KDJ INVEST ApS - CVR: 32081738

2023, DKK

13.05.2024

Bruttoresultat

7.758'

Primær drift

8.050'

Årets resultat

8.268'

Aktiver

150''

Kortfristede aktiver

2.808'

Egenkapital

79.684'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

53 %

Likviditetsgrad

63 %

Resultat

13.05.2024

Årsrapport	2023 13.05.2024	2022 26.04.2023	2021 30.06.2022	2020 14.07.2021	2019 17.12.2020	2018 10.12.2019	2017 30.11.2018	2016 07.12.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	7.758.164	11.254.739	4.778.255	5.195.893	7.572.981	6.956.193	5.115.556	4.939.015
Resultat af primær drift	8.050.243	8.468.024	13.308.627	3.632.703	7.247.961	5.400.946	5.215.027	5.178.174
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.657.661	59.814	26.635	126.909	50.957	336.310	229.850	170.864
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-2.108.169	-896.651	-856.066	-762.920	-598.313	-704.853	-747.578	-1.009.913
Resultat før skat	10.599.735	7.631.187	12.479.196	2.996.692	6.700.605	0	0	0
Resultat	8.267.803	5.952.326	9.733.713	2.337.420	5.226.456	3.925.280	3.612.011	3.384.517
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

13.05.2024

Årsrapport	2023 13.05.2024	2022 26.04.2023	2021 30.06.2022	2020 14.07.2021	2019 17.12.2020	2018 10.12.2019	2017 30.11.2018	2016 07.12.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.796.333	4.044.583	47.903	6.372.442	195.339	666.403	6.795.782	5.538.420
Likvider	11.252	19.146	20.379	15.082	2.880.876	874.103	3.897	3.877
Kortfristede aktiver	2.807.585	4.063.729	68.282	6.387.524	3.076.215	1.540.506	6.799.679	5.542.297
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	147.026.893	146.120.788	147.257.722	105.566.393	101.565.105	101.706.165	103.034.196	101.308.411
Langfristede aktiver	147.026.893	146.120.788	147.257.722	105.566.393	101.565.105	101.706.165	103.034.196	101.308.411
Aktiver	149.834.478	150.184.517	147.326.004	111.953.917	104.641.320	103.246.671	109.833.875	106.850.708

Aktiver

13.05.2024

Passiver

13.05.2024

Årsrapport	2023 13.05.2024	2022 26.04.2023	2021 30.06.2022	2020 14.07.2021	2019 17.12.2020	2018 10.12.2019	2017 30.11.2018	2016 07.12.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	79.684.377	75.416.574	69.464.248	41.436.519	39.099.099	37.872.643	43.947.363	40.335.352
Hensatte forpligtelser	13.422.338	13.350.795	12.827.431	6.104.366	5.876.248	5.346.159	5.317.273	5.239.439
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	431.154	944.060	1.078.237	1.007.454	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	255.701	219.265	236.874	162.254	193.640	191.490	271.958	368.246
Kortfristede forpligtelser	4.442.977	3.546.745	3.133.689	2.806.182	3.757.797	2.974.467	1.971.671	3.417.684
Gældsforpligtelser	56.727.763	61.417.148	65.034.325	64.413.032	59.665.973	60.027.869	60.569.239	61.275.917
Forpligtelser	56.727.763	61.417.148	65.034.325	64.413.032	59.665.973	60.027.869	60.569.239	61.275.917
Passiver	149.834.478	150.184.517	147.326.004	111.953.917	104.641.320	103.246.671	109.833.875	106.850.708

Passiver

13.05.2024

Nøgletal

13.05.2024

Årsrapport	2023 13.05.2024	2022 26.04.2023	2021 30.06.2022	2020 14.07.2021	2019 17.12.2020	2018 10.12.2019	2017 30.11.2018	2016 07.12.2017
Afkastningsgrad	5,4 %	5,6 %	9,0 %	3,2 %	6,9 %	5,2 %	4,7 %	4,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,4 %	7,9 %	14,0 %	5,6 %	13,4 %	10,4 %	8,2 %	8,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	53,2 %	50,2 %	47,2 %	37,0 %	37,4 %	36,7 %	40,0 %	37,7 %
Likviditetsgrad	63,2 %	114,6 %	2,2 %	227,6 %	81,9 %	51,8 %	344,9 %	162,2 %

Resultat

13.05.2024

Gæld

13.05.2024

Årsrapport

13.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 13.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Sikkerheder og pantsætningerPrioritetsgæld til realkreditinstitutter hvor den samlede gæld udgør t.kr. 50.963 har pant t.kr. 58.192 i aktiver med regnskabsmæssig værdi t.kr. 124.500

Beretning

13.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-26

Ledelsespåtegning:Ledelsen har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for 1/1 - 31/12 2023, omfattende ledelsespåtegning, ledelsesberetning samt årsregnskabet, indeholdende anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsrapporten aflægges efter årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig. Årsregnskabet giver efter vor opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet. Ledelsesberetningen giver efter vor opfattelse en retvisende redegørelse. Vi indstiller årsrapporten til generalforsamlingens godkendelse.

Oplysning om usædvanlige forhold:Usædvanlige forholdSelskabet er udfordret på likviditeten grundet stigende renter. På baggrund heraf har selskabets ejere afgivet indeståelseserklæring for driften indtil den 31. december 2024 med op til t. kr. 2. 000, hvorfor der ikke er usikkerhed om selskabets fortsatte drift.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter er udlejning og salg af investeringsejendomme.