Vsa Invest ApS - CVR: 32159893

2023, DKK

27.06.2024

Bruttoresultat

1.223'

Primær drift

1.006'

Årets resultat

331'

Aktiver

20.415'

Kortfristede aktiver

1.350'

Egenkapital

6.575'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

32 %

Likviditetsgrad

91 %

Resultat

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 30.03.2023	2021 02.03.2022	2020 19.02.2021	2019 24.03.2020	2018 07.03.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.223.484	685.913	401.747	251.768	304.164	246.004
Resultat af primær drift	1.006.495	1.001.678	1.361.297	1.303.747	-107.784	1.606.171
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	38	1.115.599	10.584	8.990	8.495	6.820
Finansieringsomkostninger	-640.869	-466.462	-180.659	-206.184	-168.408	-170.111
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	424.559	1.666.957	1.191.222	1.106.553	-267.697	1.442.880
Resultat	331.156	1.299.567	947.346	863.314	-209.545	1.176.733
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 30.03.2023	2021 02.03.2022	2020 19.02.2021	2019 24.03.2020	2018 07.03.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.350.214	881.499	341.503	309.519	392.356	117.586
Likvider	0	201.317	0	30	289.868	294.906
Kortfristede aktiver	1.350.214	1.082.816	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	19.065.000	19.049.998	11.181.629	8.471.729	4.775.728	6.425.728
Langfristede aktiver	19.065.000	19.049.998	11.181.629	8.471.729	4.775.728	6.425.728
Aktiver	20.415.214	20.132.814	11.523.132	8.781.278	5.457.952	6.838.220

Aktiver

27.06.2024

Passiver

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 30.03.2023	2021 02.03.2022	2020 19.02.2021	2019 24.03.2020	2018 07.03.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	6.574.637	6.243.481	4.943.913	2.766.567	1.903.253	2.112.799
Hensatte forpligtelser	602.295	648.926	603.000	427.000	206.000	319.000
Langfristet gæld til banker	558.963	578.881	1.824.857	1.948.993	666.114	1.404.321
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	93.916	29.000	29.000	39.744	29.000	80.985
Kortfristede forpligtelser	1.478.156	1.197.535	929.711	1.379.664	337.989	552.438
Gældsforpligtelser	13.238.282	13.240.407	5.976.219	5.587.711	3.348.699	4.406.421
Forpligtelser	13.238.282	13.240.407	5.976.219	5.587.711	3.348.699	4.406.421
Passiver	20.415.214	20.132.814	11.523.132	8.781.278	5.457.952	6.838.220

Passiver

27.06.2024

Nøgletal

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 30.03.2023	2021 02.03.2022	2020 19.02.2021	2019 24.03.2020	2018 07.03.2019
Afkastningsgrad	4,9 %	5,0 %	11,8 %	14,8 %	-2,0 %	23,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,0 %	20,8 %	19,2 %	31,2 %	-11,0 %	55,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	157,1 %	214,7 %	753,5 %	632,3 %	-64,0 %	944,2 %
Soliditestgrad	32,2 %	31,0 %	42,9 %	31,5 %	34,9 %	30,9 %
Likviditetsgrad	91,3 %	90,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

27.06.2024

Gæld

27.06.2024

Årsrapport

27.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 27.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Vsa Invest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 11.475 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 17.665 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på nom. 4.825 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 4.436 t.kr. Restgælden pr. 31. december 2023 udgør 963 t.kr.

Beretning

27.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-25

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for Vsa Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er investering i udlejningsejendomme.