KDJ INVEST ApS - CVR: 32081738

2022, DKK

26.04.2023

Bruttoresultat

11.255'

Primær drift

8.468'

Årets resultat

5.952'

Aktiver

150''

Kortfristede aktiver

4.064'

Egenkapital

75.417'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

50 %

Likviditetsgrad

115 %

Resultat

26.04.2023

Årsrapport	2022 26.04.2023	2021 30.06.2022	2020 14.07.2021	2019 17.12.2020	2018 10.12.2019	2017 30.11.2018	2016 07.12.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	11.254.739	4.778.255	5.195.893	7.572.981	6.956.193	5.115.556	4.939.015
Resultat af primær drift	8.468.024	13.308.627	3.632.703	7.247.961	5.400.946	5.215.027	5.178.174
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	59.814	26.635	126.909	50.957	336.310	229.850	170.864
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-896.651	-856.066	-762.920	-598.313	-704.853	-747.578	-1.009.913
Resultat før skat	7.631.187	12.479.196	2.996.692	6.700.605	0	0	0
Resultat	5.952.326	9.733.713	2.337.420	5.226.456	3.925.280	3.612.011	3.384.517
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

26.04.2023

Årsrapport	2022 26.04.2023	2021 30.06.2022	2020 14.07.2021	2019 17.12.2020	2018 10.12.2019	2017 30.11.2018	2016 07.12.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	4.044.583	47.903	6.372.442	195.339	666.403	6.795.782	5.538.420
Likvider	19.146	20.379	15.082	2.880.876	874.103	3.897	3.877
Kortfristede aktiver	4.063.729	68.282	6.387.524	3.076.215	1.540.506	6.799.679	5.542.297
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	146.120.788	147.257.722	105.566.393	101.565.105	101.706.165	103.034.196	101.308.411
Langfristede aktiver	146.120.788	147.257.722	105.566.393	101.565.105	101.706.165	103.034.196	101.308.411
Aktiver	150.184.517	147.326.004	111.953.917	104.641.320	103.246.671	109.833.875	106.850.708

Aktiver

26.04.2023

Passiver

26.04.2023

Årsrapport	2022 26.04.2023	2021 30.06.2022	2020 14.07.2021	2019 17.12.2020	2018 10.12.2019	2017 30.11.2018	2016 07.12.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	75.416.574	69.464.248	41.436.519	39.099.099	37.872.643	43.947.363	40.335.352
Hensatte forpligtelser	13.350.795	12.827.431	6.104.366	5.876.248	5.346.159	5.317.273	5.239.439
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	431.154	944.060	1.078.237	1.007.454	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	219.265	236.874	162.254	193.640	191.490	271.958	368.246
Kortfristede forpligtelser	3.546.745	3.133.689	2.806.182	3.757.797	2.974.467	1.971.671	3.417.684
Gældsforpligtelser	61.417.148	65.034.325	64.413.032	59.665.973	60.027.869	60.569.239	61.275.917
Forpligtelser	61.417.148	65.034.325	64.413.032	59.665.973	60.027.869	60.569.239	61.275.917
Passiver	150.184.517	147.326.004	111.953.917	104.641.320	103.246.671	109.833.875	106.850.708

Passiver

26.04.2023

Nøgletal

26.04.2023

Årsrapport	2022 26.04.2023	2021 30.06.2022	2020 14.07.2021	2019 17.12.2020	2018 10.12.2019	2017 30.11.2018	2016 07.12.2017
Afkastningsgrad	5,6 %	9,0 %	3,2 %	6,9 %	5,2 %	4,7 %	4,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,9 %	14,0 %	5,6 %	13,4 %	10,4 %	8,2 %	8,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	50,2 %	47,2 %	37,0 %	37,4 %	36,7 %	40,0 %	37,7 %
Likviditetsgrad	114,6 %	2,2 %	227,6 %	81,9 %	51,8 %	344,9 %	162,2 %

Resultat

26.04.2023

Gæld

26.04.2023

Årsrapport

26.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 26.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Sikkerheder og pantsætningerPrioritetsgæld til realkreditinstitutter hvor den samlede gæld udgør t.kr. 56.464 har pant t.kr. 64.767 i aktiver med regnskabsmæssig værdi t.kr. 124.164.

Beretning

26.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-20

Ledelsespåtegning:Ledelsen har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for 1/1 - 31/12 2022, omfattende ledelsespåtegning, ledelsesberetning samt årsregnskabet, indeholdende anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsrapporten aflægges efter årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig. Årsregnskabet giver efter vor opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet. Ledelsesberetningen giver efter vor opfattelse en retvisende redegørelse. Vi indstiller årsrapporten til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter er udlejning og salg af investeringsejendomme.