SOEBORG EJENDOMME ApS - CVR: 32271626

2023, DKK

20.03.2024

Bruttoresultat

27.190'

Primær drift

-36.715'

Årets resultat

-51.763'

Aktiver

622''

Kortfristede aktiver

52.512'

Egenkapital

143''

Afkastningsgrad

-6 %

Soliditetsgrad

23 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 13.04.2023	2021 27.10.2022	2020 25.11.2021	2019 27.10.2020	2018 21.10.2019	2017 09.10.2018	2016 13.06.2017
Nettoomsætning	31.533.000	30.419.000	27.095	6.905
Bruttoresultat	27.190.000	20.504.000	18.131	2.891	0	0	0	0
Resultat af primær drift	-36.715.000	78.283.000	32.543	11.392	28.204.222	-604.161	-402.517	155.302
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	6.935.000	56.207.000	19.164	0	0	0	12.940	56.916
Finansieringsomkostninger	-37.330.000	-6.890.000	-7.818	-2	0	0	-375.651	-442.496
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	-5.470	0	0
Resultat før skat	-67.110.000	127.600.000	43.889	11.390	28.204.222	-1.256.406	-765.228	-230.278
Resultat	-51.763.000	99.404.000	33.465	9.491	21.999.293	-979.997	-682.756	-179.874
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-20.000.000	0	0	0

Aktiver

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 13.04.2023	2021 27.10.2022	2020 25.11.2021	2019 27.10.2020	2018 21.10.2019	2017 09.10.2018	2016 13.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	419.943
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	52.512.000	69.627.000	91	2.198	11.726.619	11.515.982	0	2.188.928
Likvider	0	0	0	0	0	0	4.024	74.712
Kortfristede aktiver	52.512.000	69.627.000	91	2.198	11.726.619	11.515.982	4.024	2.783.838
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	569.649.000	654.941.000	596.759	575.334	480.310.338	172.687.294	22.979.092	23.240.323
Langfristede aktiver	569.649.000	654.941.000	596.759	575.334	480.310.338	172.687.294	22.979.092	23.240.323
Aktiver	622.161.000	724.568.000	596.850	577.532	492.036.957	184.203.276	22.983.116	26.024.161

Aktiver

20.03.2024

Passiver

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 13.04.2023	2021 27.10.2022	2020 25.11.2021	2019 27.10.2020	2018 21.10.2019	2017 09.10.2018	2016 13.06.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	20.000.000	0	0	0
Egenkapital	143.480.000	204.141.000	104.737	71.272	81.781.799	59.782.507	6.026.250	8.227.125
Hensatte forpligtelser	22.317.000	41.331.000	28.783	22.471	20.109.249	13.904.320	2.497.942	2.580.413
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	945.797
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	32.000	146.000	0	3.265	34.150.869	20.018.498	180	728
Kortfristede forpligtelser	3.906.000	25.652.000	28.006	477.084	390.145.909	110.516.449	14.458.924	1.514.168
Gældsforpligtelser	456.364.000	479.096.000	463.330	483.789	390.145.909	110.516.449	14.458.924	15.216.623
Forpligtelser	456.364.000	479.096.000	463.330	483.789	390.145.909	110.516.449	14.458.924	15.216.623
Passiver	622.161.000	724.568.000	596.850	577.532	492.036.957	184.203.276	22.983.116	26.024.161

Passiver

20.03.2024

Nøgletal

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 13.04.2023	2021 27.10.2022	2020 25.11.2021	2019 27.10.2020	2018 21.10.2019	2017 09.10.2018	2016 13.06.2017
Afkastningsgrad	-5,9 %	10,8 %	5,5 %	2,0 %	5,7 %	-0,3 %	-1,8 %	0,6 %
Dækningsgrad	86,2 %	67,4 %	66,9 %	41,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	-164,2 %	326,8 %	123,5 %	137,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-36,1 %	48,7 %	32,0 %	13,3 %	26,9 %	-1,6 %	-11,3 %	-2,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	90,9 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-98,4 %	1.136,2 %	416,3 %	569.600,0 %	Na.	Na.	-107,2 %	35,1 %
Soliditestgrad	23,1 %	28,2 %	17,5 %	12,3 %	16,6 %	32,5 %	26,2 %	31,6 %
Likviditetsgrad	1.344,4 %	271,4 %	0,3 %	0,5 %	3,0 %	10,4 %	0,0 %	183,9 %

Resultat

20.03.2024

Gæld

20.03.2024

Årsrapport

20.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 20.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for SOEBORG EJENDOMME ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:10. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør t.kr. 569.649.

Beretning

20.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-08

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for SOEBORG EJENDOMME ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Kgs. Lyngby, den 8. februar 2024 Direktion Søren Rene Kristiansen Adm. direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for SOEBORG EJENDOMME ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og drifte ejendommene Gladsaxevej 384-400 samt anden for koncernen relevant virksomhed.