019
2017
31.05.2018
2016
06.06.2017
2015
08.07.2016
Afkastningsgrad -0,8 %-0,6 %-0,5 %0,0 %-0,1 %-0,1 %
Dækningsgrad -1.319,9 %-1.249,7 %-618,8 %Na.Na.Na.
Resultatgrad 3.050,6 %12.576,6 %-1.734,9 %Na.Na.Na.
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning 2,4 %11,2 %-1,7 %0,9 %-1,1 %6,5 %
Payout-ratio Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal -87,7 %-71,8 %-70,8 %-1,8 %-4,9 %-8,9 %
Soliditestgrad 31,0 %29,9 %35,1 %41,0 %52,6 %61,4 %
Likviditetsgrad 44,1 %44,6 %75,2 %76,0 %62,9 %88,7 %
Resultat
30.06.2023
Gæld
30.06.2023
Årsrapport
30.06.2023
Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.06.2023)
Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Kartago Property ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en stor klasse C-virksomhed. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 22. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Kartago Property ApS kautionerer for gælden til Jyske Realkredit i Ejendomsselskabet Industribuen 7 ApS. Gælden udgør kr. 10.785.632 pr. 31. december 2022. Koncernen: German High Street Properties A/S har stillet investeringsejendomme med en regnskabsmæssig værdi på EUR 96 mio. til sikkerhed for banklån EUR 37,9 mio. K/S Charlottenlund Centrum har til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter tkr. 8.925 givet pant i investeringsejendommen hvis regnskabsmæssige værdi udgør tkr. 45.000 pr. 31. december 2022. Kartago Property ApS og Kartago Development ApS deltager i kommanditselskaber og hæfter med resthæftelsen i de pågældende kommanditselskaber. Ejendomsselskabet Kartago ApS har til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, tkr. 712, givet pant i investeringsejendommen hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør tkr. 40.000. Selskabet har desuden deponeret ejerpantebreve på i alt tkr. 1.000 til sikkerhed for realkreditgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående investeringsejendom. Ejendomsselskabet Industribuen 7 ApS har stillet sikkerhed for gældsforpligtelser t.kr. 10.786 i investeringsejendommen hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr. 43.100 pr. 31. december 2022.
Beretning
30.06.2023
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-30
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for Kartago Property ApS.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Koncernens væsentligste aktiviteter Koncernens aktivitet er direkte og indirekte investeringer i ejendomme, udbud af ejendomsprojekter, udvikling og forvaltning samt administration af fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed. Koncernens aktivitet er primært på ejendomsmarkedet i Danmark, Sverige og i Tyskland. Aktiviteten i Tyskland sker igennem ejerskabet af det børsnoterede datterselskab German High Street Properties A/S, som ejes 50,2%.